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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約88円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社（旧 住友建設株式会社） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グレイスコート戸田」は埼玉県戸田市上戸田4丁目に位置するマンションです。外観はモダンで洗練されており、都市型の快適な住環境を提供しています。周辺は静かで住宅が多く落ち着いた環境であり、近隣には戸田市役所や複数の公園が点在し、生活に便利な施設や自然を楽しむスポットが揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤・通学が容易です。
資産性においては、東京圏へのアクセスが優れたロケーションであるため、将来的な価値保持が期待できます。ただし、築年数や市況によって資産価値の変動はあるため、購入前の市場調査が重要です
所有リスクとしては、立地による価値変動や災害リスクを考慮する必要があります。例えば地震に対する耐震性確認や、近隣開発による環境の変化に ついても注視することがリスク軽減につながります。
総じて「グレイスコート戸田」は便利な環境とモダンな生活を提供する魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.7㎡ | 東 | 1階 東(54.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 2階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 3階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.7㎡ | 東 | 3階 東(54.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニング 9.5帖 キッチン 2.7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 54.7㎡ | 北 | 4階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 4階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 5階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 6階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.7㎡ | 東 | 6階 東(54.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 7階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 8階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.7㎡ | 北 | 9階 北(54.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 61.73㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 83.62㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 2007年11月 | 80.96㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 53.1㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,090万円 | 2012年11月 | 68.63㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 63.01㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６ | 2006年6月 | 74.56㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田ハイム | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８ | 1996年8月 | 65.92㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田パークスクエア | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４−１４ | 1995年1月 | 63.01㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１ | 2007年11月 | 68.4㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目７−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目１９−２２ | 2012年11月 | 61.92㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ戸田センタービュー | 埼玉県蕨市錦町１丁目１−１８ | 2007年10月 | 67.48㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークホームズ | 埼玉県戸田市大字上戸田９９ | 1998年2月 | 70.01㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田１１１ | 1988年2月 | 61.04㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレスト戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田５−１ | 2010年2月 | 65.09㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田ピアハイツ | 埼玉県戸田市大字上戸田１１９−１ | 1989年4月 | 62.25㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田４３ | 1996年9月 | 65.2㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田１２０−１ | 1996年9月 | 55.44㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THEパームス戸田マスターグレイス | 埼玉県戸田市大字上戸田 | 2022年11月 | 57.66㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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