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グランデージ要町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,222万円 〜 5,331万円 （250万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南町１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランデージ要町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランデージ要町」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上10階建てで1991年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニにはセブンイレブン 豊島高松1丁目店(251m)やファミリーマート 豊島高松一丁目店(260m)、セブンイレブン 池袋3丁目店(319m)などがあり、スーパーもまいばすけっと 豊島高松2丁目店(75m)やまいばすけっと 要町駅北店(135m)、マルエツ 板橋南町店(198m)があります。また、飲食店もトキハ中華料理店(113m)やレシピダイニングクラマエ(148m)、じゃんじゃん(198m)、喜久屋本店(212m)、ラーメンいつき(215m)などがあります。
さらに、病院も近くにあります。介護サービスよりどころ(22m)やジャパンケア池袋(87m)、HOKUMAコンディショニングセンター(161m)などの病院が利用できます。薬局もどらっぐぱぱす板橋南町店(206m)や雄飛堂薬局 池袋トキワ通り店(353m)、成田薬局(422m)が近くにあります。
公共施設としては、みらい館大明(256m)や中丸児童遊園内集会所(272m)、池袋消防署高松出張所(317m)があります。公園も多く、高松二丁目児童遊園(257m)や池袋三丁目児童遊園(297m)、池袋第二公園(326m)などがあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区立千川中学校(206m)やミス・パリ・ビューティ専門学校(463m)、ミスパリエステティックスクール東京校(484m)などの学校が近く、保育園や幼稚園としては高松第二保育園(312m)や豊島区立池袋幼稚園(317m)、要町幼稚園(394m)が利用できます。
このように、「グランデージ要町」の魅力は交通の便利さに加えて、周辺施設が充実していることです。生活に必要なコンビニやスーパー、病院や薬局などが徒歩圏内にあり、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、住環境としては大変魅力的です。
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グランデージ要町の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グランデージ要町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
グランデージ要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデージ要町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
70.38㎡
3階 北
2LDK
70.3㎡
5階 東
1LDK
37.26㎡
6階 東
2LDK
58.65㎡
6階 東
1DK
28.98㎡
7階 東
2LDK
58.65㎡
7階 南
1LDK
38.71㎡
8階 北西
2LDK
58.65㎡
8階 北
1DK
29.14㎡
9階 東
1DK
28.98㎡
10階 東
2LDK
58.65㎡
10階 東
1K
28.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 70.38㎡ | 北東 | 3階 北東(70.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.3㎡ | 北 | 3階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.26㎡ | 東 | 5階 東(37.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.65㎡ | 東 | 6階 東(58.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 28.98㎡ | 東 | 6階 東(28.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.65㎡ | 東 | 7階 東(58.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.71㎡ | 南 | 7階 南(38.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.65㎡ | 北西 | 8階 北西(58.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 29.14㎡ | 北 | 8階 北(29.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.98㎡ | 東 | 9階 東(28.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.65㎡ | 東 | 10階 東(58.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 28.98㎡ | 東 | 10階 東(28.98㎡)を無料査定する |
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グランデージ要町の存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 88.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 88.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 59.81㎡ | 100.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 106.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 106.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 40.71㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 40.71㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1994年3月 | 50.4㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1994年3月 | 50.4㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 52.27㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 109.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 109.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 43.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 59.81㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 88.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 88.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1989年2月 | 17.58㎡ | 48.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1989年2月 | 19.8㎡ | 48.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2004年10月 | 40.32㎡ | 110.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2004年10月 | 40.32㎡ | 110.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 53.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 19.8㎡ | 55.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 1980年4月 | 48.06㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 1980年4月 | 48.06㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 8 | 1K |
グランデージ要町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１−３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋シティ | 東京都板橋区南町１１−３ | 1996年11月 | 54.42㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町住宅 | 東京都板橋区南町５６−１ | 1970年11月 | 46.48㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋西 | 東京都板橋区南町６−９ | 1994年3月 | 29.4㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク要町 | 東京都板橋区南町３２−２ | 1989年2月 | 17.58㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋要町第2 | 東京都板橋区南町４−７ | 1987年1月 | 40.16㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム板橋南町 | 東京都板橋区南町３３−１ | 1984年6月 | 42.68㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション要町 | 東京都板橋区南町５７−３ | 1999年3月 | 51.86㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池袋ウエスト | 東京都板橋区南町１５−５ | 2004年10月 | 20.47㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール要町 | 東京都板橋区南町３７−８ | 1987年7月 | 16.5㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町マンション | 東京都板橋区南町２８−５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山南町サンハイツ | 東京都板橋区南町４６−１１ | 1985年6月 | 52.27㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ要町2 | 東京都板橋区南町５３−９ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス池袋西 | 東京都板橋区南町４−６ | 2001年1月 | 30.09㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大村マンション | 東京都板橋区南町５０−５ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西ビューハイツ | 東京都板橋区南町４３−４ | 1979年3月 | 42.13㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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