今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南町４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション池袋要町第2は東京都板橋区南町4-7に位置するマンションで、池袋エリアに近接し利便性の高い物件です。周辺環境は心地よい住宅街が広がり、日々の生活に必要な施設が揃う地域です。マンションの外観は一般的な都市型の設計で、経年による変化はあるものの、丁寧に維持管理されている印象です。
資産性においては、池袋にほど近い立地が魅力であり、中古マンション市場で一定の需要があります。そのため適正な価格での長期所有なら価値を維持しやすいと考えられます。一方、築年数の増加による建物の老朽化が進むと相応のメンテナンス費用が必要となり所有リスクが増大する可能性があります。
所有リスクとしては、今後の市場動向により、価格下落のリスクや耐震基準を満たしたマンションの需要増などは中長期のリスク分析と対策が必要です。以上の点を考慮しながら、購入の際の個別具体的な調査を推奨します。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 8) | 50.55㎡ | 南 | 3階 南(50.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.55㎡ | 北 | 3階 北(50.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 4階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.12㎡ | 南西 | 4階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 47.58㎡ | 南 | 4階 南(47.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.55㎡ | 北 | 4階 北(50.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.58㎡ | 南 | 5階 南(47.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.16㎡ | 南 | 7階 南(40.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.94㎡ | 南西 | 7階 南西(53.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.12㎡ | 南西 | 8階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.55㎡ | 南西 | 8階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.0㎡ | 南西 | 10階 南西(50.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1987年7月 | 17.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1987年7月 | 17.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 102.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 102.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,550万円 | 2019年8月 | 25.61㎡ | 138.6万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 1994年3月 | 54.11㎡ | 87.8万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）