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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 71.89㎡ 〜 86.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ戸田公園第6」は、埼玉県戸田市本町に位置する集合住宅で、JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩5分という利便性の高い立地が魅力です。このマンションは、周辺環境が整っており、買い物や休日の過ごし方にも多くの選択肢を提供しています。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインを持ち、耐久性と美しさを兼ね備えています。近隣には公園や商業施設も多く、自然と都市機能のバランスが取れた住環境と言えるでしょう。
資産性についても注目すべき点が多く、駅近という立地や、周辺の発展性がその価値を一層高めています。ただし、戸田市全体の不動産市場の動向にも左右されるため、投資ではリスク管理が求められます。
管理面では、新築時からの良好な維持が予想され、資産価値を高く維持できる可能性があります。所有リスクとしては、地震などの自然災害や周辺のインフラ拡充による環境変化などが考えられますが、過去の災害履歴や都市計画の調査を通じて、それらのリスクへの理解が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 86.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 81.83㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.89㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 81.83㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.89㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 81.83㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.89㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.89㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 81.83㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.89㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.89㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 81.83㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.89㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.89㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 81.83㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.89㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.89㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 81.83㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.54㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.89㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.89㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.89㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 81.83㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.54㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.89㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.89㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.89㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 81.83㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.54㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.89㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.89㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.89㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 81.83㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.54㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.89㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.89㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.89㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 81.83㎡ | 1205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 57.95㎡ | 51.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 57.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 62.87㎡ | 68.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1990年9月 | 119.21㎡ | 53.5万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 77.5㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 13.64㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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