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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区南町１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約294円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション池袋要町は、東京都板橋区南町１０−６に位置する集合住宅で、特徴的な外観を持つマンションです。築年について具体的な情報が出てきませんでしたが、販売された過去の履歴から推測すると、少なくとも2000年代以前に建設された可能性があります。
このマンションは駅に近く、交通アクセスが良好で、池袋周辺の利便性の高いエリアに位置しています。特に、買い物や食事に便利な場所として評価され、周辺には多様な施設が揃っています。エリアの成熟度とともに、資産価値にもプラスの要因が働くでしょう。
管理状況については直接の情報は得られませんでしたが、大手デベロッパーの管理物件であるライオンズマンションシリーズということで、基本的にはしっかりした管理が期待されるでしょう。よって築年数を考慮した修繕やセキュリティ面も安心できます。
資産性の観点から、過去の売買価格の記録を見る限り抑えた価格帯で取引されており、新築物件よりも購入ハードルが低いかもしれません。ただし、位置する地域特性に依存するため、景気の変動が大きい場合にはリスク要因となるでしょう。
また、築年が経過することによる経年劣化のリスクや、周辺環境の変化による価値の増減も念頭に置くべきです。購入を考える際には、これらの所有リスクを十分に検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＳＤＫ | 40.71㎡ | 南 | 1階 南(40.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.06㎡ | 北 | 1階 北(40.06㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＳＤＫ | 40.71㎡ | 北 | 1階 北(40.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 40.71㎡ | 南西 | 1階 南西(40.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.17㎡ | 南西 | 2階 南西(43.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.06㎡ | 北 | 2階 北(40.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.17㎡ | 北 | 4階 北(43.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1987年9月 | 51.3㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 940万円 | 1989年1月 | 19.64㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,750万円 | 1994年3月 | 38.88㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,750万円 | 1994年3月 | 38.88㎡ | 122.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 93.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年3月 | 39.02㎡ | 93.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1988年11月 | 73.1㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション池袋シティ | 東京都板橋区南町１１−３ | 1996年11月 | 54.42㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町住宅 | 東京都板橋区南町５６−１ | 1970年11月 | 46.48㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋西 | 東京都板橋区南町６−９ | 1994年3月 | 29.4㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ要町 | 東京都板橋区南町１４−１ | 1991年7月 | 28.98㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク要町 | 東京都板橋区南町３２−２ | 1989年2月 | 17.58㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋要町第2 | 東京都板橋区南町４−７ | 1987年1月 | 40.16㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム板橋南町 | 東京都板橋区南町３３−１ | 1984年6月 | 42.68㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション要町 | 東京都板橋区南町５７−３ | 1999年3月 | 51.86㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池袋ウエスト | 東京都板橋区南町１５−５ | 2004年10月 | 20.47㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール要町 | 東京都板橋区南町３７−８ | 1987年7月 | 16.5㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町マンション | 東京都板橋区南町２８−５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山南町サンハイツ | 東京都板橋区南町４６−１１ | 1985年6月 | 52.27㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ要町2 | 東京都板橋区南町５３−９ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス池袋西 | 東京都板橋区南町４−６ | 2001年1月 | 30.09㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大村マンション | 東京都板橋区南町５０−５ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西ビューハイツ | 東京都板橋区南町４３−４ | 1979年3月 | 42.13㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイスプリンシア池袋 | 東京都板橋区南町３−１ | 2009年3月 | 20.65㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル西池 | 東京都板橋区南町８−６ | 1980年4月 | 48.06㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ池袋要町 | 東京都板橋区南町４３−３ | 1987年9月 | 47.25㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム池袋西 | 東京都板橋区南町１２−６ | 1995年2月 | 54.31㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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