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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区森下１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約299円/㎡ |
| 管理費 | 約293円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大蔵屋 |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャンボール森下」は、東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、主にその利便性と立地が注目されています。このマンションは、都営大江戸線の森下駅から徒歩1分、また清澄白河駅からも徒歩8分と、交通のアクセス面で非常に優れています。この交通の便の良さは、都心部へのアクセスがスムーズであるため、日常の通勤や通学に多大な利便性を提供します。
外観は、堅牢で安定感のあるデザインが印象的で、都市部にありながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には商業施設だけでなく、清澄白河エリアのアートギャラリーやカフェもあり、文化的生活を楽しむことも可能です。
資産性については、都心へのアクセスの良さに助けられて、需要が高く維持されていますが、築年数やメンテナンス状態が投資価値を左右します。具体的な築年数や管理状況の詳細情報はありませんが、中古マンション市場における重要ポイントとなるため、検討する際には最新の評判やメンテナンスの状況を確認することが重要です。
所有リスクについては、地震リスクや経済状況の変動が考慮項目になります。江東区という立地自体は地価の安定感がありますが、不動産投資には常にリスクが伴います。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 44.28㎡ | 北 | 4階 北(44.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.88㎡ | 北 | 4階 北(44.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.4㎡ | 北 | 4階 北(48.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.4㎡ | 北 | 4階 北(48.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.4㎡ | 北 | 5階 北(48.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.8㎡ | 北 | 5階 北(48.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.28㎡ | 北 | 5階 北(44.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.4㎡ | 北 | 5階 北(44.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.4㎡ | 北 | 9階 北(48.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 48.4㎡ | 北 | 10階 北(48.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 44.88㎡ | 北 | 11階 北(44.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1985年5月 | 13.44㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1985年5月 | 13.44㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1998年12月 | 59.16㎡ | 118.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1998年12月 | 59.16㎡ | 118.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 2010年9月 | 21.67㎡ | 124.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 2010年9月 | 21.67㎡ | 124.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 2010年9月 | 21.67㎡ | 124.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1992年11月 | 82.6㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1992年11月 | 82.69㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム森下 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１１−１４ | 1995年2月 | 54.9㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１−１２ | 2011年10月 | 55.01㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１２−５ | 2005年12月 | 20.9㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新菊川ビル | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１７ | 1970年5月 | 37.37㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
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