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ロイヤルメゾン若松町

ロイヤルメゾン若松町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区若松町１５−１３
築年月1978年12月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

ロイヤルメゾン若松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルメゾン若松町」は、都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩6分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数5戸で地上3階建ての建物であり、1978年12月に竣工しました。

ロイヤルメゾン若松町の魅力は、周囲の施設との利便性です。例えば、徒歩158mの場所にはファミリーマート 新宿七丁目店があります。さらに、徒歩161mにはセブンイレブン 新宿余丁町店や徒歩221mにはファミリーマート 新宿余丁町店があります。また、徒歩183mに業務スーパー 東新宿店や徒歩442mにライフ 若松河田駅前店といったスーパーマーケットもあります。飲食店に関しても、徒歩28mにはAgropizzeria da Panda(アグロピッツェリア ダ パンダ)や徒歩89mには栄寿司抜弁天、徒歩119mにはくらちやケラッセ トウキョウ、徒歩161mには昌海苑といった様々な選択肢があります。

また、医療施設も近くにあります。徒歩12mにはミヤモト・クリニック・フォア・ウーメンがあり、徒歩70mには余丁町皮フ科やほっとステーションがあります。薬局も徒歩70mに抜弁天薬局や徒歩113mにレジーナ薬局東新宿店、徒歩171mにことぶき薬局新宿余丁町店があります。もちろん、公共施設も近くに揃っています。徒歩210mには若松地域センターや若松町特別出張所、徒歩261mには牛込警察署 河田町交番があります。さらに、徒歩339ｍには富久町児童遊園があり、学校も近くにあります。徒歩132mには発明学会(一般社団法人)や徒歩177mには新宿区立余丁町小学校、徒歩198mにはウィズ・ユー東新宿があります。保育園や幼稚園についても、徒歩177mには新宿区立余丁町幼稚園や徒歩337mには至誠会保育園、徒歩403mには保育所型認定こども園しんじゅくいるまこども園もあります。

以上のように、ロイヤルメゾン若松町は周辺施設の充実度が高く、生活にとても便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ロイヤルメゾン若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルメゾン若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルメゾン若松町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルメゾン若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円1988年1月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年11月5,080万円1988年1月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年11月5,080万円1988年1月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月1,880万円1984年3月17.12㎡109.8万円51K
2024年11月13,800万円1997年8月91.73㎡150.4万円53LDK
2024年11月13,800万円1997年8月91.73㎡150.4万円53LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月10,980万円2007年3月70.11㎡156.6万円93LDK
2024年10月5,180万円1982年11月46.75㎡110.8万円32LDK
2024年10月5,180万円1982年11月46.75㎡110.8万円32LDK
2024年10月5,080万円1988年2月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年10月5,080万円1988年2月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年10月5,080万円1988年2月42.77㎡118.8万円32LDK
2024年10月4,980万円1985年3月41.84㎡119.0万円21LDK
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2024年9月4,980万円2006年8月32.52㎡153.1万円131LDK
2024年9月7,190万円1981年10月78.59㎡91.5万円13LDK
2024年9月7,190万円1981年10月78.59㎡91.5万円13LDK
2024年9月7,190万円1981年10月78.59㎡91.5万円13LDK
2024年9月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
2024年9月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
2024年9月2,980万円1982年12月34.96㎡85.2万円51R
2024年9月13,490万円2007年4月72.09㎡187.1万円133LDK
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2024年9月2,980万円1982年12月34.96㎡85.2万円51R
2024年9月13,490万円2007年4月72.09㎡187.1万円133LDK
2024年9月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
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2024年9月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
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2024年8月12,480万円2017年6月74.43㎡167.7万円13LDK
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2024年8月2,980万円2007年7月21.69㎡137.4万円41K
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2024年8月3,380万円2005年6月30.88㎡109.5万円21K
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2024年8月8,980万円2000年6月72.48㎡123.9万円23LDK
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2024年8月5,180万円1985年3月48.6㎡106.6万円41LDK
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2024年8月12,480万円2017年6月70.29㎡177.6万円13LDK
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2024年7月4,480万円2012年6月33.42㎡134.1万円91LDK
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2024年7月3,000万円1982年12月43.52㎡68.9万円71LDK
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2024年7月1,690万円1982年5月26.91㎡62.8万円11K
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2024年6月3,990万円2004年4月31.27㎡127.6万円41K
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2024年6月4,780万円1981年11月50.31㎡95.0万円11LDK
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2024年6月3,980万円2005年6月35.95㎡110.7万円121K
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2024年5月4,080万円2021年12月25.5㎡160.0万円41K
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2024年5月6,749万円2004年4月59.49㎡113.4万円22LDK
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2024年5月9,380万円2017年6月57.33㎡163.6万円22LDK
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2024年4月11,480万円2021年12月60.05㎡191.2万円32LDK
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2024年4月3,980万円2018年3月25.57㎡155.7万円141K
2024年4月8,190万円2021年12月54.01㎡151.6万円42LDK
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2024年4月6,500万円2001年3月56.15㎡115.8万円42LDK
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2024年4月1,480万円1964年10月27.2㎡54.4万円31K
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2024年3月2,480万円1982年12月28.06㎡88.4万円61R
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2024年3月2,980万円2007年7月23.93㎡124.5万円131K
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2024年3月6,280万円1988年4月59.22㎡106.0万円102LDK
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2024年3月4,580万円1985年3月43.68㎡104.9万円52LDK
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ブリリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１５2007年7月60.87㎡〜9,161万円〜このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ東京都新宿区余丁町４−１４1983年2月27.13㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町東京都新宿区余丁町６−２５2006年11月21.9㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
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