ダイアパレス錦糸町第3売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格(坪単価)
1,470万円 〜 1,659万円
(250万円 〜 259万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/27

基本情報

住所東京都墨田区緑4丁目32−7
築年月1991年8月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス

ダイアパレス錦糸町第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス錦糸町第3」は、1991年08月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は52戸です。交通の利便性も良く、JR中央・総武線の「錦糸町」駅まで徒歩10分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、スーパーもまいばすけっとやマルエツなどが徒歩圏内にあります。飲食店も宝龍や太田屋、北斎茶房など様々なジャンルの店舗が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

さらに、マンションの周囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが点在しており、住環境が整っています。墨田区役所や障害者支援センター、警察署も近くにあり、安心して生活を送ることができます。

以上のような魅力的な周辺環境と交通の利便性から、マンション「ダイアパレス錦糸町第3」は、快適な生活を送ることができる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ダイアパレス錦糸町第3の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス錦糸町第3の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス錦糸町第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では251.2万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス錦糸町第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1K
21.59㎡
4階 東
ワンルーム
21.56㎡
5階 北
1K
21.61㎡
5階 北
1K
21.59㎡
6階 東
ワンルーム
21.94㎡
7階 北
1K
21.59㎡
8階 東
ワンルーム
21.56㎡
9階 北
1K
21.59㎡
9階 東
1K
21.56㎡
10階 東
1K
18.74㎡
10階 南西
1K
18.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 21.59㎡ 4階 北(21.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.56㎡ 4階 東(21.56㎡)を無料査定する
5 1K 21.61㎡ 5階 北(21.61㎡)を無料査定する
5 1K 21.59㎡ 5階 北(21.59㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.94㎡ 6階 東(21.94㎡)を無料査定する
7 1K 21.59㎡ 7階 北(21.59㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.56㎡ 8階 東(21.56㎡)を無料査定する
9 1K 21.59㎡ 9階 北(21.59㎡)を無料査定する
9 1K 21.56㎡ 9階 東(21.56㎡)を無料査定する
10 1K 18.74㎡ 10階 東(18.74㎡)を無料査定する
10 1K 18.87㎡ 南西 10階 南西(18.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス錦糸町第3の存在する東京都墨田区緑4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2003年4月76.02㎡107.6万円33LDK
2024年11月4,200万円1991年3月44.07㎡95.3万円111LDK
2024年11月4,910万円2016年8月52.97㎡92.7万円72LDK
2024年11月4,910万円2016年8月52.97㎡92.7万円72LDK
2024年11月5,950万円2000年11月66.13㎡90.0万円33LDK
2024年11月5,950万円2000年11月66.13㎡90.0万円33LDK
2024年11月4,200万円1991年3月48.44㎡86.7万円111LDK
2024年11月6,998万円2004年10月68.84㎡101.7万円42LDK
2024年11月6,998万円2004年10月68.84㎡101.7万円42LDK
2024年11月6,998万円2004年10月68.84㎡101.7万円42LDK
2024年11月7,480万円2002年5月75.92㎡98.5万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年5月75.92㎡98.5万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年5月75.92㎡98.5万円53LDK
2024年11月1,780万円1991年8月21.94㎡81.1万円31R
2024年11月6,280万円1988年5月103.78㎡60.5万円94LDK
2024年11月1,780万円1991年8月21.94㎡81.1万円31R
2024年11月6,800万円2000年11月66.13㎡102.8万円33LDK
2024年11月6,800万円2000年11月66.13㎡102.8万円33LDK
2024年11月8,780万円2009年11月68.59㎡128.0万円53LDK
2024年11月6,490万円1999年2月59.97㎡108.2万円93LDK
2024年11月6,480万円1997年4月60.96㎡106.3万円32LDK
2024年11月6,480万円1997年4月60.96㎡106.3万円32LDK
2024年11月6,490万円1999年2月59.97㎡108.2万円93LDK
2024年11月6,490万円1999年2月59.97㎡108.2万円93LDK
2024年10月5,480万円1998年11月50.98㎡107.5万円121LDK
2024年10月5,480万円1998年11月50.98㎡107.5万円121LDK
2024年10月5,480万円1998年11月50.98㎡107.5万円121LDK
2024年10月5,580万円2005年1月61.03㎡91.4万円112LDK
2024年10月7,299万円2004年1月59.04㎡123.6万円53LDK
2024年10月5,580万円2005年1月61.03㎡91.4万円112LDK
2024年10月5,580万円2005年1月61.03㎡91.4万円112LDK
2024年10月6,380万円2005年1月61.03㎡104.5万円32LDK
2024年10月6,380万円2005年1月61.03㎡104.5万円32LDK
2024年10月6,380万円2005年1月61.03㎡104.5万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年10月66.65㎡134.7万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年10月66.65㎡134.7万円43LDK
2024年10月4,400万円2005年1月56.3㎡78.2万円92LDK
2024年10月4,400万円2005年1月56.3㎡78.2万円92LDK
2024年10月4,440万円2016年7月51.2㎡86.7万円61LDK
2024年10月6,480万円2013年11月57.16㎡113.4万円62LDK
2024年10月6,980万円2003年4月67.06㎡104.1万円93LDK
2024年10月6,480万円2013年11月57.16㎡113.4万円62LDK
2024年10月5,700万円2023年7月40.98㎡139.1万円61LDK
2024年10月5,700万円2023年7月40.98㎡139.1万円61LDK
2024年10月5,700万円2023年7月40.98㎡139.1万円61LDK
2024年10月5,490万円1997年2月54.25㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,490万円1997年2月54.25㎡101.2万円62LDK
2024年10月2,080万円1978年12月36.74㎡56.6万円31LDK
2024年10月2,080万円1978年12月36.74㎡56.6万円31LDK
2024年9月17,500万円2004年1月92.37㎡189.5万円94LDK
2024年9月7,299万円1997年2月60.04㎡121.6万円62LDK
2024年9月7,299万円1997年2月60.04㎡121.6万円62LDK
2024年9月4,999万円2007年7月50.45㎡99.1万円22LDK
2024年9月4,999万円2007年7月50.45㎡99.1万円22LDK
2024年9月4,180万円1984年1月43.2㎡96.8万円71LDK
2024年9月7,680万円2004年1月75.94㎡101.1万円123LDK
2024年9月4,180万円1984年1月43.2㎡96.8万円71LDK
2024年9月4,180万円1984年1月43.2㎡96.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2005年1月51.57㎡110.1万円42LDK
2024年9月5,680万円2005年1月51.57㎡110.1万円42LDK
2024年9月5,680万円2005年1月51.57㎡110.1万円42LDK
2024年9月5,980万円2000年12月66.66㎡89.7万円43LDK
2024年9月5,980万円2000年12月66.66㎡89.7万円43LDK
2024年9月5,980万円2000年12月66.66㎡89.7万円43LDK
2024年9月5,690万円1995年9月55.05㎡103.4万円92LDK
2024年9月5,690万円1995年9月55.05㎡103.4万円92LDK
2024年9月5,690万円1995年9月55.05㎡103.4万円92LDK
2024年9月4,080万円2009年10月38.82㎡105.1万円91K
2024年9月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年9月5,980万円1999年2月71.54㎡83.6万円43LDK
2024年8月5,380万円1996年2月54.92㎡98.0万円32LDK
2024年8月5,380万円1996年2月54.92㎡98.0万円32LDK
2024年8月4,999万円1991年3月48.44㎡103.2万円92LDK
2024年8月6,380万円1998年11月75.53㎡84.5万円53LDK
2024年8月6,380万円1998年11月75.53㎡84.5万円53LDK
2024年8月6,380万円1998年11月75.53㎡84.5万円53LDK
2024年8月3,880万円2014年5月45.42㎡85.4万円61LDK
2024年8月3,880万円2014年5月45.42㎡85.4万円61LDK
2024年8月2,200万円2004年1月24.33㎡90.4万円41K
2024年8月5,480万円2004年10月62.22㎡88.1万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年10月62.22㎡88.1万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年10月62.22㎡88.1万円32LDK
2024年8月4,610万円2016年7月51.3㎡89.9万円61LDK
2024年8月7,630万円2012年3月61.78㎡123.5万円83LDK
2024年8月7,630万円2012年3月61.78㎡123.5万円83LDK
2024年7月2,910万円2018年4月25.59㎡113.7万円71K
2024年7月6,480万円1996年2月54.92㎡118.0万円112LDK
2024年7月6,480万円1996年2月54.92㎡118.0万円112LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月4,500万円2013年5月40.06㎡112.3万円131LDK
2024年7月4,500万円2013年5月40.06㎡112.3万円131LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月3,100万円1984年1月43.2㎡71.8万円71LDK
2024年6月3,100万円1984年1月43.2㎡71.8万円71LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都墨田区立川4丁目13−3
築年月:2019年2月
専有面積:25.34㎡〜
相場価格:2,800万円
東京都墨田区立川4丁目3−16
築年月:2016年6月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,358万円
東京都墨田区立川4丁目14−10
築年月:2017年11月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:3,717万円
東京都墨田区立川4丁目19−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.77㎡〜
相場価格:2,343万円
東京都墨田区立川4丁目16−1
築年月:2004年12月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:1,814万円
東京都墨田区立川4丁目17−6
築年月:2013年8月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:2,600万円
東京都墨田区立川4丁目12−10
築年月:2007年4月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:1,894万円
東京都墨田区立川4丁目15−5
築年月:1995年12月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:4,375万円
東京都墨田区立川4丁目3−12
築年月:2014年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,506万円
東京都墨田区立川4丁目14−4
築年月:2006年12月
専有面積:24.95㎡〜
相場価格:2,159万円
東京都墨田区立川4丁目1−1
築年月:1981年3月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都墨田区立川4丁目11−9
築年月:2005年7月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:1,871万円
東京都墨田区立川4丁目13−16
築年月:1978年7月
専有面積:29.41㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都墨田区江東橋1丁目4−12
築年月:1995年8月
専有面積:18.03㎡〜
相場価格:1,612万円
東京都墨田区江東橋1丁目4−5
築年月:2015年11月
専有面積:26.31㎡〜
相場価格:2,610万円
東京都墨田区江東橋1丁目7−18
築年月:1999年10月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:7,770万円
東京都墨田区江東橋1丁目16−1
築年月:1974年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,076万円
東京都墨田区江東橋1丁目3−5
築年月:1983年2月
専有面積:36.07㎡〜
相場価格:2,551万円
東京都墨田区江東橋1丁目7−20
築年月:1980年6月
専有面積:45.97㎡〜
相場価格:2,868万円
東京都墨田区江東橋1丁目8−3
築年月:1995年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:4,613万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ東京菊川ミレス東京都墨田区立川4丁目13−32019年2月25.34㎡〜2,800万円このマンションの相場を見る
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ドルチェ東京深川1番館東京都墨田区立川4丁目16−12004年12月20.42㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
グロース錦糸町ミルーナヒルズ東京都墨田区立川4丁目17−62013年8月25.93㎡〜2,600万円このマンションの相場を見る
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