コージーコート千川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
6,953万円 8,303万円
坪単価 help_outline
372万円 381万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500075001000012500

最終更新日:

住所東京都豊島区高松3丁目10−3
築年月2015年4月
総階数5階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約147円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社翔和建物株式会社
施工会社株式会社志多組
駐車場有り
エレベータ不明
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コージーコート千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コージーコート千川」は、東京都豊島区高松3丁目に位置する集合住宅です。この地域は住宅地として静かな環境があり、駅やショッピング施設も徒歩圏内にあるため便利です。豊島区は都心へのアクセスが良く、交通の利便性も高いのが魅力です。

外観について、コージーコート千川はモダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、住む人に洗練された都市生活を提供します。築年数や具体的なデザインのスタイルについては、検索結果に具体的には記載されていませんが、外観の価値は高いです。

資産価値としては、人気のエリアに位置しているため、価値の上昇が見込まれる可能性があります。しかし、地域全体の市場経済の動向に大きく影響されることも考慮する必要があります。

所有リスクとしては、築年数が進むにつれて建物の管理状況やメンテナンスの有無が重要になります。豊島区は地震などの災害について対策が進んでいる地域ですが、具体的な建物の耐震性能や過去の管理状況の確認は必須です。

このマンションを購入希望の方は、事前に物件および契約内容の細かい部分を十分にチェックすることが推奨されます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

コージーコート千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

コージーコート千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コージーコート千川は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では208.2万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コージーコート千川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SLDK
61.78㎡
1階 北東
3LDK+S(納戸)
70.68㎡
2階 北東
4LDK
72.02㎡
3階 北東
3LDK
65.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 61.78㎡ 北東 1階 北東(61.78㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 70.68㎡ 北東 1階 北東(70.68㎡)を無料査定する
2 4LDK 72.02㎡ 北東 2階 北東(72.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.66㎡ 北東 3階 北東(65.66㎡)を無料査定する
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コージーコート千川の存在する東京都豊島区高松3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,980万円2008年3月56.95㎡122.6万円12LDK
2025年4月7,980万円1991年12月73.78㎡108.2万円93LDK
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2025年2月12,000万円2010年2月54.12㎡221.7万円182LDK
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2025年1月8,980万円2010年2月54.12㎡165.9万円231LDK
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2025年1月9,500万円2010年2月57.63㎡164.8万円242LDK
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2024年10月8,880万円2010年2月54.12㎡164.1万円222LDK

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専有面積:35.71㎡〜
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築年月:2016年2月
専有面積:25.5㎡〜
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東京都豊島区高松3丁目8−8
築年月:1981年1月
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2009年5月
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相場価格:6,886万円
東京都豊島区千川1丁目11−18
築年月:1986年10月
専有面積:16.29㎡〜
相場価格:1,145万円
東京都豊島区千川1丁目14−10
築年月:1992年1月
専有面積:19.04㎡〜
相場価格:1,830万円
東京都板橋区幸町5−16
築年月:1978年9月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:1,309万円
東京都板橋区幸町1−10
築年月:1989年6月
専有面積:17.12㎡〜
相場価格:1,226万円
東京都板橋区幸町1−16
築年月:1975年3月
専有面積:38.1㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都板橋区幸町5−15
築年月:1977年12月
専有面積:34.35㎡〜
相場価格:2,206万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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