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新宿ウエスト424

新宿ウエスト424の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
7,518万円 〜 8,887万円
（351万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目２４−２０
築年月2002年7月
総階数2階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

新宿ウエスト424について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿ウエスト424」は、2002年7月に竣工された地上2階のマンションです。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線の「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分の距離です。

周辺には、さまざまな施設が集まっており、便利な生活環境が整っています。最寄りのコンビニとしては、距離140mに位置するセブンイレブン 渋谷本町3丁目店や、距離256mの場所にあるファミリーマート 新宿中央公園店、距離290mにあるファミリーマート サンズ西新宿店などがあります。スーパーも近くに数軒あり、距離209mのmini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店や、距離296mのマルエツ プチ 西新宿三丁目店、距離412mのまいばすけっと 渋谷本町2丁目店などがあります。

飲食店は、距離187mの華盛楼や、距離215mのクロカツサン、オセマニア、ドミノ・ピザ 西新宿店、イル・ソーレガットなどがあります。また、病院や薬局も近隣に多くあり、距離201mの初台リハビリテーション病院や、距離305mの西新宿調剤薬局、トモズ 西新宿五丁目店、ドラッグユニオンなどが利用できます。

また、公共施設としては、距離164mのベリーズ大使館や、距離216mの柏木・角筈高齢者総合相談センター、西新宿シニア活動館があります。周辺には公園も豊富で、距離386mの新宿中央公園や、距離439mの二軒家公園、距離460mの本町学園みどりの丘があります。

学校や保育園も近くに揃っており、距離76mの私立関東国際高校や、距離97mの新宿区立新宿養護学校、距離136mの新宿区立 西新宿児童館などがあります。保育園・幼稚園も近隣に数軒あり、距離233mの新宿区立西新宿幼稚園や、距離336mの保育所型認定こども園新宿ベアーズ、距離464mの本町きらきらこども園が利用できます。

「新宿ウエスト424」は、周辺にさまざまな施設が集まっている便利な立地にあります。交通面や生活環境においても魅力があるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿ウエスト424の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

新宿ウエスト424の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ウエスト424は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では291.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

新宿ウエスト424の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 収納）
81.24㎡
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1階 南
3LDK
73.22㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
70.73㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
81.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK
81.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK（洋室 6.8帖(地下1階) リビングダイニング 12.8帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
81.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK+S（納戸）
83.61㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK（洋室 6.1帖 洋室 6.8帖 リビングダイニング 12.8帖 その他 7.6帖）
80.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
２ＳＬＤＫ
80.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．８帖、洋室６．１帖、洋室６．１帖、Ｓ６．８帖)
70.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
３ＬＤＫ(洋 6.8･6.1･6.1　LDK 12.8)
80.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＳＬＤＫ
81.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 収納） 81.24㎡ 北東 -1階 北東(81.24㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.22㎡ 南 1階 南(73.22㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 70.73㎡ 北 1階 北(70.73㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 81.24㎡ 北 1階 北(81.24㎡)を無料査定する
1 2SLDK 81.24㎡ 北 1階 北(81.24㎡)を無料査定する
1 3LDK（洋室 6.8帖(地下1階) リビングダイニング 12.8帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)） 81.24㎡ 北 1階 北(81.24㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 83.61㎡ 北 1階 北(83.61㎡)を無料査定する
1 3LDK（洋室 6.1帖 洋室 6.8帖 リビングダイニング 12.8帖 その他 7.6帖） 80.83㎡ 北 1階 北(80.83㎡)を無料査定する
2 ２ＳＬＤＫ 80.83㎡ 南 2階 南(80.83㎡)を無料査定する
2 ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．８帖、洋室６．１帖、洋室６．１帖、Ｓ６．８帖) 70.73㎡ 北 2階 北(70.73㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(洋 6.8･6.1･6.1　LDK 12.8) 80.83㎡ 北 2階 北(80.83㎡)を無料査定する
2 ２ＳＬＤＫ 81.24㎡ 北 2階 北(81.24㎡)を無料査定する
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新宿ウエスト424の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
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2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
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2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
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ライオンズマンション西新宿第6
東京都新宿区西新宿４丁目１３−７
築年月：1981年10月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：1,324万円〜
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ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目２９−２
築年月：1989年7月
専有面積：38.59㎡〜
相場価格：3,280万円〜
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３
築年月：2012年4月
専有面積：27.0㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目３−１２
築年月：2005年9月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：2,466万円〜
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マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿４丁目８−３１
築年月：1984年9月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：3,892万円〜
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西新宿メイゾン銀杏館
東京都新宿区西新宿４丁目
築年月：1977年3月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：1,296万円〜
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東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１−１０
築年月：1981年2月
専有面積：19.46㎡〜
相場価格：1,900万円〜
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マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１６−６
築年月：1985年5月
専有面積：17.75㎡〜
相場価格：1,483万円〜
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西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１
築年月：1976年6月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：778万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９2002年1月18.3㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９1976年4月21.92㎡〜1,533万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４丁目２−１５2005年2月37.0㎡〜5,766万円〜このマンションの相場を見る
デューク西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１８−１1979年11月29.13㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿４丁目２９−１2004年11月20.36㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿４丁目４１−７1985年1月15.01㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月17.59㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,892万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
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