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クレストコート砂土原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,904万円 〜 54,140万円 （502万円 〜 523万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレストコート砂土原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレストコート砂土原は、1987年12月に竣工した地上7階のマンションであり、総戸数は57戸です。マンションの立地は、JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩4分という抜群のアクセスが魅力の一つです。
周辺には、様々な施設が近くに位置しています。例えば、セブンイレブン 市谷砂土原町店やファミリーマート 市谷田町店は徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、マルエツ 市ケ谷見附店やSantoku牛込神楽坂店、食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店は徒歩数分程度の位置にあります。
また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、中華風居酒屋 龍太や鮨太鼓、すし 北野、巽蕎麦 志ま平、酒当番などがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩数分の距離に位置しています。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、海谷歯科医院や市ヶ谷ひもろぎクリニック、茜調剤薬局市ヶ谷店、かやぬま薬局、クリエイトSD(エス・ディー) 新宿市ケ谷店などがあります。これらの医療施設は、徒歩数分程度で訪れることができます。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園なども周辺に存在します。自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課や中町図書館、中町地域交流館などの公共施設や、法政大学 市ヶ谷田町校舎や東京観光専門学校、私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパスも近くにあります。また、保育園・幼稚園もポピンズナーサリースクール市ヶ谷や新宿区立長延保育園、ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園が徒歩圏内にあります。
クレストコート砂土原は、交通の便が良く、周辺には充実した施設や学校、公園などがあり、生活に便利な環境であります。マンションの魅力が存分に伝わる住まいです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
クレストコート砂土原の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
クレストコート砂土原の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート砂土原は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
3LDK
200.99㎡
1階 南
3LDK
218.76㎡
1階 西
2LDK
105.33㎡
2階 西
2LDK
91.47㎡
2階 西
2LDK
103.33㎡
2階 南
3SLDK
218.76㎡
3階 南西
3LDK
219.68㎡
3階 北西
3LDK
127.22㎡
3階 西
2LDK
101.23㎡
4階 南西
4LDK
259.14㎡
4階 北西
2LDK
129.8㎡
4階 西
2LDK
102.45㎡
5階 南西
3LDK
185.04㎡
5階 北西
3LDK
174.16㎡
5階 北西
3LDK
222.69㎡
5階 南西
4LDK
259.14㎡
6階 北西
3LDK
208.95㎡
6階 南
5LDK
342.04㎡
7階 南西
2LDK
132.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 200.99㎡ | 西 | 1階 西(200.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 218.76㎡ | 南 | 1階 南(218.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 105.33㎡ | 西 | 1階 西(105.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 91.47㎡ | 西 | 2階 西(91.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 103.33㎡ | 西 | 2階 西(103.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 218.76㎡ | 南 | 2階 南(218.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 219.68㎡ | 南西 | 3階 南西(219.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 127.22㎡ | 北西 | 3階 北西(127.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 101.23㎡ | 西 | 3階 西(101.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 259.14㎡ | 南西 | 4階 南西(259.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 129.8㎡ | 北西 | 4階 北西(129.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 102.45㎡ | 西 | 4階 西(102.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 185.04㎡ | 南西 | 5階 南西(185.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 174.16㎡ | 北西 | 5階 北西(174.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 222.69㎡ | 北西 | 5階 北西(222.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 259.14㎡ | 南西 | 5階 南西(259.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 208.95㎡ | 北西 | 6階 北西(208.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 342.04㎡ | 南 | 6階 南(342.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 132.52㎡ | 南西 | 7階 南西(132.52㎡)を無料査定する |
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クレストコート砂土原の存在する東京都新宿区市谷砂土原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1964年9月 | 17.64㎡ | 95.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1964年9月 | 17.64㎡ | 95.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1964年9月 | 18.86㎡ | 105.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1964年9月 | 18.86㎡ | 105.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 102.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1964年9月 | 44.0㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1964年9月 | 44.0㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 26,300万円 | 2006年4月 | 93.17㎡ | 282.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 26,300万円 | 2006年4月 | 93.17㎡ | 282.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 26,300万円 | 2006年4月 | 93.17㎡ | 282.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1981年5月 | 110.25㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 64.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2004年10月 | 79.12㎡ | 227.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 16.17㎡ | 85.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 16.17㎡ | 85.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 124.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 47,800万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 258.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 47,800万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 258.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 36,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 237.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 36,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 237.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1987年12月 | 102.45㎡ | 180.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1987年12月 | 102.45㎡ | 180.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2012年3月 | 58.69㎡ | 132.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2012年3月 | 58.69㎡ | 132.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 12,990万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 117.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 43,000万円 | 1987年12月 | 219.68㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 43,000万円 | 1987年12月 | 219.68㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 8,080万円 | 2012年3月 | 55.84㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,080万円 | 2012年3月 | 55.84㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 103.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 103.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 55,980万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 216.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 55,980万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 216.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 36,000万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 36,000万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 115.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 8,800万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 54.46㎡ | 146.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 54.46㎡ | 146.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 310,000万円 | 1987年12月 | 342.04㎡ | 906.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年12月 | 310,000万円 | 1987年12月 | 342.04㎡ | 906.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年11月 | 1,520万円 | 1975年11月 | 23.15㎡ | 65.7万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 1,520万円 | 1975年11月 | 23.15㎡ | 65.7万円 | 7 | 1R |
| 2022年9月 | 16,800万円 | 1985年11月 | 94.12㎡ | 178.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 16,800万円 | 1985年11月 | 94.12㎡ | 178.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 16,800万円 | 1985年11月 | 94.12㎡ | 178.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 20,500万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 183.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2012年3月 | 64.57㎡ | 154.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2012年3月 | 64.57㎡ | 154.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 25,800万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 189.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 25,800万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 189.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 25,800万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 189.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,680万円 | 2003年2月 | 72.91㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 10,680万円 | 2003年2月 | 72.91㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 47,300万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 182.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 47,300万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 182.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 19,200万円 | 1987年12月 | 103.33㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 19,200万円 | 1987年12月 | 103.33㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 22,500万円 | 2002年11月 | 123.35㎡ | 182.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 22,500万円 | 2002年11月 | 123.35㎡ | 182.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 22,500万円 | 2002年11月 | 123.35㎡ | 182.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 18,480万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 136.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 18,480万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 136.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 18,480万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 136.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 10,080万円 | 2012年1月 | 64.57㎡ | 156.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 10,080万円 | 2012年1月 | 64.57㎡ | 156.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 19,800万円 | 1987年12月 | 105.33㎡ | 188.0万円 | 1 | 2LDK |
クレストコート砂土原の
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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 7,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 8,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億70万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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