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ＴＨＥパームス調布マノアガーデン

ＴＨＥパームス調布マノアガーデンの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
4,279万円 〜 5,902万円
（219万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都調布市多摩川１丁目２９−７
築年月2018年9月
総階数8階
総戸数162戸
専有面積64.52㎡ 〜 84.83㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
中庭
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ＴＨＥパームス調布マノアガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＴＨＥパームス調布マノアガーデン」は、2018年09月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は162戸で、京王線「西調布」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。コンビニでは、68m先にローソン 調布多摩川一丁目店があり、228m先にセブンイレブン 調布上石原3丁目店、361m先にミニストップ 調布多摩川1丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店が196m先にあり、京王ストアキッチンコート西調布店が318m先、オザム 調布多摩川店が328m先にあります。

飲食店も近くに多くあり、224m先には大むらそば店、313m先には温野菜 西調布店、351m先にはパティスリードあん、393m先にはTEGAMISHA BREWERY(テガミシャ ブルワリー)、394m先には斗六寿司があります。

また、病院としては、マンションから155m先にイリーゼ調布、290m先に介護老人保健施設 フロリール調布、292m先に調布病院があります。薬局も近くにあり、302m先にさつき薬局 上石原店、383m先にめぐみ薬局、472m先にいちや薬局があります。

また、調布市立図書館宮の下分館が420m先にあり、公共施設としても利用できます。さらに、調布市役所 西部地域福祉センターが635m先に位置し、調布市 西部公民館も693m先にあります。

子育てをするご家族にとっても便利な場所であり、周辺には調布市立第五中学校(392m)や調布市立第三小学校(467m)、調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室(523m)といった学校施設があります。また、保育園・幼稚園も近くにあるため、安心して子育てができます。調布なないろ保育園が148m先にあり、城山保育園上石原(401m)やマルガリタ幼稚園(414m)も利用可能です。

「ＴＨＥパームス調布マノアガーデン」は、周辺の便利な施設が充実しており、魅力的なマンションです。交通の利便性も高く、生活に必要な設備が揃っています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ＴＨＥパームス調布マノアガーデンの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

ＴＨＥパームス調布マノアガーデンの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＨＥパームス調布マノアガーデンは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＴＨＥパームス調布マノアガーデンの存在する東京都調布市多摩川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月4,580万円2018年7月78.7㎡58.2万円24LDK
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日生第2マンション東京都調布市上石原３丁目５９−３１1980年12月48.52㎡〜847万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット調布第1東京都調布市上石原３丁目４３−１５1990年6月14.43㎡〜379万円〜このマンションの相場を見る
調布多摩川ガーデンフォート東京都調布市上石原３丁目５０−１2004年3月70.5㎡〜3,578万円〜このマンションの相場を見る
アクアシティオメイツ調布東京都調布市上石原３丁目５５−１2001年3月65.94㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール調布多摩川東京都調布市上石原３丁目３３−２６1999年7月63.36㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
コスモ・ザ・パークス調布多摩川東京都調布市上石原３丁目４９−１2003年8月67.1㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム西調布東京都調布市上石原３丁目５４−３1984年3月24.12㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーリバーサイド東京都調布市上石原３丁目４８−１2003年1月59.85㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
クリオ調布2番館東京都調布市下石原３丁目２２−２1999年5月55.26㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布の森東京都調布市下石原３丁目７１−１１1985年7月47.76㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
西調布シティハウス東京都調布市下石原３丁目３１−４1981年2月68.23㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
ルネステージ調布東京都調布市下石原３丁目４２−２2000年11月66.31㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
調布ダイヤモンドマンション東京都調布市下石原３丁目５７−１１2002年8月73.18㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布台3番館東京都調布市下石原３丁目６３−１1985年7月55.08㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
調布ローズシャトー東京都調布市下石原３丁目１９−２1974年11月----このマンションの相場を見る
イニシア調布東京都調布市下石原３丁目２１−３2012年1月62.0㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
プレシス調布東京都調布市下石原３丁目５８−３2015年10月62.1㎡〜4,995万円〜このマンションの相場を見る
調布ホームプラザ東京都調布市下石原３丁目６４−１1975年8月71.7㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
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