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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南町５７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルマンション要町」は、東京都板橋区南町57-3に位置する都会のマンションです。交通アクセスに優れ、東武東上線の大山駅から徒歩10分、東京メトロ有楽町線の要町駅から徒歩15分、千川駅からも徒歩20分と利便性の高い立地です。都市部へのアクセスが便利なため、特に通勤・通学に便利な点が特徴です。
外観はモダンでスタイリッシュな設計が施されています。都市の中にありながらも静かな環境が魅力で、周辺は住宅地として落ち着いた雰囲気があります。資産性に関しては、交通アクセスの利便性や生活環境の良さから、中長期的には比較的高い資産価値が期待されます。
所有リスクとしては、築年数により建物のメンテナンスがどの程度行われているのかを確認する必要があります。管理状況がしっかりしている場合、価値が維持されやすいため、管理組合の取り組みや修繕計画が重要です。また、地震や豪雨などの自然災害時の対策についての確認も重要でしょう。このように、交通の便や静かな住環境、将来的な資産価値を考えると、魅力的な投資物件として挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.85㎡ | 東 | 2階 東(60.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.0㎡ | 南東 | 2階 南東(68.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.85㎡ | 東 | 3階 東(60.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.86㎡ | 北東 | 3階 北東(51.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.03㎡ | 東 | 3階 東(59.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.03㎡ | 東 | 4階 東(59.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.0㎡ | 東 | 5階 東(68.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 6階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 53.2㎡ | 東 | 7階 東(53.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.42㎡ | 東 | 8階 東(73.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 940万円 | 1989年1月 | 19.64㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,750万円 | 1994年3月 | 38.88㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,750万円 | 1994年3月 | 38.88㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 93.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 93.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1988年11月 | 73.1㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８−８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０−３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３−１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム中丸町 | 東京都板橋区中丸町８－１０ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北池 | 東京都板橋区中丸町１７−８ | 1981年7月 | 58.24㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 東京都板橋区中丸町８−５ | 2003年7月 | 54.19㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大山 | 東京都板橋区中丸町４７−１１ | 1990年1月 | 41.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル池袋 | 東京都板橋区中丸町４−７ | 1987年1月 | 37.51㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 東京都板橋区中丸町１１−１７ | 2017年7月 | 25.73㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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