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センチュリーリバーサイド

センチュリーリバーサイドの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,786万円 〜 2,885万円
（137万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都調布市上石原３丁目４８−１
築年月2003年1月
総階数6階
総戸数42戸
専有面積59.85㎡ 〜 67.26㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

多摩川沿い
低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
生活支援S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
CATV
浄水器

センチュリーリバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリーリバーサイド」は、2003年01月に竣工したマンションで、地上6階建ての42戸があります。マンションは京王線「西調布」駅から徒歩16分の場所に位置しており、交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。マンションから近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、またまいばすけっとやオザムなどのスーパーマーケットもすぐ近くにあります。飲食店も多く、スナックムーミンや大むらそば店、焼肉三大門など、様々なジャンルのお店があります。また、青木病院や介護老人保健施設、薬局も近くにあるため、健康の面でも安心です。

教育施設も充実しており、調布市立の図書館や児童館・学童クラブ、中学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育てにも便利な環境です。

なお、周辺に公園や商業施設はありませんが、自然と触れ合いたい方には多摩川が近くにあるので、お散歩やランニングなどのアクティビティにも適しています。

以上のように、「センチュリーリバーサイド」は交通の便はもちろん、周辺の生活施設や教育環境も充実しており、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

センチュリーリバーサイドの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーリバーサイドの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーリバーサイドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリーリバーサイドの存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円73LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円73LDK
2024年11月4,980万円2004年3月90.85㎡54.8万円84LDK
2024年11月4,499万円2004年3月76.2㎡59.0万円33LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円113LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円113LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円2003年8月75.0㎡57.2万円13LDK
2024年11月4,290万円2003年8月75.0㎡57.2万円13LDK
2024年11月5,280万円2004年3月82.4㎡64.1万円14LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円12LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円12LDK
2024年10月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円13LDK
2024年10月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円13LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円22LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.85㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.85㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.58㎡42.3万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.58㎡42.3万円12LDK
2024年10月4,680万円2003年8月75.2㎡62.2万円103LDK
2024年10月4,680万円2003年8月75.2㎡62.2万円103LDK
2024年9月4,490万円2004年3月76.8㎡58.5万円83LDK
2024年9月3,780万円2003年8月82.22㎡46.0万円13LDK
2024年9月3,780万円2003年8月82.22㎡46.0万円13LDK
2024年9月2,980万円2002年2月55.8㎡53.4万円52LDK
2024年9月2,980万円2002年2月55.8㎡53.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月3,470万円1988年1月63.78㎡54.4万円33LDK
2024年7月3,980万円2004年3月80.52㎡49.4万円33LDK
2024年7月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円13LDK
2024年7月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円13LDK
2024年7月5,980万円2004年3月93.63㎡63.9万円44LDK
2024年7月390万円1990年3月15.6㎡25.0万円11R
2024年7月390万円1990年3月15.6㎡25.0万円11R
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月4,498万円2004年3月73.38㎡61.3万円43LDK
2024年5月790万円1984年3月24.12㎡32.8万円31K
2024年5月790万円1984年3月24.12㎡32.8万円31K
2024年5月730万円1990年6月34.55㎡21.1万円31LDK
2024年5月730万円1990年6月34.55㎡21.1万円31LDK
2024年4月4,580万円2004年3月93.63㎡48.9万円44LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月250万円1990年3月14.43㎡17.3万円11R
2024年4月250万円1990年3月14.43㎡17.3万円11R
2024年4月798万円1984年3月24.12㎡33.1万円11K
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2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
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2024年3月990万円1990年3月34.55㎡28.7万円21LDK
2024年3月990万円1990年3月34.55㎡28.7万円21LDK
2024年3月3,780万円1999年2月66.49㎡56.9万円43LDK
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2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
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2024年2月2,780万円1984年3月58.85㎡47.2万円43LDK
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2024年2月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円33LDK
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2024年2月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円33LDK
2024年2月4,480万円2003年8月75.9㎡59.0万円103LDK
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2024年1月890万円1990年6月32.74㎡27.2万円31LDK
2024年1月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円23LDK
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2024年1月890万円1990年6月32.74㎡27.2万円31LDK
2024年1月4,180万円2004年3月90.85㎡46.0万円34LDK
2024年1月4,580万円2003年8月82.22㎡55.7万円13LDK
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2024年1月3,980万円2003年8月75.2㎡52.9万円103LDK
2024年1月3,980万円2003年8月75.2㎡52.9万円103LDK
2024年1月4,480万円2004年3月86.44㎡51.8万円14LDK
2023年12月5,480万円2003年8月82.22㎡66.7万円133LDK
2023年12月5,480万円2003年8月82.22㎡66.7万円133LDK
2023年10月950万円1990年3月34.36㎡27.6万円21K
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2023年10月2,899万円2003年1月67.26㎡43.1万円13LDK
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ユニーブル京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−１1983年1月64.03㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
小沢商事ビル東京都調布市多摩川５丁目８−２1973年8月----このマンションの相場を見る
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ゼファー調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−４1996年10月65.07㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
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