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アクアシティオメイツ調布

アクアシティオメイツ調布の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,157万円 〜 4,605万円
（158万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都調布市上石原３丁目５５−１
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数100戸
専有面積65.94㎡ 〜 90.84㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

提供公園
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
集会室
昇降型吊戸棚
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房

アクアシティオメイツ調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

調布にある「アクアシティオメイツ調布」は、2001年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。京王線「西調布」駅から徒歩13分というアクセスの良さが魅力的です。

マンション周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩446mの場所にセブンイレブン調布上石原3丁目店、573m先にローソン調布多摩川一丁目店、729m先にミニストップ調布多摩川1丁目店があります。また、スーパーも充実しており、419m先にまいばすけっと調布多摩川1丁目店、475m先にオザム調布多摩川店、748m先に京王ストアキッチンコート西調布店が利用できます。

飲食店も多くあり、416m先には大むらそば店、710m先に味盗人、無国籍料理TSUTAYA、カウンターバーChara、カリーナキッチンがあります。アクアシティオメイツ調布の周辺には、青木病院（93m）や介護老人保健施設グリーンガーデン青樹（134m）、イリーゼ調布（381m）の医療施設も充実しています。薬局も近くにあり、229m先にさつき薬局上石原店、682m先にめぐみ薬局、746m先にいちや薬局があります。

公共施設としては、調布市立図書館宮の下分館（188m）、調布市西部公民館（379m）、調布市役所西部地域福祉センター（651m）などがあります。また、調布市立第五中学校（297m）や調布市立飛田給小学校（539m）といった学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、宮の下保育園（189m）、調布なないろ保育園（363m）、ヒューマンアカデミー上石原保育園（392m）が利用可能です。

マンション内部の設備も充実しており、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備え付けられています。また、セキュリティ対策もしっかりとしており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが備わっているので、安心して暮らすことができます。

「アクアシティオメイツ調布」は、マンションの魅力が存分に活かされた住環境であり、周辺には充実した施設が揃っています。都心へのアクセスも良く、快適な日々を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

アクアシティオメイツ調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市, 三鷹市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格

アクアシティオメイツ調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアシティオメイツ調布は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では138.1万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアシティオメイツ調布の存在する東京都調布市上石原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円73LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円73LDK
2024年11月4,980万円2004年3月90.85㎡54.8万円84LDK
2024年11月4,499万円2004年3月76.2㎡59.0万円33LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円113LDK
2024年11月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円113LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円23LDK
2024年11月4,290万円2003年8月75.0㎡57.2万円13LDK
2024年11月4,290万円2003年8月75.0㎡57.2万円13LDK
2024年11月5,280万円2004年3月82.4㎡64.1万円14LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円12LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円12LDK
2024年10月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円13LDK
2024年10月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円13LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円22LDK
2024年10月3,180万円2002年2月55.8㎡57.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.85㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.85㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.58㎡42.3万円12LDK
2024年10月2,480万円1984年3月58.58㎡42.3万円12LDK
2024年10月4,680万円2003年8月75.2㎡62.2万円103LDK
2024年10月4,680万円2003年8月75.2㎡62.2万円103LDK
2024年9月4,490万円2004年3月76.8㎡58.5万円83LDK
2024年9月3,780万円2003年8月82.22㎡46.0万円13LDK
2024年9月3,780万円2003年8月82.22㎡46.0万円13LDK
2024年9月2,980万円2002年2月55.8㎡53.4万円52LDK
2024年9月2,980万円2002年2月55.8㎡53.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月4,280万円1999年7月68.18㎡62.8万円43LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月2,180万円1984年4月64.62㎡33.7万円23LDK
2024年8月3,470万円1988年1月63.78㎡54.4万円33LDK
2024年7月3,980万円2004年3月80.52㎡49.4万円33LDK
2024年7月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円13LDK
2024年7月4,480万円2003年8月70.5㎡63.5万円13LDK
2024年7月5,980万円2004年3月93.63㎡63.9万円44LDK
2024年7月390万円1990年3月15.6㎡25.0万円11R
2024年7月390万円1990年3月15.6㎡25.0万円11R
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年7月4,998万円1999年7月90.9㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
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2024年6月3,280万円1999年7月68.18㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月3,180万円2001年2月65.94㎡48.2万円63LDK
2024年6月4,498万円2004年3月73.38㎡61.3万円43LDK
2024年5月790万円1984年3月24.12㎡32.8万円31K
2024年5月790万円1984年3月24.12㎡32.8万円31K
2024年5月730万円1990年6月34.55㎡21.1万円31LDK
2024年5月730万円1990年6月34.55㎡21.1万円31LDK
2024年4月4,580万円2004年3月93.63㎡48.9万円44LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月3,999万円2001年2月76.1㎡52.5万円13LDK
2024年4月250万円1990年3月14.43㎡17.3万円11R
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2024年4月798万円1984年3月24.12㎡33.1万円11K
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2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
2024年3月3,980万円1999年7月72.06㎡55.2万円13LDK
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2024年3月990万円1990年3月34.55㎡28.7万円21LDK
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2024年3月3,780万円1999年2月66.49㎡56.9万円43LDK
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2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
2024年3月4,290万円1999年7月65.51㎡65.5万円53LDK
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2024年2月2,780万円1984年3月58.85㎡47.2万円43LDK
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2024年2月4,290万円1999年7月68.18㎡62.9万円33LDK
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2024年2月4,480万円2003年8月75.9㎡59.0万円103LDK
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2024年1月890万円1990年6月32.74㎡27.2万円31LDK
2024年1月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円23LDK
2024年1月4,290万円2003年8月75.9㎡56.5万円23LDK
2024年1月890万円1990年6月32.74㎡27.2万円31LDK
2024年1月4,180万円2004年3月90.85㎡46.0万円34LDK
2024年1月4,580万円2003年8月82.22㎡55.7万円13LDK
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2024年1月3,980万円2003年8月75.2㎡52.9万円103LDK
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2024年1月4,480万円2004年3月86.44㎡51.8万円14LDK
2023年12月5,480万円2003年8月82.22㎡66.7万円133LDK
2023年12月5,480万円2003年8月82.22㎡66.7万円133LDK
2023年10月950万円1990年3月34.36㎡27.6万円21K
2023年10月950万円1990年3月34.36㎡27.6万円21K
2023年10月2,899万円2003年1月67.26㎡43.1万円13LDK
2023年10月2,899万円2003年1月67.26㎡43.1万円13LDK
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GSハイム西調布東京都調布市上石原３丁目５４−３1984年3月24.12㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーリバーサイド東京都調布市上石原３丁目４８−１2003年1月59.85㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート京王多摩川東京都調布市多摩川２丁目２２−４1990年8月15.11㎡〜476万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川第2東京都調布市多摩川２丁目１２−４1986年2月56.66㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク調布多摩川東京都調布市多摩川２丁目２６−１2002年3月70.29㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイム調布東京都調布市上石原１丁目２−１４1981年7月46.69㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ能登東京都調布市上石原１丁目３７−１２1978年6月43.0㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
リュエル西調布東京都調布市上石原１丁目２９−１９2004年3月76.2㎡〜4,205万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野の森東京都調布市上石原１丁目１−９2002年2月54.73㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前東京都調布市多摩川５丁目２１−２1990年7月16.0㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
リズ京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目３０−２1989年3月77.5㎡〜3,810万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア調布多摩川東京都調布市多摩川５丁目１１−３2020年2月25.52㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル京王多摩川東京都調布市多摩川５丁目１７−１1983年1月64.03㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
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