アルファスマート東姫路駅の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,621万円〜 4,253万円（133万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県姫路市阿保３０１
築年月	2017年5月
総階数	9階
総戸数	67戸
専有面積	64.94㎡〜 100.7㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東姫路駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

3方道路

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LED照明

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

アルファスマート東姫路駅の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファスマート東姫路駅の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, 加古川市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート東姫路駅の最寄り東姫路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート東姫路駅は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスマート東姫路駅の存在する兵庫県姫路市阿保周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,180万円	2017年6月	64.94㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	2017年6月	64.94㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,950万円	2017年6月	73.98㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,950万円	2017年6月	73.98㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,880万円	2017年6月	70.59㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,880万円	2017年6月	70.59㎡	40.8万円	3	3LDK
2023年9月	4,100万円	2017年6月	90.87㎡	45.1万円	7	4LDK
2023年9月	4,100万円	2017年6月	90.87㎡	45.1万円	7	4LDK
2023年9月	4,100万円	2017年6月	85.38㎡	48.0万円	7	4LDK
2023年9月	4,100万円	2017年6月	85.38㎡	48.0万円	7	4LDK
2023年9月	2,800万円	2017年6月	73.98㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,800万円	2017年6月	73.98㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	2017年6月	85.94㎡	40.5万円	1	4LDK
2023年7月	3,480万円	2017年6月	85.94㎡	40.5万円	1	4LDK
2022年10月	3,680万円	2017年6月	85.94㎡	42.8万円	1	4LDK
2022年10月	3,680万円	2017年6月	85.94㎡	42.8万円	1	4LDK
2022年7月	2,880万円	2017年6月	73.98㎡	38.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	2017年6月	73.98㎡	38.9万円	3	3LDK
2022年1月	2,850万円	2017年6月	70.59㎡	40.4万円	2	3LDK
2022年1月	2,850万円	2017年6月	70.59㎡	40.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,910万円	2017年6月	64.94㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年8月	2,910万円	2017年6月	64.94㎡	44.8万円	9	2LDK
2020年5月	2,950万円	2017年6月	65.97㎡	44.7万円	9	3LDK
2020年5月	2,950万円	2017年6月	65.97㎡	44.7万円	9	3LDK
2020年5月	2,950万円	2017年6月	70.59㎡	41.8万円	9	3LDK
2020年5月	2,950万円	2017年6月	70.59㎡	41.8万円	9	3LDK
2020年2月	2,950万円	2017年5月	73.98㎡	39.9万円	8	3LDK
2020年2月	2,950万円	2017年5月	73.98㎡	39.9万円	8	3LDK
2019年11月	2,580万円	2017年6月	73.05㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年11月	2,580万円	2017年6月	73.05㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年8月	3,080万円	2017年6月	73.05㎡	42.2万円	5	3LDK
2019年8月	3,080万円	2017年6月	73.05㎡	42.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファスマート東姫路

兵庫県姫路市阿保

築年月：2024年9月

専有面積：65.55㎡〜

相場価格：2,810万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート東姫路	兵庫県姫路市阿保	2024年9月	65.55㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート姫路大手前通り	兵庫県姫路市二階町	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路駅前センタープレイス	兵庫県姫路市東延末１丁目５６	2005年8月	60.71㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路古二階町	兵庫県姫路市古二階町７	2019年1月	56.49㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ古二階町	兵庫県姫路市古二階町１０８	2004年4月	77.41㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ザ・スイート	兵庫県姫路市古二階町	2021年1月	72.29㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ	兵庫県姫路市北条口	2021年12月	63.5㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル姫路駅前	兵庫県姫路市安田４丁目１６５−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール姫路駅前	兵庫県姫路市安田４丁目１６８−１	1997年7月	70.91㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ姫路	兵庫県姫路市安田４丁目１４４	2019年4月	61.55㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ神屋町Ⅱ	兵庫県姫路市神屋町２丁目３６	2020年2月	72.39㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア姫路城東	兵庫県姫路市大黒壱丁町８３	2021年6月	62.83㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント	兵庫県姫路市南駅前町９１−８	2014年10月	70.41㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西	兵庫県姫路市宮西町３丁目１１	2011年10月	64.96㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート姫路ザ・レジデンス	兵庫県姫路市綿町１３９	2017年3月	64.05㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路綿町	兵庫県姫路市綿町６９	2017年12月	55.85㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る