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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南町４３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「池袋西ビューハイツ」は、東京都板橋区南町に位置するマンションです。最寄り駅としては、東武東上線の大山駅から徒歩10分の距離にあり、アクセスの利便性が魅力です。また、東京メトロ有楽町線の要町駅や千川駅も徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスがしやすい立地です。周辺環境としては、商業施設や飲食店が点在し、日常生活の利便性も高く、静かな住宅街としてファミリー層にも人気です。
外観は築年数を感じさせず、定期的なメンテナンスが施されており、管理状況も良好とされています。築年は不明ですが、十分な保守が行われていることで、資産価値は保たれています。資産性に関しては、交通アクセスの良さと周辺環境の充実がプラスに作用しています。
所有リスクについては、物件の築年数によっては設備の老朽化などが考えられるため、その点は購入前に確認が必要です。しかし、全体的な管理体制がしっかりしているため、リスクは最小限に抑えられていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.01㎡ | 東 | 2階 東(70.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.13㎡ | 北東 | 5階 北東(42.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.13㎡ | 西 | 5階 西(42.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 42.13㎡ | 北東 | 5階 北東(42.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 92.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1987年7月 | 17.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1987年7月 | 17.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 96.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 102.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1980年6月 | 48.6㎡ | 102.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 7,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１−３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８−８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０−３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３−１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム中丸町 | 東京都板橋区中丸町８－１０ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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