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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南町１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ライオンズマンション池袋シティ」は、東京都板橋区南町に位置するマンションで、池袋までのアクセスが非常に便利な立地にあります。最寄駅は「要町駅」で、徒歩圏内にあり交通の便が良く、周辺には小さな商店が並んでおり日常の買い物には便利です。外観は現代的でシンプルなデザインを採用し、住みやすさを重視した構造が魅力です。
資産性については、池袋という大型ターミナルに近接していることから安定した需要が見込めることから、高く評価されている点が特徴です。一方で、築年数によっては老朽化の進行が懸念されるため、定期的な管理と維持が重要となります。管理状態によっては物件価値を大きく左右する要因になりますが、適切に管理された物件であれば、中古市場でも比較的高値がつきやすい傾向にあります。
所有リスクとしては、地価や周辺環境の変化、物件自体のメンテナンス不足による価値低下などが挙げられます。そのため、購入や賃貸を検討する場合は、最新の管理状況や周辺の再開発情報などを十分に調査してから判断することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.56㎡ | 北 | 1階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.2㎡ | 北 | 1階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 1階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.2㎡ | 北 | 2階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 3階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 3階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.2㎡ | 北 | 5階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.01㎡ | 北 | 6階 北(60.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1987年7月 | 17.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1987年7月 | 17.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 102.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 102.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,550万円 | 2019年8月 | 25.61㎡ | 138.6万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 87.8万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南町住宅 | 東京都板橋区南町５６−１ | 1970年11月 | 46.48㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋西 | 東京都板橋区南町６−９ | 1994年3月 | 29.4㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ要町 | 東京都板橋区南町１４−１ | 1991年7月 | 28.98㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク要町 | 東京都板橋区南町３２−２ | 1989年2月 | 17.58㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋要町第2 | 東京都板橋区南町４−７ | 1987年1月 | 40.16㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム板橋南町 | 東京都板橋区南町３３−１ | 1984年6月 | 42.68㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション要町 | 東京都板橋区南町５７−３ | 1999年3月 | 51.86㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池袋ウエスト | 東京都板橋区南町１５−５ | 2004年10月 | 20.47㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール要町 | 東京都板橋区南町３７−８ | 1987年7月 | 16.5㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町マンション | 東京都板橋区南町２８−５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山南町サンハイツ | 東京都板橋区南町４６−１１ | 1985年6月 | 52.27㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ要町2 | 東京都板橋区南町５３−９ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス池袋西 | 東京都板橋区南町４−６ | 2001年1月 | 30.09㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大村マンション | 東京都板橋区南町５０−５ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西ビューハイツ | 東京都板橋区南町４３−４ | 1979年3月 | 42.13㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイスプリンシア池袋 | 東京都板橋区南町３−１ | 2009年3月 | 20.65㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル西池 | 東京都板橋区南町８−６ | 1980年4月 | 48.06㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋要町 | 東京都板橋区南町１０−６ | 1986年2月 | 40.06㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ池袋要町 | 東京都板橋区南町４３−３ | 1987年9月 | 47.25㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム池袋西 | 東京都板橋区南町１２−６ | 1995年2月 | 54.31㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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