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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 59.25㎡ 〜 85.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド戸田公園サンクアージュ」は、埼玉県戸田市本町に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、2012年12月に完成した築12年の物件です。地上14階建てで全30戸を有し、戸田公園駅からのアクセスも良好です。周辺環境としては、戸田公園や川辺の美しい自然が広がり、閑静な住宅街に立地しています。
外観はモダンで清潔感があり、都市生活と自然の調和を感じさせるデザインが施されています。経年劣化は少なく、建物管理も良好に行われているため、資産価値の維持に寄与しています。ただし、駅から近い立地であるため地価は比較的高い傾向にあり、購入に際しては慎重な資産評価が求められます。所有リスクとして、人口減少や築年数の増加といった長期的な不確実性がありますが、立地の利便性がこれらのリスクを軽減します。特に管理が良い物件として定評があり、長期的な居住や資産運用に向いていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 59.25㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.7㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.7㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.7㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.7㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.69㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.7㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.69㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.7㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.69㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.7㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.69㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.7㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.69㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.7㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.69㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.7㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.69㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.7㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.69㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.7㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 72.69㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.7㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 61.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 57.95㎡ | 51.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 57.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 62.87㎡ | 68.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 77.5㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 13.64㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート戸田公園第2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−５ | 2003年4月 | 64.03㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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