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グリーンフォレスト戸田

グリーンフォレスト戸田の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,986万円 〜 6,715万円
（202万円 〜 215万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県戸田市大字上戸田５−１
築年月2010年2月
総階数15階
総戸数391戸
専有面積65.09㎡ 〜 117.51㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総391戸
総敷地1万4879㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ｶﾙﾁｬｰﾙｰﾑ2
敷地内診療所
設計･建設性能評価書
緑地3000㎡

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

グリーンフォレスト戸田の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格

グリーンフォレスト戸田の最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンフォレスト戸田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では101.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンフォレスト戸田
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87.48㎡　3LDK+S
2010年2月築
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中古マンション

グリーンフォレスト戸田の存在する埼玉県戸田市大字上戸田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1996年8月58.32㎡56.2万円33LDK
2024年10月6,490万円2010年2月102.3㎡63.4万円83LDK
2024年10月4,580万円2010年2月74.89㎡61.2万円33LDK
2024年10月4,900万円2010年2月85.21㎡57.5万円24LDK
2024年9月2,580万円1989年4月66.65㎡38.7万円33LDK
2024年9月5,480万円2010年2月87.48㎡62.6万円64LDK
2024年9月4,980万円2010年2月74.89㎡66.5万円73LDK
2024年8月3,880万円1989年4月70.82㎡54.8万円23LDK
2024年7月3,180万円1988年2月61.04㎡52.1万円43LDK
2024年7月3,180万円1988年2月61.04㎡52.1万円43LDK
2024年7月3,180万円1988年2月61.04㎡52.1万円43LDK
2024年7月3,490万円1996年8月55.44㎡63.0万円32LDK
2024年6月6,480万円2010年2月102.35㎡63.3万円24LDK
2024年6月2,280万円1989年4月70.82㎡32.2万円23LDK
2024年4月4,450万円1996年9月95.08㎡46.8万円55LDK
2024年3月5,100万円2010年2月77.76㎡65.6万円43LDK
2024年3月3,178万円1988年2月61.04㎡52.1万円33LDK
2024年3月3,178万円1988年2月61.04㎡52.1万円33LDK
2024年3月3,178万円1988年2月61.04㎡52.1万円33LDK
2024年2月3,480万円1998年2月73.67㎡47.2万円33LDK
2024年2月3,480万円1998年2月73.67㎡47.2万円33LDK
2024年2月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円63LDK
2024年2月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円63LDK
2024年2月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円63LDK
2024年2月5,100万円2010年2月77.76㎡65.6万円43LDK
2024年1月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円93LDK
2024年1月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円93LDK
2024年1月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円93LDK
2024年1月3,150万円1996年9月77.6㎡40.6万円14LDK
2024年1月4,580万円2022年10月64.92㎡70.5万円33LDK
2023年11月5,180万円2010年2月78.1㎡66.3万円143LDK
2023年11月4,285万円2010年2月70.35㎡60.9万円83LDK
2023年10月2,380万円1988年2月61.04㎡39.0万円93LDK
2023年10月2,380万円1988年2月61.04㎡39.0万円93LDK
2023年10月2,380万円1988年2月61.04㎡39.0万円93LDK
2023年9月3,499万円1996年8月58.32㎡60.0万円73LDK
2023年7月3,280万円1998年2月70.01㎡46.9万円43LDK
2023年7月3,280万円1998年2月70.01㎡46.9万円43LDK
2023年5月3,130万円1996年9月55.44㎡56.5万円32LDK
2023年4月2,880万円1989年4月62.25㎡46.3万円33LDK
2023年4月3,380万円1996年9月65.2㎡51.8万円13LDK
2023年3月3,180万円1988年2月61.04㎡52.1万円73LDK
2023年3月3,180万円1988年2月61.04㎡52.1万円73LDK
2023年3月3,180万円1988年2月61.04㎡52.1万円73LDK
2023年2月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円53LDK
2023年2月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円53LDK
2023年2月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円53LDK
2023年2月2,790万円1989年4月72.45㎡38.5万円23LDK
2023年2月3,680万円1996年9月75.01㎡49.1万円23LDK
2023年1月2,490万円1989年4月70.82㎡35.2万円23LDK
2022年12月5,180万円2010年2月87.48㎡59.2万円83LDK
2022年11月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円83LDK
2022年11月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円83LDK
2022年11月3,380万円1988年2月67.96㎡49.7万円83LDK
2022年11月5,980万円2010年2月94.14㎡63.5万円114LDK
2022年10月3,398万円1996年8月58.32㎡58.3万円43LDK
2022年10月4,980万円2010年2月87.48㎡56.9万円34LDK
2022年9月2,980万円1989年4月66.65㎡44.7万円13LDK
2022年9月3,690万円1996年9月75.01㎡49.2万円43LDK
2022年8月2,580万円1996年8月55.44㎡46.5万円32LDK
2022年7月2,880万円1989年4月65.25㎡44.1万円43LDK
2022年6月4,280万円2010年2月76.49㎡56.0万円63LDK
2022年6月4,780万円2010年2月76.49㎡62.5万円73LDK
2022年5月3,490万円1998年2月73.67㎡47.4万円23LDK
2022年5月3,490万円1998年2月73.67㎡47.4万円23LDK
2022年5月3,180万円1989年4月65.25㎡48.7万円33LDK
2022年4月3,340万円1998年2月70.01㎡47.7万円73LDK
2022年4月3,340万円1998年2月70.01㎡47.7万円73LDK
2022年3月2,690万円1989年4月69.32㎡38.8万円13LDK
2022年2月3,280万円1998年2月70.04㎡46.8万円53LDK
2022年2月3,280万円1998年2月70.04㎡46.8万円53LDK
2022年2月2,790万円1996年8月58.32㎡47.8万円62LDK
2022年1月4,880万円2010年2月87.67㎡55.7万円23LDK
2021年12月2,980万円1988年2月67.96㎡43.8万円83LDK
2021年12月2,980万円1988年2月67.96㎡43.8万円83LDK
2021年12月2,980万円1988年2月67.96㎡43.8万円83LDK
2021年12月2,980万円1996年8月58.32㎡51.1万円23LDK
2021年11月2,480万円1996年8月55.44㎡44.7万円42LDK
2021年10月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円93LDK
2021年10月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円93LDK
2021年10月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円93LDK
2021年7月2,180万円1989年4月65.25㎡33.4万円33LDK
2021年7月3,490万円1998年2月70.01㎡49.9万円23LDK
2021年7月3,490万円1998年2月70.01㎡49.9万円23LDK
2021年7月2,280万円1989年4月81.77㎡27.9万円43LDK
2021年7月4,780万円2010年2月82.44㎡58.0万円113LDK
2021年6月4,780万円2010年2月78.1㎡61.2万円123LDK
2021年5月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円53LDK
2021年5月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円53LDK
2021年5月2,880万円1988年2月61.04㎡47.2万円53LDK
2021年4月3,390万円1998年2月70.01㎡48.4万円23LDK
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2021年3月3,190万円1998年2月70.01㎡45.6万円73LDK
2021年3月3,190万円1998年2月70.01㎡45.6万円73LDK
2021年2月3,280万円1988年2月72.96㎡45.0万円33LDK
2021年2月3,280万円1988年2月72.96㎡45.0万円33LDK
2021年2月3,280万円1988年2月72.96㎡45.0万円33LDK
2021年2月3,190万円1998年2月70.07㎡45.5万円13LDK
2021年2月3,190万円1998年2月70.07㎡45.5万円13LDK
2021年2月3,190万円1998年2月70.01㎡45.6万円13LDK
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