不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
墨田区
>
緑
>
プレール・ドゥーク両国Ⅱ

プレール・ドゥーク両国Ⅱの売却査定・相場情報

3.59
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,428万円 〜 5,192万円
（308万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都墨田区緑３丁目６−７
築年月2016年10月
総階数8階
総戸数48戸
専有面積26.03㎡ 〜 52.15㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

プレール・ドゥーク両国Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク両国Ⅱ」は、2016年10月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は48戸です。マンションを取り囲む周辺施設は充実しており、暮らしやすい環境が整っています。

マンションへのアクセスは、都営新宿線「菊川」駅から徒歩8分と非常に便利です。駅からの距離はわずかですが、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが利用できます。その他にも、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。さらに、周辺には様々な飲食店もあり、味味や福寿司などがあります。医療施設も近くにあり、GENKINEXT錦糸町やヨウコー錦糸町などの病院が利用できます。薬局も近くにあり、どらっぐぱぱすやくすりの福太郎などがあります。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。どんぐり児童遊園や立川第二児童遊園などの公園では、子供たちがのびのびと遊ぶことができます。学校にはウィズ・ユーどすこい菊川や墨田区立緑小学校、墨田区立菊川小学校などがあります。保育園や幼稚園も充実しており、わらべみどり保育園やにじいろ保育園菊川、チェリッシュあおぞら保育園などがあります。

「プレール・ドゥーク両国Ⅱ」は、交通の便や周辺施設の充実に加えて、マンション自体も魅力的です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性が高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全も守られています。

「プレール・ドゥーク両国Ⅱ」は、交通の便や周辺施設の充実、マンションの設備や管理体制の良さなど、魅力が詰まったマンションです。暮らしやすい住環境を求める方にとって、理想的な住まいといえるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

プレール・ドゥーク両国Ⅱの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク両国Ⅱの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク両国Ⅱの最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク両国Ⅱは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では197.7万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレール・ドゥーク両国Ⅱの存在する東京都墨田区緑３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2003年4月76.02㎡107.6万円33LDK
2024年11月4,200万円1991年3月44.07㎡95.3万円111LDK
2024年11月4,910万円2016年8月52.97㎡92.7万円72LDK
2024年11月4,910万円2016年8月52.97㎡92.7万円72LDK
2024年11月5,950万円2000年11月66.13㎡90.0万円33LDK
2024年11月5,950万円2000年11月66.13㎡90.0万円33LDK
2024年11月4,200万円1991年3月48.44㎡86.7万円111LDK
2024年11月6,998万円2004年10月68.84㎡101.7万円42LDK
2024年11月6,998万円2004年10月68.84㎡101.7万円42LDK
2024年11月6,998万円2004年10月68.84㎡101.7万円42LDK
2024年11月7,480万円2002年5月75.92㎡98.5万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年5月75.92㎡98.5万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年5月75.92㎡98.5万円53LDK
2024年11月1,780万円1991年8月21.94㎡81.1万円31R
2024年11月6,280万円1988年5月103.78㎡60.5万円94LDK
2024年11月1,780万円1991年8月21.94㎡81.1万円31R
2024年11月6,800万円2000年11月66.13㎡102.8万円33LDK
2024年11月6,800万円2000年11月66.13㎡102.8万円33LDK
2024年11月8,780万円2009年11月68.59㎡128.0万円53LDK
2024年11月6,490万円1999年2月59.97㎡108.2万円93LDK
2024年11月6,480万円1997年4月60.96㎡106.3万円32LDK
2024年11月6,480万円1997年4月60.96㎡106.3万円32LDK
2024年11月6,490万円1999年2月59.97㎡108.2万円93LDK
2024年11月6,490万円1999年2月59.97㎡108.2万円93LDK
2024年10月5,480万円1998年11月50.98㎡107.5万円121LDK
2024年10月5,480万円1998年11月50.98㎡107.5万円121LDK
2024年10月5,480万円1998年11月50.98㎡107.5万円121LDK
2024年10月5,580万円2005年1月61.03㎡91.4万円112LDK
2024年10月7,299万円2004年1月59.04㎡123.6万円53LDK
2024年10月5,580万円2005年1月61.03㎡91.4万円112LDK
2024年10月5,580万円2005年1月61.03㎡91.4万円112LDK
2024年10月6,380万円2005年1月61.03㎡104.5万円32LDK
2024年10月6,380万円2005年1月61.03㎡104.5万円32LDK
2024年10月6,380万円2005年1月61.03㎡104.5万円32LDK
2024年10月8,980万円2018年10月66.65㎡134.7万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年10月66.65㎡134.7万円43LDK
2024年10月4,400万円2005年1月56.3㎡78.2万円92LDK
2024年10月4,400万円2005年1月56.3㎡78.2万円92LDK
2024年10月4,440万円2016年7月51.2㎡86.7万円61LDK
2024年10月6,480万円2013年11月57.16㎡113.4万円62LDK
2024年10月6,980万円2003年4月67.06㎡104.1万円93LDK
2024年10月6,480万円2013年11月57.16㎡113.4万円62LDK
2024年10月5,700万円2023年7月40.98㎡139.1万円61LDK
2024年10月5,700万円2023年7月40.98㎡139.1万円61LDK
2024年10月5,700万円2023年7月40.98㎡139.1万円61LDK
2024年10月5,490万円1997年2月54.25㎡101.2万円62LDK
2024年10月5,490万円1997年2月54.25㎡101.2万円62LDK
2024年10月2,080万円1978年12月36.74㎡56.6万円31LDK
2024年10月2,080万円1978年12月36.74㎡56.6万円31LDK
2024年9月17,500万円2004年1月92.37㎡189.5万円94LDK
2024年9月7,299万円1997年2月60.04㎡121.6万円62LDK
2024年9月7,299万円1997年2月60.04㎡121.6万円62LDK
2024年9月4,999万円2007年7月50.45㎡99.1万円22LDK
2024年9月4,999万円2007年7月50.45㎡99.1万円22LDK
2024年9月4,180万円1984年1月43.2㎡96.8万円71LDK
2024年9月7,680万円2004年1月75.94㎡101.1万円123LDK
2024年9月4,180万円1984年1月43.2㎡96.8万円71LDK
2024年9月4,180万円1984年1月43.2㎡96.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2005年1月51.57㎡110.1万円42LDK
2024年9月5,680万円2005年1月51.57㎡110.1万円42LDK
2024年9月5,680万円2005年1月51.57㎡110.1万円42LDK
2024年9月5,980万円2000年12月66.66㎡89.7万円43LDK
2024年9月5,980万円2000年12月66.66㎡89.7万円43LDK
2024年9月5,980万円2000年12月66.66㎡89.7万円43LDK
2024年9月5,690万円1995年9月55.05㎡103.4万円92LDK
2024年9月5,690万円1995年9月55.05㎡103.4万円92LDK
2024年9月5,690万円1995年9月55.05㎡103.4万円92LDK
2024年9月4,080万円2009年10月38.82㎡105.1万円91K
2024年9月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2009年4月50.89㎡80.2万円21LDK
2024年9月5,980万円1999年2月71.54㎡83.6万円43LDK
2024年8月5,380万円1996年2月54.92㎡98.0万円32LDK
2024年8月5,380万円1996年2月54.92㎡98.0万円32LDK
2024年8月4,999万円1991年3月48.44㎡103.2万円92LDK
2024年8月6,380万円1998年11月75.53㎡84.5万円53LDK
2024年8月6,380万円1998年11月75.53㎡84.5万円53LDK
2024年8月6,380万円1998年11月75.53㎡84.5万円53LDK
2024年8月3,880万円2014年5月45.42㎡85.4万円61LDK
2024年8月3,880万円2014年5月45.42㎡85.4万円61LDK
2024年8月2,200万円2004年1月24.33㎡90.4万円41K
2024年8月5,480万円2004年10月62.22㎡88.1万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年10月62.22㎡88.1万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年10月62.22㎡88.1万円32LDK
2024年8月4,610万円2016年7月51.3㎡89.9万円61LDK
2024年8月7,630万円2012年3月61.78㎡123.5万円83LDK
2024年8月7,630万円2012年3月61.78㎡123.5万円83LDK
2024年7月2,910万円2018年4月25.59㎡113.7万円71K
2024年7月6,480万円1996年2月54.92㎡118.0万円112LDK
2024年7月6,480万円1996年2月54.92㎡118.0万円112LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月4,500万円2013年5月40.06㎡112.3万円131LDK
2024年7月4,500万円2013年5月40.06㎡112.3万円131LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月3,100万円1984年1月43.2㎡71.8万円71LDK
2024年6月3,100万円1984年1月43.2㎡71.8万円71LDK
もっと見る(全100件)

プレール・ドゥーク両国Ⅱの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
江東区森下1丁目
1億500万円
103.46㎡　2LDK+S
2025年3月築
都営大江戸線 森下駅
新築戸建
錦糸町第3ローヤルコーポ
5,290万円
59.4㎡　3LDK
1986年8月築
中央・総武線 錦糸町駅
中古マンション
アドゥスイール両国石原
4,180万円
51.04㎡　2LDK
2002年11月築
都営大江戸線 両国駅
中古マンション
ヴェルドミール緑町
2,080万円
36.74㎡　2DK
1978年12月築
都営大江戸線 両国駅
中古マンション
ダイアパレス錦糸町
2,699万円
41.82㎡　1DK
1981年6月築
中央・総武線 錦糸町駅
中古マンション
両国スカイハイツ
3,190万円
51.14㎡　2DK
1979年5月築
都営新宿線 菊川駅
中古マンション
両国緑スカイハイツ
4,180万円
43.2㎡　1LDK
1984年1月築
中央・総武線 両国駅
中古マンション
プレシス両国レジュール
6,480万円
57.16㎡　2LDK
2013年11月築
都営新宿線 菊川駅
中古マンション
ヒルズ両国石原
7,490万円
70.93㎡　3LDK
2002年12月築
都営大江戸線 両国駅
中古マンション
パークタワー錦糸町
5,280万円
33.08㎡　1DK
2008年12月築
中央・総武線 錦糸町駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ライオンズ東京菊川ミレス
東京都墨田区立川４丁目１３−３
築年月：2019年2月
専有面積：25.34㎡〜
相場価格：2,800万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ菊川Ⅱ
東京都墨田区立川４丁目３−１６
築年月：2016年6月
専有面積：25.58㎡〜
相場価格：2,358万円〜
このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京住吉
東京都墨田区立川４丁目１４−１０
築年月：2017年11月
専有面積：33.75㎡〜
相場価格：3,717万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ菊川
東京都墨田区立川４丁目１９−５
築年月：2002年8月
専有面積：25.77㎡〜
相場価格：2,343万円〜
このマンションの相場を見る
ドルチェ東京深川1番館
東京都墨田区立川４丁目１６−１
築年月：2004年12月
専有面積：20.42㎡〜
相場価格：1,814万円〜
このマンションの相場を見る
グロース錦糸町ミルーナヒルズ
東京都墨田区立川４丁目１７−６
築年月：2013年8月
専有面積：25.93㎡〜
相場価格：2,600万円〜
このマンションの相場を見る
ヴァレッシア菊川シティ
東京都墨田区立川４丁目１２−１０
築年月：2007年4月
専有面積：21.4㎡〜
相場価格：1,894万円〜
このマンションの相場を見る
セザール錦糸町
東京都墨田区立川４丁目１５−５
築年月：1995年12月
専有面積：50.88㎡〜
相場価格：4,375万円〜
このマンションの相場を見る
パティーナ菊川
東京都墨田区立川４丁目３−１２
築年月：2014年3月
専有面積：25.65㎡〜
相場価格：2,506万円〜
このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川
東京都墨田区立川４丁目１４−４
築年月：2006年12月
専有面積：24.95㎡〜
相場価格：2,156万円〜
このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川
東京都墨田区立川４丁目１−１
築年月：1981年3月
専有面積：56.66㎡〜
相場価格：3,595万円〜
このマンションの相場を見る
ルリオン菊川
東京都墨田区立川４丁目１１−９
築年月：2005年7月
専有面積：21.54㎡〜
相場価格：1,871万円〜
このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ
東京都墨田区立川４丁目１３−１６
築年月：1978年7月
専有面積：29.41㎡〜
相場価格：1,340万円〜
このマンションの相場を見る
パシフィック両国
東京都墨田区立川２丁目１０−７
築年月：1982年12月
専有面積：41.16㎡〜
相場価格：2,770万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート森下
東京都墨田区立川２丁目１−６
築年月：2008年9月
専有面積：21.88㎡〜
相場価格：2,211万円〜
このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート
東京都墨田区立川２丁目４−６
築年月：2008年3月
専有面積：21.67㎡〜
相場価格：2,357万円〜
このマンションの相場を見る
アクサスフォート両国立川
東京都墨田区立川２丁目６−２
築年月：2009年11月
専有面積：40.91㎡〜
相場価格：4,153万円〜
このマンションの相場を見る
両国スカイハイツ
東京都墨田区立川２丁目６−５
築年月：1979年5月
専有面積：40.41㎡〜
相場価格：2,826万円〜
このマンションの相場を見る
アルテシモクレア
東京都墨田区立川２丁目１１−１５
築年月：2014年8月
専有面積：23.23㎡〜
相場価格：2,567万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町ツイン
東京都墨田区江東橋１丁目４−１２
築年月：1995年8月
専有面積：18.03㎡〜
相場価格：1,612万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ東京菊川ミレス東京都墨田区立川４丁目１３−３2019年2月25.34㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ菊川Ⅱ東京都墨田区立川４丁目３−１６2016年6月25.58㎡〜2,358万円〜このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京住吉東京都墨田区立川４丁目１４−１０2017年11月33.75㎡〜3,717万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ菊川東京都墨田区立川４丁目１９−５2002年8月25.77㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京深川1番館東京都墨田区立川４丁目１６−１2004年12月20.42㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
グロース錦糸町ミルーナヒルズ東京都墨田区立川４丁目１７−６2013年8月25.93㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア菊川シティ東京都墨田区立川４丁目１２−１０2007年4月21.4㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
セザール錦糸町東京都墨田区立川４丁目１５−５1995年12月50.88㎡〜4,375万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ菊川東京都墨田区立川４丁目３−１２2014年3月25.65㎡〜2,506万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川東京都墨田区立川４丁目１４−４2006年12月24.95㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川東京都墨田区立川４丁目１−１1981年3月56.66㎡〜3,595万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン菊川東京都墨田区立川４丁目１１−９2005年7月21.54㎡〜1,871万円〜このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ東京都墨田区立川４丁目１３−１６1978年7月29.41㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック両国東京都墨田区立川２丁目１０−７1982年12月41.16㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート森下東京都墨田区立川２丁目１−６2008年9月21.88㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート東京都墨田区立川２丁目４−６2008年3月21.67㎡〜2,357万円〜このマンションの相場を見る
アクサスフォート両国立川東京都墨田区立川２丁目６−２2009年11月40.91㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
両国スカイハイツ東京都墨田区立川２丁目６−５1979年5月40.41㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモクレア東京都墨田区立川２丁目１１−１５2014年8月23.23㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町ツイン東京都墨田区江東橋１丁目４−１２1995年8月18.03㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料