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コンファーレ調布

コンファーレ調布の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
4,436万円 〜 6,657万円
（204万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都調布市下石原３丁目６２−４
築年月2005年5月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積71.92㎡ 〜 104.62㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｵｰﾙ電化(IH.ｴｺｷｭｰﾄ.電気式床暖房)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場
雁行設計
防犯ｶﾒﾗ付EV

コンファーレ調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンファーレ調布」は、2005年05月に竣工したマンションで、地上6階建ての総戸数26戸の低層マンションです。京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩10分と交通の便も良く、周囲には様々な施設があります。

マンション周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブン 調布下石原3丁目店やセブンイレブン 調布下石原2丁目店は徒歩約200m、ミニストップ 調布多摩川1丁目店は徒歩約300mの距離にあります。スーパーには京王ストアキッチンコート西調布店やオザム 調布多摩川店、業務スーパー 調布小島町店などがあり、徒歩約550m～600mの距離に位置しています。

また、飲食店も豊富で、徒歩圏内にあみやき亭調布店や多摩苑、花円茶厨房、斗六寿司、Cafe Paston(カフェ パストン)などがあります。これらのお店は、徒歩約200m～450mの距離に位置しており、食事や飲み物を楽しむのに便利です。

医療施設も充実しており、徒歩圏内には辻医院やはあとふる調布歯科医院、介護老人保健施設 フロリール調布などがあります。さらに、薬局も近くに複数あります。例えば、サンドラッグ 下石原店やたなべ薬局 調布店は徒歩約200m～600mの距離にあり、薬の調達にも困りません。

周辺には公共施設や公園、学校もあります。例えば、京王フローラルガーデン・アンジェ公園や調布市役所、調布警察署 京王多摩川駅前交番などが徒歩圏内に位置しています。また、調布市立富士見台小学校や調布市立多摩川小学校も徒歩圏内にあり、お子様がいるご家庭にも利便性の高い立地です。さらに、保育園や幼稚園も近くに複数あります。

「コンファーレ調布」は周辺に様々な施設が揃い、交通の便も良い住環境にあるマンションです。魅力的な環境で快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

コンファーレ調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

コンファーレ調布の最寄り京王多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンファーレ調布は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.8万円に比べて、築40年以上では125.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンファーレ調布の存在する東京都調布市下石原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,299万円1984年9月59.95㎡55.0万円13LDK
2024年11月3,299万円1984年9月59.95㎡55.0万円13LDK
2024年10月3,090万円1985年7月68.89㎡44.9万円33LDK
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2024年10月4,480万円2012年1月68.39㎡65.5万円43LDK
2024年10月4,480万円2012年1月68.39㎡65.5万円43LDK
2024年10月4,480万円2012年1月68.39㎡65.5万円43LDK
2024年10月4,790万円2012年1月70.98㎡67.5万円53LDK
2024年10月4,790万円2012年1月70.98㎡67.5万円53LDK
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2024年9月4,990万円2000年11月82.83㎡60.2万円53LDK
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2024年9月2,380万円1984年4月63.02㎡37.8万円83LDK
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2024年8月2,880万円1985年7月56.7㎡50.8万円22LDK
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2024年7月2,580万円1994年7月51.42㎡50.2万円32LDK
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2024年7月5,480万円2005年5月73.11㎡75.0万円13LDK
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2024年7月5,798万円2002年8月80.12㎡72.4万円33LDK
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2024年7月4,280万円2012年1月70.98㎡60.3万円13LDK
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2024年6月500万円1985年3月18.93㎡26.4万円41R
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2024年5月6,180万円2015年10月66.42㎡93.0万円63LDK
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2024年4月4,076万円1996年3月62.7㎡65.0万円22LDK
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2024年4月5,999万円2000年2月69.22㎡86.7万円33LDK
2024年4月4,460万円2012年1月73.38㎡60.8万円63LDK
2024年4月4,460万円2012年1月73.38㎡60.8万円63LDK
2024年4月4,460万円2012年1月73.38㎡60.8万円63LDK
2024年2月4,080万円1998年6月73.2㎡55.7万円53LDK
2024年2月4,080万円1998年6月73.2㎡55.7万円53LDK
2024年2月4,080万円1998年6月73.2㎡55.7万円53LDK
2024年2月2,280万円1994年8月51.42㎡44.3万円32LDK
2024年2月2,280万円1994年8月51.42㎡44.3万円32LDK
2024年2月2,280万円1994年8月51.42㎡44.3万円32LDK
2024年1月4,480万円2005年4月73.11㎡61.3万円12LDK
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2023年9月4,280万円2000年2月69.22㎡61.8万円33LDK
2023年8月5,970万円2015年10月72.9㎡81.9万円53LDK
2023年8月5,970万円2015年10月72.9㎡81.9万円53LDK
2023年7月5,399万円2002年8月73.18㎡73.8万円63LDK
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2023年6月5,399万円2002年8月73.18㎡73.8万円23LDK
2023年6月5,399万円2002年8月73.18㎡73.8万円23LDK
2023年6月4,180万円1984年9月59.95㎡69.7万円32LDK
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2022年9月3,980万円2012年1月70.98㎡56.1万円53LDK
2022年9月3,980万円2012年1月70.98㎡56.1万円53LDK
2022年9月3,980万円2012年1月70.98㎡56.1万円53LDK
2022年9月2,990万円1981年2月68.23㎡43.8万円23LDK
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2022年8月4,380万円2002年8月73.18㎡59.9万円23LDK
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2022年6月4,590万円2000年11月70.28㎡65.3万円33LDK
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2022年6月3,680万円1981年2月84.05㎡43.8万円13LDK
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2022年5月3,880万円2000年11月70.17㎡55.3万円43LDK
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2022年4月3,480万円1984年9月67.09㎡51.9万円33LDK
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2022年4月6,700万円2015年10月72.9㎡91.9万円73LDK
2022年4月6,000万円2015年10月72.9㎡82.3万円73LDK
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2022年3月3,680万円1981年2月84.05㎡43.8万円13LDK
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2022年3月2,980万円1975年8月71.7㎡41.6万円13LDK
2022年2月4,980万円2015年10月63.18㎡78.8万円53LDK
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2022年2月2,380万円1981年2月68.23㎡34.9万円23LDK
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2022年1月3,390万円1984年9月59.95㎡56.5万円32LDK
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2022年1月3,390万円1984年9月59.95㎡56.5万円32LDK
2022年1月4,190万円1984年9月57.78㎡72.5万円52LDK
2022年1月4,190万円1984年9月57.78㎡72.5万円52LDK
2022年1月4,190万円1984年9月57.78㎡72.5万円52LDK
2022年1月4,380万円2005年5月76.61㎡57.2万円22LDK
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2022年1月2,480万円1985年7月47.76㎡51.9万円31LDK
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2022年1月2,980万円1981年2月84.05㎡35.5万円13LDK
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2021年12月3,590万円1984年9月59.95㎡59.9万円52LDK
2021年12月3,590万円1984年9月59.95㎡59.9万円52LDK
2021年12月3,590万円1984年9月59.95㎡59.9万円52LDK
2021年12月5,280万円2015年10月62.1㎡85.0万円73LDK
2021年12月5,280万円2015年10月62.1㎡85.0万円73LDK
2021年12月3,390万円1984年9月59.95㎡56.5万円32LDK
2021年12月3,390万円1984年9月59.95㎡56.5万円32LDK
2021年12月3,490万円1984年9月59.95㎡58.2万円43LDK
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ハイライフ調布東京都調布市小島町３丁目６８−４1977年2月52.27㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野アビタシオン東京都調布市小島町３丁目６８−１1978年8月----このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ調布東京都調布市小島町３丁目５４−１８2020年8月----このマンションの相場を見る
調布たま川台住宅東京都調布市小島町３丁目４４−１1970年10月44.55㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ調布多摩川東京都調布市小島町３丁目３２−１2001年3月68.86㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース調布東京都調布市小島町３丁目７２−１2020年9月25.57㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス調布東京都調布市小島町３丁目４３−８1981年12月41.8㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
クリオ調布2番館東京都調布市下石原３丁目２２−２1999年5月55.26㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布の森東京都調布市下石原３丁目７１−１１1985年7月47.76㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
西調布シティハウス東京都調布市下石原３丁目３１−４1981年2月68.23㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
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