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ゼクシア市谷台は東京都新宿区市谷台町に位置する人気のマンションです。その所在地は、都心へのアクセスが良好でありながら静かな住宅街に位置しており、利便性と落ち着きが共存する魅力があります。周辺には公共交通機関が充実しており、ビジネスや学びの拠点としても非常に人気のエリアです。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインを持ち、居住者に高級感を提供することに主眼を置いています。建物は耐震構造が施されており、安心して暮らせる環境が整っています。また、管理状況も良好で、住民たちにより快適な生活を提供しています。
資産性としては、都心に位置することから不動産価値が高く、売買および賃貸物件供給の際にも非常に競争力があります。市場からの人気が高いエリアであり、中古でも資産としての価値を保ちやすいのが特徴です。
所有リスクに関しては、新宿区の利便性や価値観からして低く、安心して投資・購入が可能です。ただし、立地による地価の変動や周辺環境の変化には常に注意を払う必要があります。マンション管理の継続的な良好さを確認することも、リスク管理の一環として重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 31.22㎡ | 西 | 2階 西(31.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.08㎡ | 北西 | 4階 北西(31.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.22㎡ | 西 | 6階 西(31.22㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.7㎡ | 北西 | 8階 北西(21.7㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 31.08㎡ | 北西 | 8階 北西(31.08㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 31.22㎡ | 西 | 8階 西(31.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 36.86㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 20.06㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1999年11月 | 20.0㎡ | 92.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1970年3月 | 51.21㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６−２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 1億891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町レジデンス | 東京都新宿区河田町７－１５ | 1984年8月 | 61.74㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
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