コスモ戸田ピアハイツの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,367万円〜 3,169万円（126万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県戸田市大字上戸田１１９−１
築年月	1989年4月
総階数	4階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	戸田駅徒歩8分

コスモ戸田ピアハイツの

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

コスモ戸田ピアハイツの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格

コスモ戸田ピアハイツの最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ戸田ピアハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では101.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

64.0㎡

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1階北

2SLDK

69.43㎡

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1階北

3LDK

66.65㎡

この部屋を無料査定する

1階北

3LDK

64.03㎡

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1階北

3LDK

69.32㎡

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2階北

3LDK

70.82㎡

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2階南

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖和室 6畳洋室 6.3帖収納 3帖）

72.45㎡

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3階北

2LDK+S（納戸）

62.25㎡

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3階北

2SLDK

65.25㎡

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3階北

3LDK

66.65㎡

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3階北

3LDK

70.82㎡

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4階北

2SLDK

65.25㎡

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4階北

3LDK

81.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.0㎡	北	1階北(64.0㎡)を無料査定する
1	2SLDK	69.43㎡	北	1階北(69.43㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.65㎡	北	1階北(66.65㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.03㎡	北	1階北(64.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.32㎡	北	1階北(69.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.82㎡	北	2階北(70.82㎡)を無料査定する
2	2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖和室 6畳洋室 6.3帖収納 3帖）	72.45㎡	南	2階南(72.45㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	62.25㎡	北	3階北(62.25㎡)を無料査定する
3	2SLDK	65.25㎡	北	3階北(65.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.65㎡	北	3階北(66.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.82㎡	北	3階北(70.82㎡)を無料査定する
4	2SLDK	65.25㎡	北	4階北(65.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.77㎡	北	4階北(81.77㎡)を無料査定する

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コスモ戸田ピアハイツの存在する埼玉県戸田市大字上戸田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1996年8月	58.32㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年10月	6,490万円	2010年2月	102.3㎡	63.4万円	8	3LDK
2024年10月	4,580万円	2010年2月	74.89㎡	61.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,900万円	2010年2月	85.21㎡	57.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,580万円	1989年4月	66.65㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,480万円	2010年2月	87.48㎡	62.6万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	74.89㎡	66.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	1989年4月	70.82㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1996年8月	55.44㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年6月	6,480万円	2010年2月	102.35㎡	63.3万円	2	4LDK
2024年6月	2,280万円	1989年4月	70.82㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,450万円	1996年9月	95.08㎡	46.8万円	5	5LDK
2024年3月	5,100万円	2010年2月	77.76㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,178万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,178万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,178万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1998年2月	73.67㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1998年2月	73.67㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,100万円	2010年2月	77.76㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	9	3LDK
2024年1月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	9	3LDK
2024年1月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	9	3LDK
2024年1月	3,150万円	1996年9月	77.6㎡	40.6万円	1	4LDK
2024年1月	4,580万円	2022年10月	64.92㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	5,180万円	2010年2月	78.1㎡	66.3万円	14	3LDK
2023年11月	4,285万円	2010年2月	70.35㎡	60.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,380万円	1988年2月	61.04㎡	39.0万円	9	3LDK
2023年10月	2,380万円	1988年2月	61.04㎡	39.0万円	9	3LDK
2023年10月	2,380万円	1988年2月	61.04㎡	39.0万円	9	3LDK
2023年9月	3,499万円	1996年8月	58.32㎡	60.0万円	7	3LDK
2023年7月	3,280万円	1998年2月	70.01㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	1998年2月	70.01㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年5月	3,130万円	1996年9月	55.44㎡	56.5万円	3	2LDK
2023年4月	2,880万円	1989年4月	62.25㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年4月	3,380万円	1996年9月	65.2㎡	51.8万円	1	3LDK
2023年3月	3,180万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年3月	3,180万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年3月	3,180万円	1988年2月	61.04㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年2月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年2月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年2月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,790万円	1989年4月	72.45㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,680万円	1996年9月	75.01㎡	49.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,490万円	1989年4月	70.82㎡	35.2万円	2	3LDK
2022年12月	5,180万円	2010年2月	87.48㎡	59.2万円	8	3LDK
2022年11月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	8	3LDK
2022年11月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	8	3LDK
2022年11月	3,380万円	1988年2月	67.96㎡	49.7万円	8	3LDK
2022年11月	5,980万円	2010年2月	94.14㎡	63.5万円	11	4LDK
2022年10月	3,398万円	1996年8月	58.32㎡	58.3万円	4	3LDK
2022年10月	4,980万円	2010年2月	87.48㎡	56.9万円	3	4LDK
2022年9月	2,980万円	1989年4月	66.65㎡	44.7万円	1	3LDK
2022年9月	3,690万円	1996年9月	75.01㎡	49.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,580万円	1996年8月	55.44㎡	46.5万円	3	2LDK
2022年7月	2,880万円	1989年4月	65.25㎡	44.1万円	4	3LDK
2022年6月	4,280万円	2010年2月	76.49㎡	56.0万円	6	3LDK
2022年6月	4,780万円	2010年2月	76.49㎡	62.5万円	7	3LDK
2022年5月	3,490万円	1998年2月	73.67㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,490万円	1998年2月	73.67㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,180万円	1989年4月	65.25㎡	48.7万円	3	3LDK
2022年4月	3,340万円	1998年2月	70.01㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年4月	3,340万円	1998年2月	70.01㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年3月	2,690万円	1989年4月	69.32㎡	38.8万円	1	3LDK
2022年2月	3,280万円	1998年2月	70.04㎡	46.8万円	5	3LDK
2022年2月	3,280万円	1998年2月	70.04㎡	46.8万円	5	3LDK
2022年2月	2,790万円	1996年8月	58.32㎡	47.8万円	6	2LDK
2022年1月	4,880万円	2010年2月	87.67㎡	55.7万円	2	3LDK
2021年12月	2,980万円	1988年2月	67.96㎡	43.8万円	8	3LDK
2021年12月	2,980万円	1988年2月	67.96㎡	43.8万円	8	3LDK
2021年12月	2,980万円	1988年2月	67.96㎡	43.8万円	8	3LDK
2021年12月	2,980万円	1996年8月	58.32㎡	51.1万円	2	3LDK
2021年11月	2,480万円	1996年8月	55.44㎡	44.7万円	4	2LDK
2021年10月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	9	3LDK
2021年10月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	9	3LDK
2021年10月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	9	3LDK
2021年7月	2,180万円	1989年4月	65.25㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年7月	3,490万円	1998年2月	70.01㎡	49.9万円	2	3LDK
2021年7月	3,490万円	1998年2月	70.01㎡	49.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,280万円	1989年4月	81.77㎡	27.9万円	4	3LDK
2021年7月	4,780万円	2010年2月	82.44㎡	58.0万円	11	3LDK
2021年6月	4,780万円	2010年2月	78.1㎡	61.2万円	12	3LDK
2021年5月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,880万円	1988年2月	61.04㎡	47.2万円	5	3LDK
2021年4月	3,390万円	1998年2月	70.01㎡	48.4万円	2	3LDK
2021年4月	3,390万円	1998年2月	70.01㎡	48.4万円	2	3LDK
2021年3月	3,190万円	1998年2月	70.01㎡	45.6万円	7	3LDK
2021年3月	3,190万円	1998年2月	70.01㎡	45.6万円	7	3LDK
2021年2月	3,280万円	1988年2月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2021年2月	3,280万円	1988年2月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2021年2月	3,280万円	1988年2月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2021年2月	3,190万円	1998年2月	70.07㎡	45.5万円	1	3LDK
2021年2月	3,190万円	1998年2月	70.07㎡	45.5万円	1	3LDK
2021年2月	3,190万円	1998年2月	70.01㎡	45.6万円	1	3LDK

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リーデンススクエア上戸田	埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１	2007年11月	68.4㎡〜	3,886万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ戸田センタービュー	埼玉県蕨市錦町１丁目１−１８	2007年10月	67.48㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
戸田パークホームズ	埼玉県戸田市大字上戸田９９	1998年2月	70.01㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション戸田	埼玉県戸田市大字上戸田１１１	1988年2月	61.04㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンフォレスト戸田	埼玉県戸田市大字上戸田５−１	2010年2月	65.09㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
グランリュエル戸田	埼玉県戸田市大字上戸田４３	1996年9月	65.2㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上戸田	埼玉県戸田市大字上戸田１２０−１	1996年9月	55.44㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
THEパームス戸田マスターグレイス	埼玉県戸田市大字上戸田	2022年11月	57.66㎡〜	4,492万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蕨第3	埼玉県蕨市錦町２丁目２−８	1995年7月	55.62㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ蕨錦町	埼玉県蕨市錦町２丁目７−２６	2018年2月	68.87㎡〜	4,197万円〜	このマンションの相場を見る
クレール蕨	埼玉県川口市芝新町１４−１２	1981年2月	61.01㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ蕨	埼玉県川口市芝新町１７−２４	1997年5月	66.9㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
タウンヒルズしば	埼玉県川口市芝新町１３−１０	1991年2月	56.0㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ蕨	埼玉県川口市芝新町８−１１	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ蕨東	埼玉県川口市芝新町１５−１６	2003年11月	58.8㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス蕨II	埼玉県川口市芝新町４−１５	2014年8月	30.02㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る

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