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ファミール調布

ファミール調布の売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
3,132万円 〜 3,615万円
（161万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都調布市多摩川３丁目７０−１
築年月1989年7月
総階数5階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

ファミール調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール調布」は、1989年07月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は71戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことです。京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩7分と近く、都心へのアクセスがスムーズです。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやミニストップなどが徒歩約500m以内にあります。スーパーも近くにあり、オザムやユーコープなどが徒歩約500m～900m程度の距離で利用できます。飲食店も多く、多摩苑や花円茶厨房、明月苑などが徒歩約500m以内にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。サニーライフ 調布やそんぽの家 調布多摩川のような緊急時に頼れる病院から、タウンドラッグ京王多摩川店やさつき薬局 上石原店のような日常の医薬品の調達に便利な薬局まで、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。調布警察署や多摩中央警察署へのアクセスも良く、安心して暮らすことができます。公園もたくさんあり、京王フローラルガーデン・アンジェや稲田公園など自然を満喫できる場所も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「ファミール調布」は、周辺に便利な施設が揃っており、交通の便も良いため、快適に生活することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ファミール調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ファミール調布の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール調布は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1LDK
64.25㎡
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1階 南西
3LDK
64.25㎡
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1階 南
2LDK
73.1㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
73.1㎡
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1階 北
3LDK
74.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK+S（納戸）
64.25㎡
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2階 北
3LDK
64.25㎡
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3階 南西
3LDK
64.25㎡
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4階 南
3LDK
64.25㎡
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4階 南西
3LDK
64.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 64.25㎡ 南西 1階 南西(64.25㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.25㎡ 南西 1階 南西(64.25㎡)を無料査定する
1 2LDK 73.1㎡ 南 1階 南(73.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.1㎡ 南 1階 南(73.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.15㎡ 北 1階 北(74.15㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 64.25㎡ 南 2階 南(64.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.25㎡ 北 2階 北(64.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.25㎡ 南西 3階 南西(64.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.25㎡ 南 4階 南(64.25㎡)を無料査定する
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ファミール調布の存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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フォルスコート調布東京都調布市多摩川３丁目４０−１５2004年1月72.77㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王多摩川東京都調布市多摩川３丁目５−１1985年4月57.56㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目６２−１2007年7月71.2㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ調布多摩川セレーノ東京都調布市多摩川３丁目７４−１2006年8月65.1㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
調布サンハイツ東京都調布市多摩川３丁目１１−４1974年1月49.85㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
ジオステージ東京都調布市多摩川３丁目６５−２2003年11月64.5㎡〜3,637万円〜このマンションの相場を見る
プラシス調布東京都調布市多摩川３丁目７３−３７1989年3月65.46㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ジードルンクリバーサイド東京都調布市多摩川３丁目６０−５1991年6月17.72㎡〜622万円〜このマンションの相場を見る
モナークレガリア調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目３０−３2002年4月70.56㎡〜3,767万円〜このマンションの相場を見る
京王ハイツ東京都調布市多摩川３丁目５９−８1975年9月26.86㎡〜604万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２2017年12月19.38㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤3神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７1987年6月15.72㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７1984年12月50.68㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
コスモ稲田堤エクシード神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０1999年9月63.18㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤1神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９1987年3月----このマンションの相場を見る
パレドール稲田堤2神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３８1987年3月----このマンションの相場を見る
朝日プラザ京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１−２1984年11月48.57㎡〜1,836万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイム調布東京都調布市上石原１丁目２−１４1981年7月46.69㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ能登東京都調布市上石原１丁目３７−１２1978年6月43.0㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
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