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「ガーラプレシャス渋谷」は、東京都渋谷区円山町に位置する高級マンションです。渋谷駅や神泉駅から徒歩圏内にありながら、静かな住宅街に佇んでいるため、利便性と静穏を兼ね備えた住居環境が魅力です。外観は洗練されたダークカラーを基調としており、高級感を醸し出しています。エントランスは大きな自動ドアと統一感のある黒大理石が用いられ、開放感と高級感をさらに引き立てます。
周辺は商業施設やレストランが充実しており、若者に人気のスポットも多いため、資産価値が非常に高いエリアです。一方で、渋谷という立地条件から、特に治安面での不安として、夜間の騒音や周囲の環境変化による影響を考慮する必要があります。
築年数や具体的な管理状況の詳細は確認できませんが、前述した特徴から、オーナーとしての所有リスクは立地条件に関する部分が中心になるでしょう。価格の上下による資産性の変化は、市場の動向次第であるものの、渋谷の人気が続く限りは安定していると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.11㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.11㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.11㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.11㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.11㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.11㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.11㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.11㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.11㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.11㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.11㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.11㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.11㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.11㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.11㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.11㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.11㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.11㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.11㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.11㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.11㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.11㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.11㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.11㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 40.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.11㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.11㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 40.22㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 40.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 40.22㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 40.22㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 78.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 78.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億5,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 1億2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 6,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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