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日興パレセゾン早稲田

日興パレセゾン早稲田の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,206万円 〜 1,743万円
（262万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目８−１９
築年月1985年12月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

日興パレセゾン早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレセゾン早稲田」は、1985年12月に竣工した地上6階のマンションです。総戸数は29戸で、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。マンション内部には、充実した設備が整っていて快適に生活できます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。たとえば、マンションからわずか79mの場所にあるセブンイレブン早稲田大学WASECO店や、118m先にあるファミリーマート早稲田大学店は、いつでも食料品や日用品を手に入れることができます。さらに、119mの場所にはまいばすけっと西早稲田1丁目店があります。

飲食店もたくさんあり、2m先にはダズバァイ・キッチン早稲田店やスパイシーカレーすぎもんがあります。また、23mの場所にあるMika banh mi早稲田店やグッドモーニングカフェ早稲田など、様々なレストランがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。たとえば、早稲田の杜歯科室はマンションから22mの場所にあり、あけぼの介護センター早稲田やあけぼの訪問看護ステーションも徒歩圏内です。薬局もマンションから徒歩圏内で利用できます。

さらに、日興パレセゾン早稲田の周辺には公共施設や公園、学校などもあります。たとえば、早稲田大学中央図書館は210m先にあり、新江戸川公園や高田第二公園も徒歩で行けます。また、小学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

日興パレセゾン早稲田は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日興パレセゾン早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

日興パレセゾン早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレセゾン早稲田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日興パレセゾン早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
19.6㎡
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3階 南東
ワンルーム
15.29㎡
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3階 西
ワンルーム
15.23㎡
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3階 南西
ワンルーム
19.6㎡
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3階 南西
1K
19.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1K
19.08㎡
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4階 西
ワンルーム
15.23㎡
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4階 東
1K
19.6㎡
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4階 東
ワンルーム
19.6㎡
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4階 南西
ワンルーム
19.6㎡
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5階 南西
ワンルーム
19.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1K
19.08㎡
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6階 西
ワンルーム
21.31㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.6㎡ 南西 2階 南西(19.6㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.29㎡ 南東 3階 南東(15.29㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.23㎡ 西 3階 西(15.23㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.6㎡ 南西 3階 南西(19.6㎡)を無料査定する
3 1K 19.6㎡ 南西 3階 南西(19.6㎡)を無料査定する
4 1K 19.08㎡ 南西 4階 南西(19.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.23㎡ 西 4階 西(15.23㎡)を無料査定する
4 1K 19.6㎡ 東 4階 東(19.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.6㎡ 東 4階 東(19.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.6㎡ 南西 4階 南西(19.6㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.08㎡ 南西 5階 南西(19.08㎡)を無料査定する
5 1K 19.08㎡ 南西 5階 南西(19.08㎡)を無料査定する
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日興パレセゾン早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７
築年月：2004年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレステュディオ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４
築年月：2005年3月
専有面積：19.68㎡〜
相場価格：2,704万円〜
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ミリオンガーデン早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１
築年月：2003年5月
専有面積：20.48㎡〜
相場価格：2,386万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニューライフ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１1982年5月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１2009年8月28.5㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
林ビル東京都新宿区馬場下町７1978年10月46.84㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
まんしょん早稲田東京都新宿区馬場下町６０1971年6月32.4㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
早稲田レストハイツ東京都新宿区馬場下町１０−１1972年2月28.17㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
目白台豊坂グランドヒルズ東京都文京区目白台１丁目９−４1993年3月102.23㎡〜1億3,093万円〜このマンションの相場を見る
目白台コーポ東京都文京区目白台１丁目７−５1970年5月26.86㎡〜1,820万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドゥ目白台東京都文京区目白台１丁目８−５1985年3月23.95㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台1丁目静凛館東京都文京区目白台１丁目１７−８1999年10月75.2㎡〜8,914万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ目白台東京都文京区目白台１丁目１８−２１2004年3月45.31㎡〜6,099万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ目白台東京都文京区目白台１丁目２３−７1989年12月47.04㎡〜4,592万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイム目白台東京都文京区目白台１丁目１５−９1980年5月33.19㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ目白台東京都文京区目白台１丁目１４−１２1976年6月35.0㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
目白台ハイツ東京都文京区目白台１丁目７−９1979年3月25.38㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2009年3月21.75㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７2004年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４2005年3月19.68㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンガーデン早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１2003年5月20.48㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
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