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東洋大山グリーンハイツ

東洋大山グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
3,642万円 〜 4,306万円
（220万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都板橋区中丸町４５−２
築年月1979年3月
総階数7階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

東洋大山グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東洋大山グリーンハイツ」は、東武東上線「大山」駅から徒歩7分の好立地にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1979年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えばコンビニでは、セブンイレブン 板橋大山店まで279m、セブンイレブン 板橋熊野町店まで290m、そしてセブンイレブン 板橋南町店まで348mです。また、スーパーではBig-A 板橋中丸店までわずか157m、まいばすけっと 板橋熊野町店まで193m、コモディイイダ 幸町店まで269mに位置しています。さらに、美味しい飲食店もたくさんあります。田吾作寿司まで163m、焼肉ギュービッグまで189m、祥和居まで190m、焼肉 賢明まで191m、オオタニまで210mです。また、病院も近くにあります。DHCスマイルガーデン 大山店までわずか82m、渡辺内科まで144m、耳鼻咽喉科大山中丸クリニックまで152mです。薬局も充実しており、ことぶき薬局 大山店まで240m、どらっぐぱぱす 大山幸町店まで285m、成田薬局まで315mとなっています。

さらに、公共施設も近くにあります。中丸いこいの家まで251m、幸町集会所まで299m、板橋警察署 熊野町交番まで385mです。そして公園も近くにあり、高松三丁目児童遊園まで433m、高松二丁目児童遊園まで629mとなっています。また、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在します。板橋区立板橋第五小学校まで310m、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校まで320m、板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校まで334mです。保育園・幼稚園では、明日葉保育園大山園まで140m、みなみ保育園まで281m、旭保育園まで368mです。

「東洋大山グリーンハイツ」は、周辺に充実した施設があり、交通の利便性も高いマンションです。魅力的な立地条件で快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

東洋大山グリーンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

東洋大山グリーンハイツの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東洋大山グリーンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東洋大山グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1SLDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 54.6㎡ 北 3階 北(54.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.19㎡ 北 4階 北(64.19㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.6㎡ 北 6階 北(54.6㎡)を無料査定する
7 1SLDK 54.6㎡ 北 7階 北(54.6㎡)を無料査定する
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東洋大山グリーンハイツの存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
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2024年11月5,800万円1990年1月67.84㎡85.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
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2024年11月4,480万円2012年3月46.22㎡96.9万円21LDK
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2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
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2024年10月7,580万円2012年1月70.19㎡108.0万円63LDK
2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
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2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
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2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
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2024年9月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
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2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
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2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
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2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
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2024年7月1,980万円1980年8月25.2㎡78.6万円21K
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月7,780万円2012年1月74.43㎡104.5万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
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2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月3,950万円1990年1月51.15㎡77.2万円51LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
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2024年7月7,680万円2003年1月67.07㎡114.5万円123LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
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2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月8,180万円2012年1月70.19㎡116.5万円83LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月4,290万円2012年3月46.22㎡92.8万円11LDK
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ドルフ板橋東京都板橋区中丸町１６−１５1993年2月18.92㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大山第2東京都板橋区中丸町２９−１２1981年3月25.66㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
いそべマンション東京都板橋区中丸町３３−１５1969年2月28.08㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
池袋シティハウス東京都板橋区中丸町３−１1991年8月18.62㎡〜1,553万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ池袋西プラザタワー東京都板橋区中丸町９−３2001年12月51.06㎡〜3,837万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム中丸町東京都板橋区中丸町８－１０1982年6月----このマンションの相場を見る
サンビュー北池袋東京都板橋区中丸町２９−１1984年3月42.61㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
エクセル北池東京都板橋区中丸町１７−８1981年7月58.24㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西ムーンファーロ東京都板橋区中丸町８−５2003年7月54.19㎡〜4,496万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ大山東京都板橋区中丸町４７−１１1990年1月41.8㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル池袋東京都板橋区中丸町４−７1987年1月37.51㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ池袋ウエスト東京都板橋区中丸町１１−１７2017年7月25.73㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
プレール要町東京都板橋区中丸町２０−１1991年12月16.42㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
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