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アクサスウィル四谷3丁目ステーション

アクサスウィル四谷3丁目ステーションの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
7,196万円 〜 7,284万円
（540万円 〜 546万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区舟町２−１
築年月2011年9月
総階数9階
総戸数55戸
専有面積44.06㎡ 〜 44.06㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

非分譲48戸(ﾜﾝﾙｰﾑ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
設計･建設性能評価書

アクサスウィル四谷3丁目ステーションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサスウィル四谷3丁目ステーション」は、2011年09月に竣工した地上9階建てのマンションであり、55戸が存在します。マンションは東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。例えば、コンビニではファミリーマート 四谷三丁目駅前店が徒歩25m、ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店が徒歩77m、セブンイレブン 新宿左門町店が徒歩155mと、さまざまなコンビニが近くにあります。また、スーパーマーケットではBio c' Bon(ビオ セボン) 四谷三丁目店が徒歩86m、まいばすけっと 四谷三丁目駅東店が徒歩93m、丸正総本店が徒歩162mと便利な位置にあります。

さらに、飲食店も充実しており、マンションから徒歩数メートルの場所に紅とん 四ツ谷三丁目店、名代 宇奈とと 四谷三丁目店、あさま、アンテンドゥ 四谷三丁目店、和さびなどがあります。病院や薬局も近くにあり、iCure鍼灸接骨院四谷3丁目院や快生堂小林薬局などが利用できます。

公共施設としては、徒歩101mには四谷消防署があり、徒歩131mには四谷警察署 四谷三丁目交番が存在しています。さらに、公園では三栄公園が徒歩349mの場所にあります。

教育施設としては、近くに現代写真研究所やマリールイズ美容専門学校、新宿医療専門学校が位置しており、子育て環境にも優れています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、グローバルキッズ愛住町園やニチイキッズ曙橋保育園、四谷子ども園などが利用できます。

アクサスウィル四谷3丁目ステーションは周辺施設に恵まれた立地であり、マンションの住人には大変便利な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アクサスウィル四谷3丁目ステーションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アクサスウィル四谷3丁目ステーションの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサスウィル四谷3丁目ステーションは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.3万円に比べて、築40年以上では332.8万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクサスウィル四谷3丁目ステーションの存在する東京都新宿区舟町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,870万円2019年9月25.35㎡152.7万円21K
2024年12月3,870万円2019年9月25.35㎡152.7万円21K
2024年12月3,870万円2019年9月25.35㎡152.7万円21K
2024年11月4,480万円2000年12月32.51㎡137.8万円21K
2024年11月1,380万円1984年12月14.54㎡94.9万円31R
2024年11月2,480万円1979年3月26.66㎡93.0万円41LDK
2024年11月2,480万円1979年3月26.66㎡93.0万円41LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月2,500万円1998年11月21.09㎡118.5万円41K
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2024年10月8,980万円2024年9月43.5㎡206.4万円51LDK
2024年10月8,980万円2024年9月43.5㎡206.4万円51LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
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2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
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2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
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2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円-13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円-13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円54LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円54LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円13LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
2024年6月2,100万円1979年3月29.67㎡70.8万円21K
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
2024年6月2,100万円1979年3月29.67㎡70.8万円21K
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
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2024年6月2,100万円1979年2月29.26㎡71.8万円21K
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2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月4,990万円2019年9月25.35㎡196.8万円81K
2024年5月4,990万円2019年9月25.35㎡196.8万円81K
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2024年5月3,280万円1975年1月56.58㎡58.0万円32LDK
2024年4月10,180万円2023年9月71.71㎡142.0万円12LDK
2024年4月10,180万円2023年9月71.71㎡142.0万円12LDK
2024年4月1,130万円1984年12月12.16㎡92.9万円41R
2024年4月3,180万円1975年1月68.97㎡46.1万円32LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年1月8,580万円2023年9月64.22㎡133.6万円12LDK
2024年1月8,580万円2023年9月64.22㎡133.6万円12LDK
2023年12月8,780万円2023年9月64.22㎡136.7万円-12LDK
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2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年11月1,980万円1979年3月29.67㎡66.7万円21K
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2023年10月4,400万円2019年9月25.35㎡173.6万円101K
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2023年10月9,800万円2023年6月43.89㎡223.3万円51LDK
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2023年9月31,800万円2004年2月122.97㎡258.6万円233LDK
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2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月4,480万円2000年12月32.51㎡137.8万円121K
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月4,800万円2007年5月33.68㎡142.5万円31LDK
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プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町８−４８2013年6月44.56㎡〜7,639万円〜このマンションの相場を見る
マンション松本東京都新宿区四谷三栄町１８−８1974年11月41.8㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,740万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,961万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,087万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,156万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
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