ランドシティ調布多摩川セレーノ売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格(坪単価)
3,273万円 〜 5,173万円
(166万円 〜 170万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/10

基本情報

住所東京都調布市多摩川3丁目74−1
築年月2006年8月
総階数11階
総戸数109戸
間取り
アクセス

ランドシティ調布多摩川セレーノについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドシティ調布多摩川セレーノ」は、2006年8月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は109戸です。最寄り駅は京王相模原線の「京王多摩川」駅で、徒歩9分とアクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニにはファミリーマートやセブンイレブン、ミニストップなどがあり、それぞれ441mから597mの距離に位置しています。スーパーも近くに複数あり、オザムやユーコープ、SUPER MARKET FUJIなどが徒歩数分で利用できます。また、飲食店も豊富で、多摩苑や花円茶厨房、明月苑、三上、カフェ大好きなどが近くにあります。

日常の医療に関しては、サニーライフ 調布やそんぽの家 調布多摩川、大山歯科医院などが近場にあります。薬局もタウンドラッグ京王多摩川店や菅薬局、ヘルスケアセイジョー 矢野口店が徒歩圏内にあります。

公共施設としては、調布警察署 京王多摩川駅前交番や多摩中央警察署 矢野口交番、社団法人調布市シルバー人材センターなどが周辺にあります。自然を楽しむことができる公園や花咲く庭園も多く、調布市 多摩川児童公園管理棟や京王フローラルガーデン・アンジェ、稲田公園などが徒歩圏内に存在します。

教育施設も近くにあり、調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室や調布市立多摩川小学校、調布市立 多摩川児童館・学童クラブが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園や京王キッズプラッツ多摩川、双葉保育園も近くにあります。

「ランドシティ調布多摩川セレーノ」は、マンション内には魅力的な共用施設も充実しています。マンションの管理体制が良く、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も完備されています。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどの共用スペースもあり、コンシェルジュデスクもあるので、住まいの利便性が高いと言えるでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されており、安全性にも配慮されています。

「ランドシティ調布多摩川セレーノ」は、周辺の施設が充実し、交通アクセスも便利なマンションです。暮らしやすい環境でありながら、安全性や快適性もしっかりと考慮されているため、住まい選びにおすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ランドシティ調布多摩川セレーノの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ランドシティ調布多摩川セレーノの最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドシティ調布多摩川セレーノは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドシティ調布多摩川セレーノの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
75.29㎡
1階 南西
3LDK
75.01㎡
2階 北東
1SLDK
70.74㎡
2階 北東
2SLDK
70.74㎡
2階 南西
4LDK
80.01㎡
3階 北東
3LDK
75.29㎡
3階 北
3LDK
75.06㎡
3階 南
2LDK+S(納戸)
70.47㎡
4階 南
3LDK
65.1㎡
5階 南西
2SLDK
75.02㎡
6階 北東
2SLDK
75.29㎡
6階 北
3LDK
85.0㎡
8階 南西
4LDK
100.61㎡
10階 北
3LDK
80.04㎡
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ランドシティ調布多摩川セレーノの存在する東京都調布市多摩川3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年7月86.14㎡41.6万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
2024年9月4,480万円2008年1月73.84㎡60.7万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都調布市多摩川3丁目52−2
築年月:2005年12月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:1,229万円
東京都調布市多摩川3丁目40−15
築年月:2004年1月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都調布市多摩川3丁目5−1
築年月:1985年4月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:2,292万円
東京都調布市多摩川3丁目62−1
築年月:2007年7月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,541万円
東京都調布市多摩川3丁目11−4
築年月:1974年1月
専有面積:49.85㎡〜
相場価格:1,455万円
東京都調布市多摩川3丁目70−1
築年月:1989年7月
専有面積:64.25㎡〜
相場価格:3,132万円
東京都調布市多摩川3丁目65−2
築年月:2003年11月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:3,637万円
東京都調布市多摩川3丁目73−37
築年月:1989年3月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:2,018万円
東京都調布市多摩川3丁目60−5
築年月:1991年6月
専有面積:17.72㎡〜
相場価格:622万円
東京都調布市多摩川3丁目30−3
築年月:2002年4月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都調布市多摩川3丁目59−8
築年月:1975年9月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:604万円
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7−2
築年月:2017年12月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:1,329万円
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11−37
築年月:1987年6月
専有面積:15.72㎡〜
相場価格:387万円
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10−27
築年月:1984年12月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:1,831万円
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂14−70
築年月:1999年9月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:3,088万円
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11−39
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11−38
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1−2
築年月:1984年11月
専有面積:48.57㎡〜
相場価格:1,836万円
東京都調布市上石原1丁目2−14
築年月:1981年7月
専有面積:46.69㎡〜
相場価格:1,321万円
東京都調布市上石原1丁目37−12
築年月:1978年6月
専有面積:43.0㎡〜
相場価格:1,299万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アヴィニティー調布南東京都調布市多摩川3丁目52−22005年12月23.07㎡〜1,229万円このマンションの相場を見る
フォルスコート調布東京都調布市多摩川3丁目40−152004年1月72.77㎡〜4,044万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川東京都調布市多摩川3丁目5−11985年4月57.56㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
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調布サンハイツ東京都調布市多摩川3丁目11−41974年1月49.85㎡〜1,455万円このマンションの相場を見る
ファミール調布東京都調布市多摩川3丁目70−11989年7月64.25㎡〜3,132万円このマンションの相場を見る
ジオステージ東京都調布市多摩川3丁目65−22003年11月64.5㎡〜3,637万円このマンションの相場を見る
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パレドール稲田堤1神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11−391987年3月----このマンションの相場を見る
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