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クレヴィスタ池袋ウエスト

クレヴィスタ池袋ウエストの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,584万円 〜 2,674万円
（329万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区中丸町１１−１７
築年月2017年7月
総階数5階
総戸数56戸
専有面積25.73㎡ 〜 26.4㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

計画変更後確認番号:第16UDI1T建01001-2(取得日2017.05.30)

クレヴィスタ池袋ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィスタ池袋ウエスト」は2017年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は56戸です。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩11分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くには何件ものコンビニがあり、最も近いミニストップは徒歩40mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、最も近いBig-Aは徒歩28mの距離にあります。飲食店も多く、代表的なものとして池袋店まで徒歩196mの「RAMEN EX(ラーメン イーエックス)」や「次郎長鮮旬」、「合資会社野沢屋」、「寿美吉」などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、最も近いデイサービステラスは徒歩48m、成田薬局は徒歩152mの距離です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数あります。例えば、徒歩191mの距離に中丸児童遊園内集会所や、御嶽北公園、板橋区立板橋第五小学校などがあります。

「クレヴィスタ池袋ウエスト」は周辺の利便性が高く、生活に便利な施設が多数揃っています。交通の利便性も良く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレヴィスタ池袋ウエストの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ池袋ウエストの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ池袋ウエストは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価734.0万円に比べて、築40年以上では220.0万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ池袋ウエストの存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1987年1月51.57㎡77.2万円82LDK
2024年11月3,980万円1987年1月51.57㎡77.2万円82LDK
2024年11月3,980万円1987年1月51.57㎡77.2万円82LDK
2024年11月3,980万円1987年1月51.57㎡77.2万円82LDK
2024年11月2,180万円1973年2月65.61㎡33.2万円72LDK
2024年11月2,180万円1973年2月65.61㎡33.2万円72LDK
2024年11月2,180万円1973年2月65.61㎡33.2万円72LDK
2024年11月1,500万円1980年8月25.2㎡59.5万円51K
2024年11月3,490万円1991年9月45.6㎡76.5万円81LDK
2024年11月3,490万円1991年9月45.6㎡76.5万円81LDK
2024年11月3,490万円1991年9月45.6㎡76.5万円81LDK
2024年11月3,490万円1991年9月45.6㎡76.5万円81LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
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2024年11月5,800万円1990年1月67.84㎡85.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
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2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
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2024年11月4,480万円2012年3月46.22㎡96.9万円21LDK
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2024年10月7,580万円2012年1月70.19㎡108.0万円63LDK
2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
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2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
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2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年9月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
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2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
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2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
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2024年7月1,980万円1980年8月25.2㎡78.6万円21K
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月7,780万円2012年1月74.43㎡104.5万円53LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
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2024年7月3,950万円1990年1月51.15㎡77.2万円51LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
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2024年7月7,680万円2003年1月67.07㎡114.5万円123LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月8,180万円2012年1月70.19㎡116.5万円83LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
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フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,155万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,063万円〜このマンションの相場を見る
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