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キャッスル花井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,028万円 〜 4,233万円 （232万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区荒木町１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャッスル花井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスル花井」は、1981年4月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営新宿線の「曙橋」駅からは徒歩4分と、交通の便も良好です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン 新宿舟町店が111m、ローソン 新宿荒木町店が169m、ファミリーマート 新宿荒木町店が191mという距離にあります。また、スーパーではまいばすけっと 四谷三丁目駅東店が186m、三徳住吉店が284m、Bio c' Bon(ビオ セボン) 四谷三丁目店が312mの距離にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設なども近くにあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、飲食店ではりんごの花が32m、柿家鮨四ツ谷店が33m、ピザーラ四ツ谷店が33m、どろまみれが33m、予魯寿八が35mと、多彩なジャンルの店舗が揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境となっています。
「キャッスル花井」は、駅からのアクセスが良く、周辺施設も充実しているマンションです。地域の魅力を存分に感じることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
キャッスル花井の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
キャッスル花井の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスル花井は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
60.24㎡
3階 北
2DK
41.87㎡
3階 北
2DK
51.3㎡
5階 南
ワンルーム
55.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 60.24㎡ | 北 | 1階 北(60.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.87㎡ | 北 | 3階 北(41.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 55.34㎡ | 南 | 5階 南(55.34㎡)を無料査定する |
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キャッスル花井の存在する東京都新宿区荒木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2018年2月 | 73.16㎡ | 259.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2018年2月 | 73.16㎡ | 259.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2018年2月 | 73.16㎡ | 259.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,600万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 304.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,600万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 304.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,600万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 304.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 32.4㎡ | 92.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 23.08㎡ | 140.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 18,480万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 294.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,480万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 294.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,480万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 294.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 23.08㎡ | 140.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2006年1月 | 23.08㎡ | 140.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 41.87㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 41.87㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 141.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 141.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 141.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 121.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 121.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 121.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 18.45㎡ | 107.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 45.38㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 97.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 97.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 160.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 160.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 160.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 131.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 131.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 131.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 207.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 207.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 207.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 119.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 119.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,298万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 119.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 89.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 89.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 43.58㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 43.58㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.03㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.03㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.03㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 85.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 85.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,480万円 | 2002年2月 | 108.31㎡ | 179.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,480万円 | 2002年2月 | 108.31㎡ | 179.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | 1R |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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