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エヴェナール要町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 991万円 〜 2,421万円 （197万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南町３７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エヴェナール要町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エヴェナール要町」は、1987年7月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は26戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや暮らしやすさにあります。
東京メトロ有楽町線「要町」駅までは徒歩12分という便利な立地です。また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。例えば、セブンイレブン板橋南町店まではわずか120m、アコレ板橋幸町店までは316mと、すぐに行ける距離にあります。
飲食店も豊富で、長寿庵やすし処ひろなど多彩なジャンルがそろっています。中には徒歩で行ける最寄りの場所もあります。中でも田吾作寿司や寿美吉は、約230m～250mの距離ですぐに訪れることができます。
また、病院や薬局も近くにあり、健康面にも安心です。ブリッジや原内科クリニックは、徒歩約50m～150mの場所にあります。また、成田薬局まで約330mの距離で利用できます。
公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。高松三丁目児童遊園や高松二丁目児童遊園、さらに要町一丁目広場仮児童遊園なども徒歩数分の距離にあり、子供の遊び場としても最適です。また、豊島区子どもスキップ高松や豊島区立高松小学校も徒歩300m以内に位置しています。
エヴェナール要町は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エヴェナール要町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
エヴェナール要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴェナール要町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エヴェナール要町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SDK
40.71㎡
1階 北東
ワンルーム
19.53㎡
2階 北西
ワンルーム
17.04㎡
2階 北東
ワンルーム
16.5㎡
2階 南東
ワンルーム
17.04㎡
2階 北東
ワンルーム
19.53㎡
2階 北東
ワンルーム
20.0㎡
3階 南東
1K
16.53㎡
3階 南東
1K
17.38㎡
4階 南東
ワンルーム
16.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SDK | 40.71㎡ | 南西 | 1階 南西(40.71㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.53㎡ | 北東 | 1階 北東(19.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.04㎡ | 北西 | 2階 北西(17.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北東 | 2階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.04㎡ | 南東 | 2階 南東(17.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.53㎡ | 北東 | 2階 北東(19.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.0㎡ | 北東 | 2階 北東(20.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.53㎡ | 南東 | 3階 南東(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.38㎡ | 南東 | 3階 南東(17.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.98㎡ | 南東 | 4階 南東(16.98㎡)を無料査定する |
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エヴェナール要町の存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 88.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2004年10月 | 22.73㎡ | 88.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 59.81㎡ | 100.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 106.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 106.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 40.71㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年3月 | 40.71㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年8月 | 24.22㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1994年3月 | 50.4㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1994年3月 | 50.4㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 56.92㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 52.27㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 109.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 109.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 43.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 59.81㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 88.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 88.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 58.65㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1989年2月 | 17.58㎡ | 48.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 91.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 53.35㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 57.93㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1989年2月 | 19.8㎡ | 48.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1980年6月 | 58.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 106.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1987年9月 | 76.95㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 46.48㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2004年10月 | 40.32㎡ | 110.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2004年10月 | 40.32㎡ | 110.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 30.09㎡ | 99.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 58.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 81.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 49.14㎡ | 68.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 40.71㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 1984年6月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 50.55㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 56.34㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 24.08㎡ | 53.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 19.8㎡ | 55.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1969年8月 | 26.52㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 54.31㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 1980年4月 | 48.06㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 1980年4月 | 48.06㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,360万円 | 1991年7月 | 58.65㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2004年10月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１−３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８−８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０−３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３−１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム中丸町 | 東京都板橋区中丸町８－１０ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
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