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オーベル戸田公園1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TV乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
ｾﾞﾛﾎﾙﾏﾘﾝ糊
全戸角住戸
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
オーベル戸田公園1番館の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 板橋区, さいたま市浦和区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
オーベル戸田公園1番館の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル戸田公園1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
オーベル戸田公園1番館の存在する埼玉県戸田市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,640万円 | 1995年2月 | 65.7㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1997年8月 | 67.98㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 66.73㎡ | 59.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 56.35㎡ | 70.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 54.43㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 51.23㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 66.76㎡ | 59.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 63.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 33LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 63.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 33LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 60.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2013年12月 | 62.48㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1997年6月 | 70.35㎡ | 68.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年7月 | 92.99㎡ | 58.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 60.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1981年4月 | 45.45㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 62.48㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年10月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 66.37㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 66.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2013年12月 | 62.26㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 51.02㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2022年5月 | 66.59㎡ | 86.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年11月 | 13.64㎡ | 57.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2004年7月 | 71.37㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 65.26㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1979年4月 | 53.26㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 50.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1995年12月 | 74.01㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1995年3月 | 57.82㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2011年10月 | 72.15㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2023年1月 | 60.39㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1989年3月 | 76.49㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年10月 | 70.84㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 56.63㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 56.63㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 2022年10月 | 66.13㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1985年10月 | 57.75㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2023年11月 | 66.31㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 62.76㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 62.76㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1994年8月 | 57.15㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 71.3㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 72.69㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1993年2月 | 61.0㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 2011年10月 | 70.24㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1989年3月 | 55.65㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 81.83㎡ | 67.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 78.4㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1994年1月 | 55.07㎡ | 65.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.86㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.86㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,260万円 | 1991年11月 | 78.74㎡ | 41.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 45.45㎡ | 28.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 59.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 53.26㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 65.7㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 2006年2月 | 24.44㎡ | 52.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2023年1月 | 60.39㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 1995年12月 | 66.37㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.35㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.35㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 59.27㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年9月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 71.08㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 68.13㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1993年2月 | 61.0㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 62.26㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年12月 | 66.14㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,198万円 | 1985年10月 | 57.75㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 2006年2月 | 24.44㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 71.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年12月 | 56.67㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 2004年7月 | 80.68㎡ | 56.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2003年8月 | 63.37㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 62.7㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 13.64㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第7 | 埼玉県戸田市本町１丁目２４−２１ | 2002年7月 | 64.54㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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