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メゾン新井薬師の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,037万円 〜 3,242万円 （188万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田４丁目３６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン新井薬師について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン新井薬師」は、地上5階建てのマンションであり、総戸数は8戸です。竣工は1982年08月で、交通の便も良く、西武新宿線「新井薬師前」駅からは徒歩8分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。スーパーマーケットとしては、徒歩75mの場所にまいばすけっと 上高田4丁目店があります。また、徒歩209mの場所にはセブンイレブンや他のコンビニエンスストアもあります。さらに、徒歩66mの場所には、日登美という飲食店もあります。このように、日常生活に必要な施設はマンションの近くに揃っているので、とても便利です。
また、周辺には病院や薬局もあります。徒歩61mの場所には宮医院があり、徒歩183mの場所にはなごみ薬局上高田店があります。安心して暮らせる環境が整っています。
さらに、マンション近くには公園や学校、保育園などもあります。徒歩606mの場所には上落合西公園があり、リフレッシュする場所として最適です。また、徒歩96mの場所にはアポロ歯科衛生士専門学校があり、教育施設も近くにあります。
以上のように、「メゾン新井薬師」は交通のアクセスが便利であり、周辺には多くの生活施設が整っています。住まいとして利便性を求める方にとって最適なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾン新井薬師の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 練馬区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
メゾン新井薬師の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン新井薬師は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 南東 | 2階 南東(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.11㎡ | 南 | 2階 南(57.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.53㎡ | 西 | 4階 西(51.53㎡)を無料査定する |
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メゾン新井薬師の存在する東京都中野区上高田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 51.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 51.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 113.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1983年11月 | 14.82㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1985年12月 | 12.4㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1979年6月 | 78.99㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1979年6月 | 80.39㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 68.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 68.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 115.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 115.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,717万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,717万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 748万円 | 1982年4月 | 13.69㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 748万円 | 1982年4月 | 13.69㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 40.32㎡ | 106.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 129.2万円 | 3 | 82LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 129.2万円 | 3 | 82LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1971年1月 | 43.54㎡ | 57.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1971年1月 | 43.54㎡ | 57.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 62.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 43.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 690万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 43.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1981年7月 | 13.87㎡ | 43.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 600万円 | 1981年7月 | 13.87㎡ | 43.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年11月 | 15.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年11月 | 15.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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