マイキャッスル南浦和の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,346万円〜 2,986万円（146万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４
築年月	1998年12月
総階数	10階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	蕨駅徒歩15分南浦和駅徒歩18分

施設・設備

宅配BOX

ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ工法

乾燥機付ﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

マイキャッスル南浦和の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル南浦和の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル南浦和は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では138.0万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル南浦和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1SLDK

59.2㎡

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2階北

3LDK

57.0㎡

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3階北

1LDK

59.2㎡

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4階南

3LDK

53.2㎡

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4階南西

3LDK

64.89㎡

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4階北東

3LDK

62.1㎡

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5階南

3LDK

53.2㎡

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5階南西

3LDK

57.0㎡

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5階北

3LDK

64.89㎡

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6階南西

3LDK

57.0㎡

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6階南

２ＳＬＤＫ(Ｓ＝４．２帖サービスルーム・３ＬＤＫ対応可)

55.1㎡

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7階南

3LDK

55.1㎡

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7階南

2SDK

55.1㎡

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9階南西

3LDK

64.89㎡

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10階南

3LDK

62.1㎡

この部屋を無料査定する

10階南

3LDK

53.2㎡

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10階南西

3LDK

64.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	59.2㎡	北	2階北(59.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.0㎡	北	2階北(57.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	59.2㎡	北	3階北(59.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	53.2㎡	南	4階南(53.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.89㎡	南西	4階南西(64.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.1㎡	北東	4階北東(62.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	53.2㎡	南	5階南(53.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.0㎡	南西	5階南西(57.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.89㎡	北	5階北(64.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.0㎡	南西	6階南西(57.0㎡)を無料査定する
6	２ＳＬＤＫ(Ｓ＝４．２帖サービスルーム・３ＬＤＫ対応可)	55.1㎡	南	6階南(55.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	55.1㎡	南	7階南(55.1㎡)を無料査定する
7	2SDK	55.1㎡	南	7階南(55.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.89㎡	南西	9階南西(64.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.1㎡	南	10階南(62.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	53.2㎡	南	10階南(53.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.89㎡	南西	10階南西(64.89㎡)を無料査定する

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マイキャッスル南浦和の存在する埼玉県川口市芝富士２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,488万円	1998年12月	57.0㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,488万円	1998年12月	57.0㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,488万円	1998年12月	57.0㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,870万円	2007年5月	75.57㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1980年10月	71.4㎡	31.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1998年12月	57.0㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1998年12月	57.0㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1998年12月	57.0㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	1998年12月	57.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1998年12月	57.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1998年12月	57.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年12月	55.1㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年12月	55.1㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	1998年12月	55.1㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年3月	3,580万円	1998年12月	55.1㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	1998年12月	55.1㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	1998年12月	55.1㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年3月	1,380万円	1980年10月	71.4㎡	19.3万円	5	4LDK
2024年3月	2,780万円	2006年3月	65.52㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,800万円	1998年12月	57.0㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,800万円	1998年12月	57.0㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,800万円	1998年12月	57.0㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年2月	3,680万円	2007年5月	75.57㎡	48.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1998年12月	53.2㎡	52.3万円	10	3LDK
2024年2月	2,780万円	1998年12月	53.2㎡	52.3万円	10	3LDK
2024年2月	2,780万円	1998年12月	53.2㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,190万円	1980年10月	71.4㎡	30.7万円	8	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年12月	62.1㎡	48.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年12月	62.1㎡	48.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年12月	62.1㎡	48.0万円	10	3LDK
2023年3月	3,880万円	2007年5月	66.39㎡	58.4万円	8	3LDK
2022年12月	2,980万円	2007年5月	65.62㎡	45.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1980年10月	71.4㎡	30.5万円	8	3LDK
2022年6月	2,780万円	2006年3月	65.52㎡	42.4万円	5	3LDK
2022年6月	3,380万円	1998年12月	64.89㎡	52.1万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	1998年12月	64.89㎡	52.1万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	1998年12月	64.89㎡	52.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,980万円	2007年5月	75.39㎡	39.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,100万円	2006年3月	63.96㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年12月	64.89㎡	45.9万円	9	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年12月	64.89㎡	45.9万円	9	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年12月	64.89㎡	45.9万円	9	3LDK
2022年2月	3,280万円	1998年12月	64.89㎡	50.5万円	10	3LDK
2022年2月	3,280万円	1998年12月	64.89㎡	50.5万円	10	3LDK
2022年2月	3,280万円	1998年12月	64.89㎡	50.5万円	10	3LDK
2022年2月	2,490万円	1998年12月	64.89㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年2月	2,490万円	1998年12月	64.89㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年2月	2,490万円	1998年12月	64.89㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年1月	2,700万円	1998年12月	64.89㎡	41.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,700万円	1998年12月	64.89㎡	41.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,700万円	1998年12月	64.89㎡	41.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,490万円	1998年12月	69.89㎡	35.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,490万円	1998年12月	69.89㎡	35.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,490万円	1998年12月	69.89㎡	35.6万円	5	3LDK
2021年12月	2,280万円	1998年12月	55.1㎡	41.4万円	7	2LDK
2021年12月	2,280万円	1998年12月	55.1㎡	41.4万円	7	2LDK
2021年12月	2,280万円	1998年12月	55.1㎡	41.4万円	7	2LDK
2021年8月	2,480万円	1980年10月	87.07㎡	28.5万円	4	4LDK
2021年7月	3,540万円	1998年12月	64.89㎡	54.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,540万円	1998年12月	64.89㎡	54.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,540万円	1998年12月	64.89㎡	54.6万円	4	3LDK
2021年3月	1,980万円	1980年10月	71.4㎡	27.7万円	4	3LDK
2020年10月	2,880万円	2007年5月	75.57㎡	38.1万円	6	3LDK
2020年6月	2,290万円	2007年5月	63.58㎡	36.0万円	5	3LDK
2020年6月	2,880万円	2007年5月	70.96㎡	40.6万円	8	3LDK
2020年2月	2,690万円	2006年3月	63.96㎡	42.1万円	6	3LDK
2020年2月	2,690万円	2006年3月	67.06㎡	40.1万円	6	3LDK
2020年2月	2,880万円	2007年5月	70.32㎡	41.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,980万円	1998年12月	62.1㎡	31.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,980万円	1998年12月	62.1㎡	31.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,980万円	1998年12月	62.1㎡	31.9万円	4	3LDK
2019年10月	2,750万円	2006年3月	66.65㎡	41.3万円	4	3LDK
2019年9月	2,880万円	2007年5月	70.32㎡	41.0万円	4	3LDK
2019年8月	1,980万円	1998年12月	57.0㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年8月	1,980万円	1998年12月	57.0㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年8月	1,980万円	1998年12月	57.0㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年8月	2,290万円	1998年12月	53.2㎡	43.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,290万円	1998年12月	53.2㎡	43.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,290万円	1998年12月	53.2㎡	43.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,290万円	1998年12月	53.2㎡	43.0万円	4	3LDK
2019年8月	2,290万円	1998年12月	53.2㎡	43.0万円	4	3LDK
2019年8月	2,290万円	1998年12月	53.2㎡	43.0万円	4	3LDK
2019年7月	2,880万円	2007年5月	67.34㎡	42.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,850万円	1998年12月	59.2㎡	31.3万円	3	1LDK
2019年3月	1,850万円	1998年12月	59.2㎡	31.3万円	3	1LDK
2019年3月	1,850万円	1998年12月	59.2㎡	31.3万円	3	1LDK
2019年2月	1,990万円	1998年12月	59.2㎡	33.6万円	2	2LDK
2019年2月	1,990万円	1998年12月	59.2㎡	33.6万円	2	2LDK
2019年2月	1,990万円	1998年12月	59.2㎡	33.6万円	2	2LDK
2018年12月	1,999万円	1980年10月	71.4㎡	28.0万円	2	3LDK
2018年11月	2,399万円	2006年3月	63.96㎡	37.5万円	2	3LDK
2018年10月	1,990万円	1980年10月	79.3㎡	25.1万円	4	3LDK
2018年6月	1,750万円	1999年2月	53.2㎡	32.9万円	9	2LDK
2018年6月	1,750万円	1999年2月	53.2㎡	32.9万円	9	2LDK
2018年6月	1,750万円	1999年2月	53.2㎡	32.9万円	9	2LDK
2018年2月	2,830万円	2007年5月	75.39㎡	37.5万円	8	3LDK
2017年12月	2,480万円	2007年5月	75.39㎡	32.9万円	1	3LDK
2017年12月	2,200万円	2006年3月	64.48㎡	34.1万円	2	3LDK
2017年11月	1,270万円	1980年10月	71.4㎡	17.8万円	8	3LDK
2017年11月	1,180万円	1980年10月	71.4㎡	16.5万円	8	3LDK

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築年月：1998年3月

専有面積：59.52㎡〜

相場価格：4,013万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム蕨	埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０	1980年10月	71.4㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ南浦和サウスフォート	埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０	2006年3月	63.96㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ	埼玉県川口市芝塚原２丁目５−２３	2024年3月	56.94㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)川口グッドサークルプロジェクト	埼玉県川口市芝塚原２丁目５−２３	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
芝園ハイツ2号棟	埼玉県川口市芝園町２−２	1979年3月	47.37㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
芝園ハイツ1号棟	埼玉県川口市芝園町２−１	1979年3月	50.19㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
芝園ハイツ	埼玉県川口市芝園町２−１	1979年3月	50.18㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス蕨	埼玉県川口市芝西１丁目８−３	1988年4月	18.18㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージわらびリノプレイス	埼玉県川口市芝富士１丁目２７−３６	2007年5月	59.32㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
リアージュ南浦和ヒルズ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４	1992年8月	89.76㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ浦和神明台	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１	1998年2月	66.58㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
第5ユーセーハイツ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９	1982年10月	36.4㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
第12ユーセードムス	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７	1986年1月	60.12㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南浦和3番館	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９	1997年3月	57.67㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南浦和イマージュ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１	2000年3月	70.95㎡〜	4,806万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート南浦和	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４	2022年2月	55.5㎡〜	5,010万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南浦和	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５	2021年11月	35.99㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ南浦和ウエスト	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６	2019年6月	54.26㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ南浦和イースト	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６	2019年6月	65.94㎡〜	5,804万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ浦和根岸	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１	1998年3月	59.52㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る

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