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ライオンズプラザ東麻布

ライオンズプラザ東麻布の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
5,394万円 〜 9,803万円
（489万円 〜 525万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区東麻布２丁目２９−４
築年月2000年4月
総階数11階
総戸数43戸
専有面積32.67㎡ 〜 62.12㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

10年保証
ﾎﾟｰﾁ付玄関
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ライオンズプラザ東麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズプラザ東麻布」は、東京都港区に位置するマンションです。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線「赤羽橋」駅からは徒歩2分の好立地にあります。2000年04月に竣工され、地上11階建ての43戸があることも特徴です。

周辺には生活に便利な施設が数多く揃っています。例えば、ローソンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアは徒歩数分の距離にあります。食材の買い物には成城石井やまいばすけっとといったスーパーマーケットも近く、日常生活において便利です。また、常盤屋べんべんや材木町鮨奈可久、コリアンダイニングコサリTOKYOなどの飲食店も周囲に点在しています。

医療施設も充実しており、八木医院や野崎歯科医院、中西皮膚科クリニックなどが徒歩圏内にあります。また、近隣の薬局もたくさんあり、ナルト薬局やどらっぐぱぱす赤羽橋駅前店が利用できます。

東京タワー フットタウンはマンションから約446mの位置にあり、眺望や散歩にぴったりの場所です。さらに、在東京パナマ共和国総領事館や麻布消防署飯倉出張所、パラオ共和国大使館など、公共施設も周辺に存在しています。

自然環境も豊かで、中ノ橋児童遊園や飯倉公園、三田小山町児童遊園などの公園も至近距離にあるため、子供連れの方やペットを飼っている方にも適しています。教育施設も充実しており、港区立飯倉学童クラブや東京都立三田高校もマンションからそれぞれ徒歩圏内です。

保育園や幼稚園に通わせる方にも便利で、AIAI NURSERY麻布十番や飯倉保育園、太陽の子三田保育園などが近くにあります。

「ライオンズプラザ東麻布」は、周辺の施設が充実しており、生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。交通アクセスやマンションの特徴を踏まえると、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ライオンズプラザ東麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ東麻布の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ東麻布は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価897.7万円に比べて、築40年以上では368.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ東麻布の存在する東京都港区東麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,800万円1981年11月73.5㎡133.3万円31LDK
2024年11月9,800万円1981年11月73.5㎡133.3万円31LDK
2024年11月4,980万円2012年1月25.81㎡192.9万円41K
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月4,490万円2014年2月25.16㎡178.5万円21K
2024年10月4,490万円2014年2月25.16㎡178.5万円21K
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2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
2024年10月2,480万円1996年9月18.85㎡131.6万円41K
2024年10月2,480万円1996年9月18.85㎡131.6万円41K
2024年10月2,480万円1996年9月18.85㎡131.6万円41K
2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
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2024年10月2,500万円1983年6月28.42㎡88.0万円71LDK
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2024年10月24,800万円2013年3月55.11㎡450.0万円72LDK
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2024年9月5,280万円2014年2月25.16㎡209.9万円41K
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2024年9月11,800万円2000年5月55.64㎡212.1万円72LDK
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2024年9月2,540万円1996年9月18.87㎡134.6万円31K
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2024年9月3,490万円1976年3月44.21㎡78.9万円31LDK
2024年9月3,490万円1976年3月44.21㎡78.9万円31LDK
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2024年8月14,880万円2001年2月59.87㎡248.5万円102LDK
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2024年8月13,000万円2013年3月55.11㎡235.9万円32LDK
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2024年8月14,880万円2001年2月59.87㎡248.5万円102LDK
2024年8月14,300万円1971年1月69.6㎡205.5万円62LDK
2024年8月14,300万円1971年1月69.6㎡205.5万円62LDK
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2024年8月2,750万円1996年9月18.49㎡148.7万円41K
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2024年8月8,200万円1999年9月50.84㎡161.3万円32LDK
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2024年8月6,990万円2017年5月32.8㎡213.1万円51K
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2024年8月9,000万円1974年7月68.15㎡132.1万円83LDK
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2024年7月10,300万円2000年5月55.64㎡185.1万円82LDK
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2024年7月12,480万円2012年1月50.69㎡246.2万円32LDK
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2024年7月12,200万円2022年12月41.13㎡296.6万円31LDK
2024年7月8,500万円1983年12月64.07㎡132.7万円111LDK
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2024年6月5,490万円1976年3月54.43㎡100.9万円53LDK
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2024年6月12,300万円2012年5月55.32㎡222.3万円32LDK
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2024年6月4,280万円2000年2月35.31㎡121.2万円21K
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2024年5月4,710万円2001年2月30.41㎡154.9万円51K
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2024年5月4,760万円2014年2月23.31㎡204.2万円41K
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2024年5月10,000万円1981年11月66.7㎡149.9万円101LDK
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2024年5月13,900万円2012年5月55.32㎡251.3万円52LDK
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2024年5月3,280万円1978年10月30.64㎡107.0万円31K
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2024年4月1,900万円1998年6月20.11㎡94.5万円31K
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2024年4月1,900万円1998年6月20.11㎡94.5万円31K
2024年4月5,990万円1989年12月61.5㎡97.4万円32LDK
2024年4月5,990万円1989年12月61.5㎡97.4万円32LDK
2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
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シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,068万円〜このマンションの相場を見る
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