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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚２丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プラハテラス文京音羽」は、東京都文京区大塚に位置する高級マンションです。周辺は緑の多い住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。小学校や公園が徒歩圏内にあり、生活環境は大変充実しています。利便性も高く、電車やバスの利用が容易ですので、都心へのアクセスも良好です。
外観はモダンで洗練されたデザインをしており、高品質な素材が使用されているため、その美観は時を経ても失われません。エントランスや共用部分も清潔で、管理状況は非常に良好です。資産性の面では、安定した地価を有する文京区に位置するため将来的にも大きなゆらぎはなく安定した価値を保つと考えられます。
所有リスクについては地震の多い日本において、耐震性が重要視されますが、高品質な施工が施されているため安心です。ただし、急な規制強化や市場変動による不測の事態には常に備える必要があります。それでも、この物件の持つ価値は大変高く、長期的な視点で見た場合においてもリスクは相対的に低いと評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.62㎡ | 北 | 1階 北(72.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.65㎡ | 北 | 1階 北(72.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.65㎡ | 北 | 1階 北(72.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.71㎡ | 南東 | 1階 南東(74.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1974年10月 | 23.79㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1973年5月 | 42.54㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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