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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 67.23㎡ 〜 81.91㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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埼玉県戸田市下前に位置する「レピア戸田公園」は、RC（鉄筋コンクリート）構造のしっかりとした建物で、地上15階建てのマンションです。2008年2月に竣工された比較的新しい物件で、築年数は15年程度です。そのため、設備や建物の状態も比較的良好であり、適度にメンテナンスされている可能性が高いです。
レピア戸田公園は、JR埼京線の戸田公園駅からアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地であることが特長です。周辺環境としては、近くに公園や商業施設も存在し、生活インフラが充実しているため、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅前の利便性と周囲の落ち着いた住環境が兼ね備わっている点が、このマンションの魅力と言えるでしょう。
資産性については、東京へのアクセスの良さと、近年の埼玉県内の住宅需要の増加を背景に、安定した資産価値が見込めます。所有リスクに関しては、戸田市の地域特性を考慮する必要がありますが、地震の多い日本において、RC構造であることはプラス材料です。しかし、物件選定時には管理組合の状態や修繕計画の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 74.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 81.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.93㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 81.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.93㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.93㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.93㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 81.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.93㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 81.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.93㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 81.91㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.93㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 81.91㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.93㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 81.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.93㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.07㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 81.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.93㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.07㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.23㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 81.91㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.93㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.07㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 67.23㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 81.91㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.93㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.07㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 67.23㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 81.91㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 72.93㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 74.07㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 67.23㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 81.91㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 72.93㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 55.28㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,970万円 | 1973年1月 | 59.85㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 41.1㎡ | 33.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 71.92㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 60.57㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 71.28㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 77.5㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１５ | 2002年10月 | 71.89㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 13.64㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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