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コアクレスト北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 773万円 〜 779万円 （138万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東和５丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コアクレスト北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コアクレスト北綾瀬」マンションは、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩6分の距離に位置しています。1988年に竣工され、地上5階建てで全27戸のマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやデイリーヤマザキといったコンビニがあります。また、西友やワイズマート、BeLXのようなスーパーマーケットも近くにあります。飲食店にも選択肢があり、マクドナルドやびっくりドンキー、ガストなどがあります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。
公共施設としては、足立消防署大谷田出張所や足立区の住区センターがあり、地域の安心・安全に貢献しています。公園も近くにあり、大谷田公園でリラックスした時間を過ごすことができます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。
「コアクレスト北綾瀬」マンションの魅力は周辺施設の充実と便利さです。マンション自体も1988年に建てられ、27戸の住戸がある地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩6分という立地です。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っており、生活に便利な環境が整っています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
コアクレスト北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
コアクレスト北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアクレスト北綾瀬は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.8万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
18.5㎡
1階 東
ワンルーム
18.53㎡
1階 南東
ワンルーム
18.53㎡
2階 東
ワンルーム
18.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.5㎡ | 東 | 1階 東(18.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.53㎡ | 東 | 1階 東(18.53㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.53㎡ | 南東 | 1階 南東(18.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.45㎡ | 東 | 2階 東(18.45㎡)を無料査定する |
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コアクレスト北綾瀬の存在する東京都足立区東和５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1986年6月 | 46.8㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 56.68㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 56.68㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1986年6月 | 46.88㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 55.64㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 46.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 46.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1992年1月 | 56.68㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 44.93㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 43.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 60.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 60.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 74.35㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 74.35㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 74.35㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1979年7月 | 36.3㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1979年7月 | 36.3㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1979年7月 | 46.55㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1979年7月 | 46.55㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 61.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 61.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1974年6月 | 35.47㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1974年6月 | 35.47㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 1994年2月 | 59.07㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1976年4月 | 41.18㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1976年4月 | 41.18㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 66.76㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 60.75㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 60.75㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 60.75㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 70.58㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 66.22㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 66.22㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,450万円 | 2007年2月 | 72.38㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,450万円 | 2007年2月 | 72.38㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 1992年1月 | 22.2㎡ | 38.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 22.2㎡ | 53.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 56.84㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 56.88㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2008年1月 | 75.45㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 69.27㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 69.27㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 25.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 25.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 710万円 | 1991年2月 | 22.45㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 78.26㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 78.26㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 51.71㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1989年4月 | 21.87㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1989年4月 | 21.87㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1989年4月 | 21.87㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1990年4月 | 54.49㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1986年2月 | 60.5㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 595万円 | 1970年7月 | 36.86㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1986年2月 | 60.5㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1986年2月 | 60.5㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 56.84㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 595万円 | 1970年7月 | 36.86㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年10月 | 62.1㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年10月 | 62.1㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 700万円 | 1989年6月 | 21.87㎡ | 32.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 700万円 | 1989年6月 | 21.87㎡ | 32.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 928万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 928万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 928万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 580万円 | 1979年7月 | 44.3㎡ | 13.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1979年7月 | 44.3㎡ | 13.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2008年10月 | 66.66㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2008年10月 | 66.66㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2008年10月 | 66.66㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬フロント | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目９−３ | 2015年12月 | 21.38㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬22 | 東京都足立区谷中３丁目６−５ | 1991年10月 | 22.31㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目９−１６ | 2000年2月 | 55.62㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目１０−４ | 2020年9月 | 25.56㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークライフ綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目２０−１ | 1986年1月 | 57.62㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中３丁目１８−５ | 1997年2月 | 57.6㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬 | 東京都足立区谷中３丁目１１−５ | 1986年8月 | 51.44㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目１２−２３ | 1988年1月 | 49.32㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目４−２４ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園Ａ | 東京都足立区大谷田３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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