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キャッスルマンション戸田駅前は、埼玉県戸田市新曽に位置し、JR埼京線「戸田駅」から徒歩数分と非常に便利な立地にあります。このエリアは生活利便性が高く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っているほか、公園なども多く、子育て世帯にも適しています。また、駅からのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。
マンションの外観は、落ち着いた配色で、周囲の建物と調和しつつ存在感を放っています。マンションは頑丈なRC（鉄筋コンクリート）構造で、耐久性に優れており、適切な管理がされているため、築年数がある程度経過していても建物は良好な状態が保たれています。
資産性に関しては、駅近物件として人気があり、資産価値の安定した物件といえるでしょう。市場に出回る数が少なく、需給バランスは売主に有利な状況が続いています。
所有リスクについては、特段のリスクは見られませんが、築年数に応じた修繕費や今後の管理費の動向については注意が必要です。また、同エリアの都市開発や周辺人口の動向もチェックポイントです。全体として、駅前物件としては極めて安全かつ有価値な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 46.46㎡ | 北東 | 1階 北東(46.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.17㎡ | 南西 | 1階 南西(50.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 11帖 洋室 4帖） | 50.17㎡ | 東 | 1階 東(50.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.17㎡ | 東 | 1階 東(50.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.17㎡ | 東 | 3階 東(50.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1991年11月 | 75.89㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 2004年1月 | 62.52㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,750万円 | 2004年1月 | 62.52㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 74.44㎡ | 73.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 74.44㎡ | 73.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年7月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 2013年7月 | 70.0㎡ | 82.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年7月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 2013年7月 | 70.0㎡ | 82.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2020年2月 | 67.2㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田パークホームズ | 埼玉県戸田市大字上戸田９９ | 1998年2月 | 70.01㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田１１１ | 1988年2月 | 61.04㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレスト戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田５−１ | 2010年2月 | 65.09㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田ピアハイツ | 埼玉県戸田市大字上戸田１１９−１ | 1989年4月 | 62.25㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田４３ | 1996年9月 | 65.2㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田１２０−１ | 1996年9月 | 55.44㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THEパームス戸田マスターグレイス | 埼玉県戸田市大字上戸田 | 2022年11月 | 57.66㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨第3 | 埼玉県蕨市錦町２丁目２−８ | 1995年7月 | 55.62㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ蕨錦町 | 埼玉県蕨市錦町２丁目７−２６ | 2018年2月 | 68.87㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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