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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市本町１丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション戸田公園第5」は、埼玉県戸田市の閑静な住宅街に位置し、周辺は落ち着いた環境が特徴です。近隣には公園やスーパーがあり、生活利便性に優れています。また、都心へのアクセスも良く、戸田公園駅までは徒歩圏内です。
外観は、洗練されたデザインで、落ち着きと高級感を併せ持つ印象を与えます。建物はしっかりとした構造で作られており、居住者の安全を考慮した設計が伺えます。築年数はある程度経過していますが、管理が行き届いており、共用部の清掃などがしっかりされています。
資産性については、マンションの偏差値として一定の評価を受けており、投資としての価値も見込めるでしょう。エリア全体の不動産需要も高調のため、中長期的な資産価値の向上が期待されます。
ただし所有リスクとして挙げられるのは、防災面での懸念です。埼玉県は自然災害には比較的強い地域ですが、海抜が低いため、一部で水害リスクが考えられます。マンション自体の耐震性などは確認が必要です。
全体として、このマンションは都心へのアクセスの良さと、快適な住環境が兼ね備わった物件ですが、不動産投資視点で見る際には、地域特有のリスクを考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 54.43㎡ | 東 | 2階 東(54.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 3階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 55.42㎡ | 東 | 5階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 6階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 7階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.92㎡ | 東 | 8階 東(60.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 9階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.42㎡ | 東 | 9階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1990年9月 | 119.21㎡ | 53.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,100万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 59.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 54.43㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,350万円 | 1996年11月 | 60.52㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 77.5㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１５ | 2002年10月 | 71.89㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 13.64㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
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