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イーストコモンズ清澄白河フロントタワー

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
7,915万円 〜 13,949万円
（421万円 〜 431万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区白河３丁目４−３
築年月2005年2月
総階数32階
総戸数272戸
専有面積62.2㎡ 〜 106.87㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は272戸で、地上32階建てのタワーマンションです。竣工は2005年2月です。

周辺には、幅広い利便施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、セブンイレブン江東白河3丁目店まで徒歩13m、ファミリーマート江東白河四丁目店まで106m、デイリーヤマザキ白河店まで188mという近さです。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと白河3丁目店まで徒歩129m、マルエツ清澄白河店まで167m、オーケー平野店まで467mです。

飲食店も充実しており、たとえば、パティスリーアンドゥまですぐ隣りにあります。また、Cafe de kousaian(幸菜庵)やバーミヤン江東白河店まで徒歩数十メートルという距離です。さらに、七福や庄之助深川白河店も周辺に位置しています。

健康面でも安心できる環境です。きしだ歯科クリニックやしらかわ耳鼻咽喉科クリニック、清澄白河ファミリークリニックまでは徒歩3mと非常に近く、いざという時にも安心です。また、マツモトキヨシmatsukiyoLAB白河3丁目店や白河調剤薬局、おとどけ薬局など、薬局も駅から数mの場所にあります。

また、施設も充実しており、白河三丁目町会会館や深川保健相談所、深川警察署現代美術館前交番までも徒歩数十メートルの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て家族にとっても利便性の高い環境です。江東区立元加賀小学校までは209m、江東区立深川第一中学校までは347m、江東区立深川第六中学校までは364mです。保育園・幼稚園も子供の村保育園まで徒歩36m、グローバルキッズ清澄白河園まで117m、さんいく保育園清澄白河まで130mと至近距離にあります。

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー」は、周辺施設の充実した住環境と共に、マンション内部にも快適で便利な設備が整っています。マンション内では、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安全面でも安心して暮らせます。

「イーストコモンズ清澄白河フロントタワー」の魅力が伝わるように、基本情報および周辺施設の具体的な情報を適切に取り入れて文章をまとめました。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
1億3,000万円
82.27㎡　2LDK
2005年2月築
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅
中古マンション

イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの存在する東京都江東区白河３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
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2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
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2024年11月4,920万円1982年6月51.09㎡96.3万円111LDK
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2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
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2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
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2024年11月8,880万円1984年2月84.53㎡105.1万円83LDK
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2024年10月7,480万円2010年9月45.38㎡164.8万円141LDK
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2024年10月7,380万円1984年2月77.71㎡95.0万円103LDK
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2024年10月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円133LDK
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2024年9月22,800万円2006年6月112.38㎡202.9万円313LDK
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2024年9月8,480万円2008年1月60.04㎡141.2万円151LDK
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2024年9月13,980万円2010年9月76.19㎡183.5万円162LDK
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2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年9月13,000万円2005年2月82.27㎡158.0万円182LDK
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2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年8月9,180万円2012年12月67.71㎡135.6万円113LDK
2024年8月5,980万円2008年2月47.97㎡124.7万円81LDK
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2024年8月6,180万円2010年9月45.38㎡136.2万円111LDK
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2024年8月6,880万円1984年2月79.21㎡86.9万円43LDK
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2024年8月7,980万円2008年1月57.16㎡139.6万円162LDK
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2024年8月8,490万円2008年2月65.78㎡129.1万円122LDK
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2024年8月6,800万円1984年2月79.21㎡85.8万円33LDK
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2024年8月15,700万円2005年1月87.76㎡178.9万円193LDK
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2024年7月5,480万円1975年4月56.6㎡96.8万円91LDK
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2024年7月12,080万円2010年9月75.17㎡160.7万円333LDK
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2024年7月3,880万円1982年6月44.5㎡87.2万円42LDK
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2024年7月6,600万円2010年9月47.48㎡139.0万円91LDK
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2024年6月12,380万円2010年9月80.82㎡153.2万円254LDK
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2024年6月9,980万円2010年9月76.19㎡131.0万円102LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月77.4㎡139.5万円183LDK
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2024年6月10,980万円2008年2月78.1㎡140.6万円293LDK
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2024年6月7,298万円1998年8月63.75㎡114.5万円113LDK
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2024年6月5,880万円1975年4月61.64㎡95.4万円72LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月80.02㎡135.0万円232LDK
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2024年5月7,820万円2005年2月64.42㎡121.4万円62LDK
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2024年5月10,980万円2006年6月63.31㎡173.4万円302LDK
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2024年5月13,680万円2006年6月90.5㎡151.2万円43LDK
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2024年5月11,500万円2010年9月76.19㎡150.9万円162LDK
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2024年5月14,800万円2005年2月93.74㎡157.9万円302LDK
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2024年5月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円113LDK
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2024年5月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円93LDK
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2024年4月5,830万円2010年9月43.75㎡133.3万円101LDK
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2024年4月8,180万円2010年9月59.46㎡137.6万円312LDK
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2024年4月7,990万円1984年2月101.68㎡78.6万円104LDK
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2024年4月8,780万円2012年12月67.77㎡129.6万円113LDK
2024年4月6,980万円1985年2月77.0㎡90.6万円143LDK
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2024年4月6,580万円1975年4月61.64㎡106.7万円122LDK
2024年4月6,580万円1975年4月61.64㎡106.7万円122LDK
2024年3月6,800万円1984年2月84.53㎡80.4万円94LDK
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2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月10,980万円2006年6月90.5㎡121.3万円43LDK
2024年3月10,980万円2006年6月90.5㎡121.3万円43LDK
2024年2月9,850万円2005年1月75.1㎡131.2万円102LDK
2024年2月9,850万円2005年1月75.1㎡131.2万円102LDK
2024年2月8,499万円2001年7月70.95㎡119.8万円43LDK
2024年2月8,499万円2001年7月70.95㎡119.8万円43LDK
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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４丁目４−１2005年2月30.04㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４丁目９−２５2010年10月41.1㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河４丁目９−１５1984年2月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河４丁目８−５2014年9月25.82㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河４丁目３−１2006年6月63.31㎡〜7,756万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河４丁目９1984年2月77.11㎡〜6,542万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河４丁目９−１４1984年2月79.21㎡〜7,026万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム木場公園第5東京都江東区三好３丁目３−１７1984年4月60.0㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
ヴァローレクオリタ清澄白河東京都江東区三好３丁目２−１２2013年9月----このマンションの相場を見る
ガリシア清澄白河東京都江東区三好３丁目２−１８2013年7月25.2㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河東京都江東区三好３丁目１１−６2012年3月20.0㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園東京都江東区三好３丁目３−１６2003年9月63.75㎡〜6,346万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート東京都江東区三好３丁目３−１２2003年1月70.44㎡〜6,778万円〜このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ東京都江東区三好３丁目１−４1981年7月62.06㎡〜4,675万円〜このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好３丁目１−２６1982年9月88.4㎡〜6,524万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河リバーサイド東京都江東区白河２丁目２２−１2005年1月63.06㎡〜7,991万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河東京都江東区白河２丁目２１−５2008年3月20.36㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河東京都江東区白河２丁目２−２2015年9月----このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド東京都江東区白河２丁目１２−３2005年1月58.78㎡〜6,072万円〜このマンションの相場を見る
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