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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区緑４丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約41円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「トラディスライズ錦糸町」は、東京都墨田区緑4丁目4-9に位置するマンションで、複数の交通アクセスが非常に便利です。具体的には、都営新宿線の菊川駅やJR総武線、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅まで徒歩10分程度で到達可能であり、多路線の利用が可能なため、通勤や通学に非常に便利です。また、周辺には商業施設や公園があり、生活利便性が非常に高い環境です。
外観はモダンで洗練されたデザインで、視覚的に魅力的です。共同部分の管理状態が良好であれば、居住者の満足度も高く、社会的なステータスとしても良い評価を得ている可能性があります。また、錦糸町エリア自体が人気の住宅地であるため、資産価値も安定していると思われます。
所有するリスクについてですが、都心部ということから災害リスクは相対的に低いとされています。また、交通の利便性の高さからも賃貸需要は安定しており、不動産市況が良好であれば、売却時にも高値が期待できるでしょう。エリア全体の人口増加や再開発計画の影響も長期的に資産価値を維持する要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 41.25㎡ | 北東 | 3階 北東(41.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 26.95㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 28.88㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 8,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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