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四谷弁護士ビル

四谷弁護士ビルの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,431万円 〜 3,309万円
（259万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区左門町１３−１
築年月1979年2月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

四谷弁護士ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

四谷弁護士ビルは、1979年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。

四谷弁護士ビルの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、マンションから64mの場所にはセブンイレブン 新宿左門町店があり、また70m先にはローソン 四谷左門町店もあります。また、マンションから109mの場所にセブンイレブン 四谷3丁目店もあります。スーパーについても、84m先には丸正総本店があり、144m先にはMARUSHO総本店があります。また、169m先にはまいばすけっと 四谷4丁目店もあります。

飲食店に関しては、マンションから一番近い目利きの銀次 四谷3丁目駅前店まで53m、塚越まで61m、浅野屋そば店まで62mと、美味しい飲食店が身近にあります。また、距離69mの場所にはガスト 四谷三丁目店(から好し取扱店)もあります。さらに、距離79mの場所には東京酒BAL 塩梅 四谷三丁目店もあります。

医療施設についても、四谷弁護士ビルの近くには新宿鍼灸柔整専門学校附属接骨院や四谷整形外科リハビリテーションクリニックなどがあります。また、距離75mの場所には小島歯科医院もあります。

薬局に関しては、距離105mの場所にサンドラッグ CVS四谷三丁目店があり、116m先にはクスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店もあります。さらに、距離154mの場所には快生堂小林薬局もあります。

公共施設については、マンションから51mの場所に四谷警察署があります。また、158m先には四谷三丁目交番もあります。さらに、距離169mの場所には四谷消防署もあります。

周辺には公園や商業施設はありませんが、マンションから徒歩圏内に新宿医療専門学校や現代写真研究所、マリールイズ美容専門学校などの学校があります。また、保育園・幼稚園については、距離284mの場所にはグローバルキッズ愛住町園や、375m先には新宿区立しなのまち子ども園、410m先には新宿区立大木戸子ども園もあります。

すべての利便施設や学校などが近くに揃っている四谷弁護士ビルは、マンションの魅力を十分に伝えることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

四谷弁護士ビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

四谷弁護士ビルの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四谷弁護士ビルは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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四谷弁護士ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
ワンルーム
33.66㎡
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4階 北東
ワンルーム
42.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
ワンルーム
30.22㎡
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6階 東
ワンルーム
33.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 33.66㎡ 東 4階 東(33.66㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 42.3㎡ 北東 4階 北東(42.3㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 30.22㎡ 北西 6階 北西(30.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 33.66㎡ 東 6階 東(33.66㎡)を無料査定する
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四谷弁護士ビルの存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
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2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
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2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
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2024年9月7,798万円1979年8月72.31㎡107.8万円73LDK
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2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
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2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
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2024年7月2,400万円1979年8月47.57㎡50.5万円41LDK
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2024年6月6,980万円2016年1月46.89㎡148.9万円91LDK
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2024年5月9,800万円2004年2月53.76㎡182.3万円151LDK
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2024年5月7,980万円2016年1月53.64㎡148.8万円52LDK
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2024年5月6,280万円2004年2月39.57㎡158.7万円71LDK
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2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
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2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
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2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
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2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
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2023年7月7,800万円2005年2月61.05㎡127.8万円51LDK
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2023年6月9,980万円2004年2月70.65㎡141.3万円22LDK
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2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
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2023年5月19,500万円2005年2月114.7㎡170.0万円142LDK
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2023年5月10,500万円2004年2月69.61㎡150.8万円82LDK
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2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
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2023年3月1,750万円1979年2月33.66㎡52.0万円41R
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2023年3月9,990万円2005年2月61.05㎡163.6万円112LDK
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2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
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2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
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2022年11月4,940万円2004年2月38.8㎡127.3万円31LDK
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2022年10月7,680万円2004年2月54.07㎡142.0万円22LDK
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2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
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2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
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2022年7月8,980万円2004年2月51.14㎡175.6万円141LDK
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2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
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2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月6,280万円2005年2月42.64㎡147.3万円101LDK
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
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2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,500万円2015年2月25.96㎡134.8万円61K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
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セントラル末広東京都新宿区須賀町８1970年4月32.32㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目東京都新宿区舟町１−１2003年8月20.0㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
四谷デュープレックスDーR東京都新宿区舟町１２−３５2008年10月33.08㎡〜4,635万円〜このマンションの相場を見る
コムロンド四谷3丁目東京都新宿区舟町７−９1998年11月21.09㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
アビテ四谷3丁目東京都新宿区舟町４−２2000年12月32.51㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ四谷第2東京都新宿区舟町４−４1999年11月31.31㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア四谷三丁目東京都新宿区舟町３−１2023年5月37.25㎡〜8,148万円〜このマンションの相場を見る
菊ビル東京都新宿区舟町１５−２３1975年1月56.58㎡〜4,099万円〜このマンションの相場を見る
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