センチュリー戸田公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
売却査定価格 help_outline
2,696万円 2,852万円
坪単価 help_outline
154万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県戸田市本町1丁目20−16
築年月1985年10月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約154円/㎡
管理費約252円/㎡
分譲会社
施工会社伏見建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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センチュリー戸田公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリー戸田公園」は、埼玉県戸田市本町1丁目20-16に位置する7階建ての集合住宅で、総戸数は26戸となっています。間取りは3DKから3LDKとファミリー向けの設計であり、ゆとりのある生活空間が確保されています。

周辺環境は非常に便利で、徒歩5分圏内に病院、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、および飲食店が立地しています。そのため、日常生活に必要な施設が揃っており、快適な都市型生活を実現できます。また、公共交通機関の整備が行き届いており、都心へのアクセスも高評価を得ています。

外観はモダンでスマートなデザインで、地域景観に溶け込んでいます。資産価値に関しては、戸数が少なく希少性があることから中長期的に見ても安定した市場価値を保つことが期待されます。しかし、一方でオーナーとして注意すべきリスクとして、マンションの管理状況に関する情報にはまだ不明な点があるため、詳細な確認が必要です。特に共有スペースや各住戸の修繕履歴などの確認が求められます。

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

センチュリー戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 板橋区, さいたま市浦和区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー戸田公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.1万円に比べて、築40年以上では113.9万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー戸田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
57.75㎡
2階 東
2SLDK
57.75㎡
4階 東
2LDK
57.75㎡
5階 東
3LDK
57.75㎡
5階 東
2LDK
57.75㎡
5階 東
3DK
57.75㎡
7階 東
2LDK
57.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.75㎡ 2階 東(57.75㎡)を無料査定する
2 2SLDK 57.75㎡ 2階 東(57.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.75㎡ 4階 東(57.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.75㎡ 5階 東(57.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.75㎡ 5階 東(57.75㎡)を無料査定する
5 3DK 57.75㎡ 5階 東(57.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.75㎡ 7階 東(57.75㎡)を無料査定する
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センチュリー戸田公園の存在する埼玉県戸田市本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,380万円1998年3月71.11㎡61.6万円113LDK
2025年4月3,980万円1997年3月70.8㎡56.2万円43LDK
2025年4月2,980万円1994年1月57.95㎡51.4万円82LDK
2025年4月2,999万円1994年1月51.91㎡57.8万円91LDK
2025年4月4,490万円1997年6月75.18㎡59.7万円43LDK
2025年4月4,280万円1996年11月62.87㎡68.1万円123LDK
2025年3月3,690万円1995年8月63.99㎡57.7万円43LDK
2025年3月3,690万円1995年8月63.99㎡57.7万円43LDK
2025年3月3,690万円1995年8月63.99㎡57.7万円43LDK
2025年3月6,380万円1990年9月119.21㎡53.5万円21R

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近隣のマンション情報

埼玉県戸田市本町1丁目20−20
築年月:2016年10月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:4,344万円
埼玉県戸田市本町1丁目9−14
築年月:1998年2月
専有面積:77.5㎡〜
相場価格:4,209万円
埼玉県戸田市本町1丁目7−9
築年月:2012年12月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:4,130万円
埼玉県戸田市本町1丁目21−20
築年月:2001年3月
専有面積:71.69㎡〜
相場価格:4,235万円
埼玉県戸田市本町1丁目10−5
築年月:1998年2月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:3,963万円
埼玉県戸田市本町1丁目5−1
築年月:1991年12月
専有面積:13.64㎡〜
相場価格:720万円
埼玉県戸田市本町1丁目3−4
築年月:1995年3月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:2,817万円
埼玉県戸田市本町1丁目21−13
築年月:1996年11月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:3,385万円
埼玉県戸田市本町1丁目3−5
築年月:2003年4月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:3,517万円
埼玉県戸田市本町1丁目24−21
築年月:2002年7月
専有面積:64.54㎡〜
相場価格:3,900万円
埼玉県戸田市本町1丁目3−3
築年月:1988年7月
専有面積:59.7㎡〜
相場価格:2,635万円
埼玉県戸田市本町1丁目4−13
築年月:1997年6月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:4,200万円
埼玉県戸田市本町1丁目3−15
築年月:2002年10月
専有面積:71.89㎡〜
相場価格:3,948万円
埼玉県戸田市本町1丁目
築年月:2022年10月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:4,845万円
埼玉県戸田市本町1丁目6−7
築年月:1999年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:3,070万円
埼玉県戸田市本町1丁目4−9
築年月:2006年3月
専有面積:24.44㎡〜
相場価格:1,531万円
埼玉県戸田市本町1丁目4−16
築年月:1994年1月
専有面積:51.02㎡〜
相場価格:2,779万円
埼玉県戸田市本町1丁目3−14
築年月:1981年4月
専有面積:45.45㎡〜
相場価格:1,324万円
埼玉県戸田市本町2丁目15−33
築年月:1994年8月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,101万円
埼玉県戸田市本町2丁目5
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルピアコート戸田公園埼玉県戸田市本町1丁目20−202016年10月59.26㎡〜4,344万円このマンションの相場を見る
オーベル戸田公園2番館埼玉県戸田市本町1丁目9−141998年2月77.5㎡〜4,209万円このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園サンクアージュ埼玉県戸田市本町1丁目7−92012年12月59.25㎡〜4,130万円このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園セントラルビュー埼玉県戸田市本町1丁目21−202001年3月71.69㎡〜4,235万円このマンションの相場を見る
オーベル戸田公園1番館埼玉県戸田市本町1丁目10−51998年2月78.87㎡〜3,963万円このマンションの相場を見る
スカイコート戸田公園埼玉県戸田市本町1丁目5−11991年12月13.64㎡〜720万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン戸田公園2埼玉県戸田市本町1丁目3−41995年3月57.82㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
戸田公園第5ローヤルコーポ埼玉県戸田市本町1丁目21−131996年11月60.51㎡〜3,385万円このマンションの相場を見る
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ローヤルシティ戸田公園第7埼玉県戸田市本町1丁目24−212002年7月64.54㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田公園埼玉県戸田市本町1丁目3−31988年7月59.7㎡〜2,635万円このマンションの相場を見る
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ヴェルステージ戸田公園埼玉県戸田市本町1丁目4−92006年3月24.44㎡〜1,531万円このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア戸田公園埼玉県戸田市本町1丁目4−161994年1月51.02㎡〜2,779万円このマンションの相場を見る
戸田第2コーポサンキョー埼玉県戸田市本町1丁目3−141981年4月45.45㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸田公園2埼玉県戸田市本町2丁目15−331994年8月57.15㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
プレシス戸田公園ヴェルデ埼玉県戸田市本町2丁目52026年6月----このマンションの相場を見る

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