セザール第1西神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
920万円 1,153万円
坪単価 help_outline
59万円 60万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区玉津町新方172−1
築年月1990年6月
総階数6階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約165円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社中田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
パラボラアンテナ
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

セザール第1西神戸の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

セザール第1西神戸の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第1西神戸は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では65.7万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3DK
51.84㎡
5階 南
3DK
51.84㎡
6階 南西
3LDK
63.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 51.84㎡ 4階 南(51.84㎡)を無料査定する
5 3DK 51.84㎡ 5階 南(51.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.18㎡ 南西 6階 南西(63.18㎡)を無料査定する
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セザール第1西神戸の存在する兵庫県神戸市西区玉津町新方周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡7.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年6月1,380万円1990年6月63.18㎡21.8万円63LDK
2022年4月570万円1990年6月51.84㎡11.0万円52LDK
2018年2月530万円1990年6月51.84㎡10.2万円42LDK

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