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ジェイパーク調布多摩川

ジェイパーク調布多摩川の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,777万円 〜 4,069万円
（177万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都調布市多摩川２丁目２６−１
築年月2002年3月
総階数8階
総戸数60戸
専有面積70.29㎡ 〜 81.65㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
全戸ﾄﾗﾝｸR
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
低風換気S

ジェイパーク調布多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク調布多摩川は、2002年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は60戸です。交通アクセスも良く、京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分となっています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。飲食店では、295mの距離にある「多摩苑」や、503mの距離にある「花円茶厨房」、634mの距離にある「大むらそば店」などがあります。また、緊急時には231mの距離にある「サニーライフ 調布」や、306mの距離にある「そんぽの家 調布多摩川」などの病院も利用できます。

その他にも、560mの距離にある「さつき薬局 上石原店」や、662mの距離にある「調布市立図書館宮の下分館」など、薬局や公共施設も周辺に揃っています。

さらに、大塚駅から徒歩8分のアクセスを誇る「パークタワー池袋イーストプレイス」のように、ジェイパーク調布多摩川もマンション内の設備に充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも導入されており、住まいの安全性も高いです。

生活の利便性を求める方にぴったりのマンションであるジェイパーク調布多摩川。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店のほか、公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。快適な暮らしを実現できるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ジェイパーク調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク調布多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク調布多摩川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク調布多摩川
4,590万円
70.29㎡　3LDK
2002年2月築
京王線 調布駅
中古マンション

ジェイパーク調布多摩川の存在する東京都調布市多摩川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
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2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
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2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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ジードルンクリバーサイド東京都調布市多摩川３丁目６０−５1991年6月17.72㎡〜622万円〜このマンションの相場を見る
モナークレガリア調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目３０−３2002年4月70.56㎡〜3,767万円〜このマンションの相場を見る
京王ハイツ東京都調布市多摩川３丁目５９−８1975年9月26.86㎡〜604万円〜このマンションの相場を見る
メイツ調布多摩川東京都調布市多摩川１丁目１０−１1999年8月51.0㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
調布 ザ・センチュリー東京都調布市多摩川１丁目３０−１2023年1月60.17㎡〜5,636万円〜このマンションの相場を見る
グロリオスプラザ調布東京都調布市多摩川１丁目２２−１2001年11月62.34㎡〜3,049万円〜このマンションの相場を見る
ファミネス調布東京都調布市多摩川１丁目４８−１1984年10月59.81㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル京王多摩川東京都調布市多摩川１丁目４９−３1996年4月56.86㎡〜2,734万円〜このマンションの相場を見る
スパシエエクレクト東京都調布市多摩川１丁目３５−１2009年5月25.02㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
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