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コーポ滝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,750万円 〜 1,992万円 （209万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町２丁目４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ滝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ滝島」は、京王新線「初台」駅から徒歩6分の場所に立地する、総戸数26戸のマンションです。4階建ての建物は、1972年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニではファミリーマート 渋谷本町店（距離:157m）、セブンイレブン 西新宿4丁目店（距離:203m）、セブンイレブン 渋谷オペラ通り店（距離:207m）など、日常の買い物に便利な店舗が近くにあります。スーパーもまいばすけっと 渋谷本町2丁目店（距離:66m）、FRESCO VengaVenga（フレスコベンガベンガ） ダイヤ店（距離:116m）、mini（ミニ）ピアゴ 渋谷本町3丁目店（距離:242m）など、多種多様な品揃えで生活をサポートします。
飲食店についても充実しており、D'ORO（ドーロ）初台店（距離:32m）、サモサ初台（距離:61m）、ねりや中華店（距離:66m）、糸沢武（距離:72m）、松乃家（距離:102m）など、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。さらに、武藤医院（距離:61m）、初台不動通り鍼灸院・接骨院（距離:72m）、つくし診療所（距離:94m）といった病院や、ドラッグユニオン（距離:69m）、トモズ 東京オペラシティ店（距離:340m）、初台鈴薬局（距離:358m）といった薬局も近くにあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。ケアステーション本町（距離:196m）、レインボーほんまち（距離:236m）、渋谷区本町出張所（距離:356m）などの公共施設や、本町学園みどりの丘（距離:188m）、本町南児童遊園地（距離:195m）、本町公園（距離:306m）などの公園があります。また、渋谷本町学園小学校（距離:188m）、渋谷本町学園中学校（距離:188m）、渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ（距離:220m）などの学校や、AIAI NURSERY初台本町（距離:180m）、本町第三保育園（距離:382m）、新宿区立西新宿幼稚園（距離:414m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「コーポ滝島」は、交通の便もよく、周辺施設も充実した魅力的なマンションです。
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コーポ滝島の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
コーポ滝島の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
コーポ滝島の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ滝島は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コーポ滝島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1DK
29.93㎡
1階 北
1LDK
30.31㎡
2階 南
1LDK
31.45㎡
2階 北
2DK
26.19㎡
2階 南西
1DK
28.57㎡
2階 南
1LDK
31.4㎡
3階 西
1LDK
26.06㎡
3階 南
1DK
26.19㎡
4階 西
1DK
25.87㎡
4階 北東
１ＤＫ
25.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.93㎡ | 北西 | 1階 北西(29.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 30.31㎡ | 北 | 1階 北(30.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.45㎡ | 南 | 2階 南(31.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 26.19㎡ | 北 | 2階 北(26.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.57㎡ | 南西 | 2階 南西(28.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.4㎡ | 南 | 2階 南(31.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 26.06㎡ | 西 | 3階 西(26.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.19㎡ | 南 | 3階 南(26.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.87㎡ | 西 | 4階 西(25.87㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 25.87㎡ | 北東 | 4階 北東(25.87㎡)を無料査定する |
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コーポ滝島の存在する東京都渋谷区本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 39.23㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 39.23㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 194.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 194.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 146.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 146.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 20.17㎡ | 68.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年6月 | 21.75㎡ | 126.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2012年8月 | 72.39㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 30.31㎡ | 81.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 30.31㎡ | 81.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1998年9月 | 30.25㎡ | 105.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 137.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 137.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 16.23㎡ | 73.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1985年1月 | 18.92㎡ | 73.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 211.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 211.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 68.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 68.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 58.86㎡ | 99.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 58.86㎡ | 99.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1994年10月 | 70.86㎡ | 155.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1988年12月 | 20.67㎡ | 63.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1994年10月 | 70.86㎡ | 155.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１−１０ | 1981年2月 | 19.46㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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