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ライオンズマンション京王多摩川

ライオンズマンション京王多摩川の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
2,292万円 〜 2,461万円
（132万円 〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都調布市多摩川３丁目５−１
築年月1985年4月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション京王多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション京王多摩川」は、1985年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の利便性もあり、京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩8分という好立地です。総戸数は17戸で、落ち着いた住環境を提供しています。

周辺には様々な施設があります。徒歩圏内で利用できるコンビニには、ミニストップ 調布多摩川1丁目店（51m）、セブンイレブン 調布下石原3丁目店（286m）、ファミリーマート 京王多摩川店（300m）があります。また、スーパーも近くに複数あり、オザム 調布多摩川店（295m）、まいばすけっと 調布多摩川1丁目店（601m）、京王ストアキッチンコート西調布店（635m）などがあります。

飲食店も充実しており、多摩苑（120m）、花円茶厨房（322m）、えぞ龍（552m）、あみやき亭調布店（558m）、三上（588m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、調布たまがわ接骨院（299m）、そんぽの家 調布多摩川（312m）、サンドラッグ 下石原店（563m）、タウンドラッグ京王多摩川店（622m）などが利用できます。

商業施設や公共施設は近くにはありませんが、少し離れた場所には調布警察署 京王多摩川駅前交番（573m）、調布市立図書館宮の下分館（757m）、調布市役所（829m）などがあります。公園も京王フローラルガーデン・アンジェ（470m）、調布市 多摩川児童公園管理棟（774m）などが周辺にあります。

学校については、調布市立多摩川小学校（120m）、調布市立富士見台小学校（481m）などがあります。また、保育園・幼稚園としてはヒューマンアカデミー調布多摩川保育園（89m）、マルガリタ幼稚園（358m）、京王キッズプラッツ多摩川（416m）などが近隣に存在します。

「ライオンズマンション京王多摩川」は周辺に利便性の高い施設が揃ったマンションです。交通のアクセスも良く、生活に必要な施設への距離も近いため、便利で快適な住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ライオンズマンション京王多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション京王多摩川の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション京王多摩川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション京王多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
57.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
57.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
61.8㎡
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4階 南西
3DK
61.03㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 57.56㎡ 南西 2階 南西(57.56㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.56㎡ 南西 2階 南西(57.56㎡)を無料査定する
2 3DK 61.02㎡ 南 2階 南(61.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.8㎡ 南 2階 南(61.8㎡)を無料査定する
4 3DK 61.03㎡ 南西 4階 南西(61.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション京王多摩川の存在する東京都調布市多摩川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月2,080万円1972年4月50.22㎡41.4万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年8月74.99㎡40.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
2024年11月4,180万円1999年9月78.23㎡53.4万円53LDK
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2024年11月595万円1989年1月17.55㎡33.9万円41R
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2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
2024年11月3,480万円1999年4月71.82㎡48.5万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円23LDK
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2024年11月3,298万円1989年7月86.14㎡38.3万円53LDK
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2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月3,980万円2003年11月75.51㎡52.7万円33LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
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2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
2024年11月3,780万円1989年7月86.14㎡43.9万円33LDK
2024年11月4,750万円2006年4月87.67㎡54.2万円23LDK
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2024年11月4,180万円2002年4月70.56㎡59.2万円33LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
2024年11月4,580万円1999年4月94.95㎡48.2万円73LDK
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2024年11月750万円1972年4月28.35㎡26.5万円11R
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2024年10月2,680万円1982年3月68.99㎡38.8万円43LDK
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2024年10月3,080万円1983年3月59.4㎡51.9万円53LDK
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2024年10月4,580万円1999年4月64.95㎡70.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1982年4月67.27㎡35.2万円23LDK
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2024年10月4,020万円2007年3月76.65㎡52.4万円133LDK
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2024年10月4,990万円2018年7月67.26㎡74.2万円23LDK
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2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年9月85.0㎡58.6万円63LDK
2024年10月3,650万円1999年9月70.2㎡52.0万円43LDK
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2024年10月2,280万円1984年10月59.81㎡38.1万円53LDK
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2024年10月5,290万円2008年1月85.53㎡61.8万円53LDK
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2024年10月4,580万円2014年3月62.93㎡72.8万円43LDK
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2024年10月3,199万円1983年1月66.34㎡48.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2007年3月66.56㎡59.8万円43LDK
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2024年10月3,780万円2004年8月71.22㎡53.1万円43LDK
2024年10月1,075万円1972年4月26.98㎡39.8万円31K
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2024年10月3,880万円1996年10月65.7㎡59.1万円63LDK
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2024年10月3,970万円2007年7月75.87㎡52.3万円73LDK
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2024年9月648万円1990年7月18.11㎡35.8万円21R
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2024年9月3,998万円2001年11月65.56㎡61.0万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月56.66㎡43.8万円22LDK
2024年9月998万円1985年10月21.92㎡45.5万円31K
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2024年9月5,280万円2007年3月92.74㎡56.9万円132LDK
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2024年9月680万円1989年11月18.6㎡36.6万円21R
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2024年9月1,900万円2009年2月25.2㎡75.4万円71K
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2024年9月4,480万円2004年9月79.58㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,880万円2001年11月74.05㎡52.4万円53LDK
2024年9月1,949万円1989年3月69.84㎡27.9万円23LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月3,880万円1996年10月65.07㎡59.6万円63LDK
2024年9月2,980万円1989年7月64.25㎡46.4万円13LDK
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ルネステージ調布東京都調布市下石原３丁目４２−２2000年11月66.31㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
調布ダイヤモンドマンション東京都調布市下石原３丁目５７−１１2002年8月73.18㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布台3番館東京都調布市下石原３丁目６３−１1985年7月55.08㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
調布ローズシャトー東京都調布市下石原３丁目１９−２1974年11月----このマンションの相場を見る
イニシア調布東京都調布市下石原３丁目２１−３2012年1月62.0㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
プレシス調布東京都調布市下石原３丁目５８−３2015年10月62.1㎡〜4,995万円〜このマンションの相場を見る
調布ホームプラザ東京都調布市下石原３丁目６４−１1975年8月71.7㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
クリオ調布1番館東京都調布市下石原３丁目２５−１1994年7月51.42㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ調布東京都調布市下石原３丁目６２−４2005年5月71.92㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布第5東京都調布市下石原３丁目４８−５1984年9月57.78㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
アヴィニティー調布南東京都調布市多摩川３丁目５２−２2005年12月23.07㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート調布東京都調布市多摩川３丁目４０−１５2004年1月72.77㎡〜4,044万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ調布多摩川東京都調布市多摩川３丁目６２−１2007年7月71.2㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ調布多摩川セレーノ東京都調布市多摩川３丁目７４−１2006年8月65.1㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
調布サンハイツ東京都調布市多摩川３丁目１１−４1974年1月49.85㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
ファミール調布東京都調布市多摩川３丁目７０−１1989年7月64.25㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
ジオステージ東京都調布市多摩川３丁目６５−２2003年11月64.5㎡〜3,637万円〜このマンションの相場を見る
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